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?恒隆廣場(chǎng)為昆明注入新活力。昆明恒隆廣場(chǎng)供圖
?昆明信息港訊 (昆明日?qǐng)?bào) 記者吳勁松) 2018年9 月,當(dāng)位于昆明市中心的恒隆廣場(chǎng)主樓掛出“封頂大吉”的巨型橫幅時(shí),昆明市民都沒想到“城市向上”的力量會(huì)這么快取得突破,高達(dá)350米的恒隆廣場(chǎng)是目前昆明市主城區(qū)已建成的“第一高樓”。正在興建中的這個(gè)大型綜合項(xiàng)目總樓面面積達(dá)43.2萬(wàn)平方米,包括一座國(guó)際級(jí)購(gòu)物商場(chǎng)、一幢樓高64層的甲級(jí)辦公樓、服務(wù)式寓所。今年下半年,恒隆廣場(chǎng)商場(chǎng)將開業(yè)迎賓,購(gòu)物中心設(shè)有超過(guò) 300家商鋪,引進(jìn)國(guó)際知名品牌及特色商戶,以及國(guó)際美食佳肴,提供豐富精彩的生活休閑體驗(yàn),將為昆明市乃至云南省的零售商業(yè)格局注入嶄新活力。
?前沿設(shè)計(jì)概念注入昆明恒隆
?作為香港和內(nèi)地的頂級(jí)地產(chǎn)發(fā)展商之一,恒隆地產(chǎn)有限公司在香港擁有龐大的投資物業(yè)組合,并在 1990 年起逐步拓展內(nèi)地市場(chǎng)。投資額達(dá)人民幣120億元的昆明恒隆廣場(chǎng),是公司于內(nèi)地西南地區(qū)的首個(gè)發(fā)展項(xiàng)目,也是恒隆地產(chǎn)繼上海、沈陽(yáng)、濟(jì)南、無(wú)錫、天津、大連之后在內(nèi)地拓展的第九個(gè)項(xiàng)目。恒隆自2011年競(jìng)得原昆明市政府大樓所在地塊,一直積極推進(jìn)項(xiàng)目的建設(shè),力爭(zhēng)打造春城新的地標(biāo)級(jí)商業(yè)綜合體,并邀請(qǐng)一批國(guó)際著名規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)參與合作。
?恒隆地產(chǎn)董事、項(xiàng)目管理勞建亮先生表示,恒隆與世界最頂尖的建筑團(tuán)隊(duì)合作,把最尖端的設(shè)計(jì)概念及技術(shù)注入昆明的恒隆廣場(chǎng),為昆明市帶來(lái)既富美感又具地方特色的建筑群。項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、材質(zhì)、營(yíng)運(yùn)層面等都凸顯昆明的城市基因及文化特征,配合可持續(xù)發(fā)展的元素,勢(shì)將成為市內(nèi)一個(gè)嶄新亮麗的地標(biāo)。相信昆明的恒隆廣場(chǎng)除了為當(dāng)?shù)貛?lái)最好的品牌及設(shè)計(jì),還將在未來(lái)?yè)?dān)當(dāng)一個(gè)重要的角色,就是向世界展示云南最好的一面。
?項(xiàng)目從設(shè)計(jì)階段起已落實(shí)執(zhí)行多項(xiàng)環(huán)保措施,并早在 2013 年就獲得美國(guó)綠色建筑協(xié)會(huì)頒發(fā)的“能源及環(huán)境設(shè)計(jì)先鋒獎(jiǎng)——核心及外殼組別”金獎(jiǎng)?lì)A(yù)認(rèn)證。
?昆明素有“春城”的美譽(yù),氣候宜人,風(fēng)光明媚,因此昆明恒隆廣場(chǎng)在設(shè)計(jì)方面亦配合昆明的自然特點(diǎn),展現(xiàn)城市獨(dú)特的魅力。國(guó)際著名建筑事務(wù)所Kohn Pedersen Fox Associates(KPF)以“春城生活”為主題,配合昆明山巒起伏的山勢(shì),刻意把項(xiàng)目塑造出高低起伏的層次感。項(xiàng)目頂部采用“相連設(shè)計(jì)”,以配合山脈連綿的自然環(huán)境。項(xiàng)目亦開辟大量綠化及戶外休閑空間,完美兼容城市、設(shè)計(jì)和生活,外立面墻體材質(zhì)顏色選取了昆明著名景點(diǎn)石林的石質(zhì)原色。為配合恒隆以人為本的設(shè)計(jì)方向,商場(chǎng)內(nèi)部空間、屋頂花園、戶外餐飲平臺(tái)、綠化空間等部分都經(jīng)過(guò)精心設(shè)計(jì),充分考慮顧客購(gòu)物時(shí)的感受及動(dòng)線。
