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關(guān)于買房,一直是個(gè)你不得不關(guān)注、身邊朋友討論最多、讓人最有感慨,最扎心……的“熱點(diǎn)話題“”!
此前,某位專家發(fā)布的一段關(guān)于年輕人買房要?jiǎng)佑谩傲鶄€(gè)錢(qián)包”的言論一直被熱議到了現(xiàn)在,也戳痛了年輕人的心,不斷高企的房?jī)r(jià)面前,不少人買房“啃老”啃的悲哀又無(wú)奈。
可就在大家都還在感慨要拿出六個(gè)錢(qián)包才能買得起房的時(shí)候,“鶴崗的房?jī)r(jià)”又猝不及防地上了熱搜。因?yàn)檫@里的低房?jī)r(jià)真是便宜到令人發(fā)指。
央視新聞截圖
根據(jù)最新房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示:鶴崗新房均價(jià)才1500元/㎡。二手房的房?jī)r(jià)普遍在1000元/㎡左右,一套房折合下來(lái),總價(jià)連就等于青島主城普通住宅的一個(gè)衛(wèi)生間。
不僅青島房?jī)r(jià)與鶴崗落差懸殊,其實(shí)縱觀全國(guó)一二三線城市,各個(gè)城市之間的落差也不小。今天,小編就根據(jù)青島新房最新成交均價(jià),與目前國(guó)內(nèi)比較熱門(mén)的幾個(gè)一二三線城市進(jìn)行類比。下面就請(qǐng)跟隨小編的腳步,來(lái)看看青島房?jī)r(jià)對(duì)比國(guó)內(nèi)熱門(mén)城市的房?jī)r(jià),也讓大家對(duì)青島的房?jī)r(jià)在全國(guó)的排名有個(gè)大致的了解。
表格標(biāo)紅城市為15個(gè)新一線城市,數(shù)據(jù)來(lái)源于:上海易居房地產(chǎn)研究院
一線城市:深圳一套房=青島4套房
北上廣深這4個(gè)一線城市在中國(guó)大陸城市中,綜合實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力均相對(duì)處于最領(lǐng)先的層次,又被稱作一線城市。擁有雄厚的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),以及可觀的政治資源,對(duì)周邊多個(gè)省份具有輻射能力,有雄厚的教育資源、深厚的文化,還具有繁華、美麗的夜景,極為便利的交通和獨(dú)特的城市魅力。當(dāng)然,要想在這四個(gè)城市安家立業(yè)卻并不容易。
根據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的一季度《中國(guó)百城房?jī)r(jià)報(bào)告》顯示(后文簡(jiǎn)稱《報(bào)告》),深圳和上海的新建商品住宅成交均價(jià)均已超過(guò)5萬(wàn)/㎡,深圳價(jià)格最高,每平米均價(jià)57532元/㎡。廣州房?jī)r(jià)在四大一線城市中相對(duì)親民,每平米均價(jià)24144元/㎡。
小編算了一筆賬,假如在深圳擁有一套100㎡的住宅,身價(jià)則相當(dāng)于青島同等面積的4套房子。
新一線城市:青島房?jī)r(jià)適中排名第9
這幾年,青島人都在吐槽青島房?jī)r(jià)上漲的速度,但縱觀全國(guó)房?jī)r(jià)情況來(lái)看,客觀的來(lái)講,其實(shí)青島的房?jī)r(jià)還算比較適中,在同類城市中真的是處于中等水平。
根據(jù)最新《報(bào)告》顯示,與青島同屬新一線城市的成都、杭州、重慶、武漢、蘇州、西安、天津、南京、鄭州、長(zhǎng)沙、沈陽(yáng)、寧波、東莞、無(wú)錫這15個(gè)新一線城市中,青島房?jī)r(jià)排名第9,屬于中等偏下。
15個(gè)新一線城市中,杭州房?jī)r(jià)最高,新建商品房成交均價(jià)26524元/㎡,在杭州一套100平米的住房,可以等價(jià)購(gòu)買兩套青島的房子。沈陽(yáng)房?jī)r(jià)最低,新建商品房成交均價(jià)9435元/㎡,沈陽(yáng)一套100平米的住宅,在青島只能換一套66平米的小套一。
綜合來(lái)看,15個(gè)新一線城市房?jī)r(jià)水平跨度比較大,除杭州與四大一線城市同屬“超高房?jī)r(jià)”之外,包括青島在內(nèi)有8個(gè)城市:南京、蘇州、東莞、寧波、無(wú)錫、天津、西安同屬于“高房?jī)r(jià)”城市。屬于“中等房?jī)r(jià)”的城市有兩個(gè):鄭州和成都。屬于“低房?jī)r(jià)”的城市有四個(gè):武漢、重慶、長(zhǎng)沙和沈陽(yáng)。
超低房?jī)r(jià)城市:青島一套房能換銀川三套!
納入《報(bào)告》通告統(tǒng)計(jì)的城市中,還有不少納入統(tǒng)計(jì)的“超低房?jī)r(jià)”城市,這些城市房?jī)r(jià)大多在5000—7000元/㎡上下。其中房?jī)r(jià)最低的是寧夏回族自治區(qū)的省會(huì)銀川,一季度新房成交均價(jià)5260元/㎡,瓷都景德鎮(zhèn)房?jī)r(jià)也不高,僅6275元/㎡。此外,山東省濟(jì)寧也被納入其中,新房成交均價(jià)7426元/㎡。
另外根據(jù)吉屋網(wǎng)數(shù)據(jù),黑龍江鶴崗的新房成交均價(jià)則為3300元/㎡。
小編算了一筆賬,在銀川購(gòu)買一套100平米住宅的價(jià)格,僅夠在青島購(gòu)買住宅37平米。這也就是說(shuō),青島一套100平米的住宅,可以換銀川三套房!
在鶴崗購(gòu)買一套100平米住宅的價(jià)格,僅夠在青島購(gòu)買住宅23平米。換句話來(lái)說(shuō),青島一套100平米的住宅,大約可以換鶴崗五套房!
綜上所述,換算成數(shù)學(xué)等式為:深圳一套房=青島四套房=銀川12套房=鶴崗20套房!（青島新聞網(wǎng) 記者王亞男）
