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2019年,有一個高頻詞注定屬于官渡區(qū),那就是“城市新中心”。
所謂“城市新中心”,說直白一點就是官渡區(qū)將奮力打造昆明城市新中心。這既是官渡區(qū)自己的發(fā)展目標,也是昆明市委、市政府的期待。作為未來昆明城市新中心的重要支撐,巫家壩城市新中心是其中的重中之重。
巫家壩城市新中心項目以巫家壩老機場為核心,與昆明會展中心片區(qū)緊密相連、功能互補,是昆明成為立足西南、面向全國、輻射南亞東南亞的經(jīng)濟貿(mào)易中心、科技創(chuàng)新中心、金融服務(wù)中心和人文交流中心最為重要的功能承載區(qū)。
片區(qū)內(nèi)分布著飛虎大道、彩云北路、廣福路等縱橫交錯的主干道,以及地鐵1、4、7、8號線和南北快線、東西快線,將形成安全、便捷、高效、綠色、經(jīng)濟的成熟綜合交通體系。功能定位以突出區(qū)位優(yōu)勢為主,將打造輻射南亞東南亞的世界級區(qū)域金融中心,逐漸形成輻射南亞東南亞的總部基地,打造“一帶一路”上綠色創(chuàng)新的傳媒中心,打造云南地區(qū)最核心乃至整個東南亞的重要商業(yè)中心。
從云南的“第一雙翅膀”到昆明未來城市新中心,看百年巫家壩華麗轉(zhuǎn)身,從已落地的7家企業(yè)總部就能窺見一斑:
——中交南亞總部及區(qū)域結(jié)算中心項目:總投資約40億元,將以總部基地為核心,建設(shè)區(qū)域結(jié)算中心等設(shè)施,打造中國交建立足云南、面向南亞、東南亞的前沿窗口;
——中鐵建西南總部項目:總投資約60億元,是集總部辦公樓、購物中心、精品公寓、配套住宅為一體的總部綜合體項目;
——保利大廈項目:總投資約73.4億元,將打造集總部辦公樓、購物中心、文化設(shè)施、配套住宅為一體的總部綜合體項目;
——綠地東南亞區(qū)域總部項目:計劃打造生態(tài)、產(chǎn)業(yè)、宜居功能復(fù)合的“智慧城市”示范區(qū),項目將建設(shè)458米高的超高層項目,打造昆明市城市新地標;
——中建股份西南總部項目:計劃建設(shè)集總部辦公樓、購物中心、文化設(shè)施、配套住宅為一體的總部綜合體項目;
——中國金茂區(qū)域總部項目:擬打造5A寫字樓、高端酒店、商業(yè)等復(fù)合形態(tài)物業(yè);
——景成大廈項目:總投資約30億元,是云南景成集團有限公司的昆明總部。
3月22日,記者來到正在建設(shè)中的巫家壩片區(qū)一探究竟,找尋關(guān)于未來生活的一些細節(jié)。
在中國金茂進入昆明市場的第一個落地項目——“巫家壩·金茂廣場”項目所在地,有一個細節(jié)吸引了記者的注意,那就是項目住宅全屋配置了科技系統(tǒng):從空氣、溫度、濕度、陽光、聲音和水,六大維度推出最苛刻的“綠色建筑”標準,配有可分戶控制溫度的地暖輻射供暖系統(tǒng)、抗霾除塵新風(fēng)加濕系統(tǒng)、智慧社區(qū)系統(tǒng)、直飲水系統(tǒng)、同層排水系統(tǒng)、隔音降噪系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、防輻射中置百葉系統(tǒng)、6重安防系統(tǒng)、魔鏡等科技化智能系統(tǒng),用高科技精確掌控生活的每一處細節(jié),給予業(yè)主最深切的關(guān)懷。
記者還了解到,為加快巫家壩總部基地建設(shè),官渡區(qū)政府和昆明市城投公司正在積極開展總部企業(yè)的招商引資工作,與珠江投資、寶能集團、中冶集團等10余家企業(yè)進行投資洽談,并積極推動片區(qū)征地拆遷及土地出讓工作。
下一步,官渡區(qū)還將加大與500強企業(yè)、行業(yè)龍頭企業(yè)的對接和洽談力度,重點引進大中型企業(yè)的區(qū)域總部、研發(fā)總部及與產(chǎn)業(yè)發(fā)展相配套的上下游企業(yè),推動巫家壩片區(qū)真正形成商業(yè)中心及總部聚集區(qū)。
作為未來昆明城市新中心,這里還規(guī)劃有5070畝的中央公園,在位于國際城市CBD中心的中央公園中排名第4位。(云報客戶端 記者茶志福)