?昆明恒隆廣場(chǎng)不僅整體外立面與周邊環(huán)境融合,其室內(nèi)設(shè)計(jì)亦盡見昆明的風(fēng)光特色。室內(nèi)設(shè)計(jì)公司 Concept i 的設(shè)計(jì)靈感取之于自然,多用天然材料,利用中庭天窗引進(jìn)自然光到公共空間,加上暖色調(diào)和鮮綠的裝飾,呈現(xiàn)昆明四季如春的特色。商場(chǎng)中心區(qū)域使用超過(guò)80000平方米、足以覆蓋超過(guò)11個(gè)足球場(chǎng)的一級(jí)天然石材,使整體設(shè)計(jì)融入天然的環(huán)境當(dāng)中。另外,項(xiàng)目公共區(qū)域也將安裝超過(guò)19000 條的 LED 照明燈線,其長(zhǎng)度是昆明長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)跑道長(zhǎng)度的 4 倍。
?公司一直堅(jiān)持建造可恒久持有的建筑物,在注重美感的同時(shí),也會(huì)著重考慮物業(yè)對(duì)周邊環(huán)境的影響。項(xiàng)目的工程顧問(wèn)澧信工程顧問(wèn)有限公司為項(xiàng)目加入不少環(huán)保和綠色元素,包括設(shè)計(jì)出一套既達(dá)到高效能且對(duì)環(huán)境友善的設(shè)計(jì)方案“E2(Energy Saving & Environmental Friendly Design)設(shè)計(jì)”,不僅確保室內(nèi)空氣質(zhì)量,還在用電、用水等方面提高效能,滿足甲級(jí)辦公樓與國(guó)際級(jí)商場(chǎng)對(duì)高效節(jié)能的設(shè)計(jì)要求,延續(xù)恒隆堅(jiān)守的環(huán)保建筑理念。另外,由于昆明處于地震帶,項(xiàng)目裝置了超過(guò) 2000 塊阻尼器減震裝置,為到此購(gòu)物或上班的顧客及租戶提供最大限度的安全保障。
?藏在恒隆廣場(chǎng)里的“黑科技”
?一座好的建筑,不僅體現(xiàn)在外觀設(shè)計(jì)上,內(nèi)部細(xì)節(jié)也應(yīng)彰顯品質(zhì),這一點(diǎn)在昆明恒隆廣場(chǎng)上體現(xiàn)得淋漓盡致。更多“黑科技”的運(yùn)用,在項(xiàng)目投入使用后,顧客置身其中,將能夠擁有更為真切的體驗(yàn)。
?一般來(lái)說(shuō),施工電梯采用的多為外掛式電梯,有限的運(yùn)行速度、安全性和承載力,成為它最大的“槽點(diǎn)”。恒隆廣場(chǎng)建設(shè)期間,率先使用了兩臺(tái)在室內(nèi)安裝的躍層電梯。這種電梯的運(yùn)行效率相比常規(guī)外掛電梯提升了三至四倍,搭乘人數(shù)更多,也比外掛施工電梯更加安全,且不受天氣影響,等候的時(shí)間也縮短很多。其在塔樓建設(shè)過(guò)程中隨著層數(shù)增加徐徐上升,故稱為“躍層電梯”。
?當(dāng)塔樓結(jié)構(gòu)封頂后,躍層電梯立即轉(zhuǎn)成永久使用的貨梯,不用拆除,并且還縮短了電梯完工時(shí)間?！半m然這種電梯的造價(jià)高,但使用效率高、安全,運(yùn)輸量是普通電梯的三至四倍,也更有利于工程建設(shè)?！?恒隆廣場(chǎng)昆明總經(jīng)理(項(xiàng)目管理)盧石介紹。
?對(duì)于超過(guò)300米的超高層建筑,怎樣可以用快捷舒適的速度將乘客從首層送到頂層呢?答案是高速雙轎廂穿梭電梯。
?“簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),就是專梯式服務(wù),將66層高的樓分為四段,最下面為A區(qū),最上方為D區(qū)。較低層的A、B區(qū)可以正常乘坐抵達(dá)相應(yīng)樓層的電梯,C、D區(qū)就可以乘坐高速雙轎廂穿梭電梯,無(wú)停靠快速直達(dá)轉(zhuǎn)換層35層,之后再轉(zhuǎn)乘電梯?！?盧石介紹,為了能滿足更多乘客同時(shí)乘坐,電梯采用兩層轎廂,前往C區(qū)可乘坐下面一層轎廂,前往D區(qū)則乘坐上面的轎廂,乘客從大堂1、2層進(jìn)入電梯,直達(dá)轉(zhuǎn)換層35、36層后,再同時(shí)轉(zhuǎn)乘高區(qū)電梯到達(dá)目的樓層。
?“這樣一來(lái),能夠大大縮短等待時(shí)間和乘坐電梯的時(shí)間,將平均等待時(shí)間控制在32秒以內(nèi),以更快的速度將乘客送到他要到達(dá)的地方?！?盧石說(shuō),電梯從1層到66樓的頂層,最短耗時(shí)僅需62.6秒。
?此外,頂層66層采用高達(dá)10米的挑高,360度全景玻璃設(shè)計(jì),今后無(wú)論是辦公還是其他商用,都能給人非常舒適的享受,在室內(nèi)就能將整個(gè)昆明的景觀一覽無(wú)余。
