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近日,晉寧區(qū)政府發(fā)布了《關于晉寧區(qū)虎山片區(qū)土地前期開發(fā)整理項目可行性研究報告審批的申請》,文件中提到虎山片區(qū)占地面積達4131.09畝,總投資約49.83億元,建設周期為3年,建設單位是晉寧區(qū)國有資本運營有限公司。
該文件中雖未提到具體的四至范圍,但在2016年11月晉寧區(qū)正式撤縣設區(qū)后,曾多次提到該片區(qū)的發(fā)展定位。據晉寧區(qū)政府此前消息,未來將以環(huán)滇池發(fā)展和昆陽、晉城雙城互動發(fā)展為重點,加速融入昆明主城。其中“環(huán)滇池發(fā)展”就是指沿滇池海岸線發(fā)展文化旅游產業(yè),劃分出的區(qū)域包括大灣山、虎山、東大河濕地等片區(qū),將打造為昆明市重要的核心旅游消費區(qū)。
晉寧布局滇池南岸文化旅游發(fā)展帶
從虎山片區(qū)的大概位置可以看出,該片區(qū)緊鄰俊發(fā)此前中標的昆陽西北片區(qū)城改項目,該項目北至湖景天頤家園,距晉寧縣城不算太遠。而此次擬開發(fā)的虎山片區(qū)則是再向昆陽北部挺進,即在大家熟知的“最美公路”——環(huán)湖南路附近,從4000余畝的開發(fā)規(guī)模來看,兩片區(qū)或許有望連片開發(fā)。與西北片區(qū)相比,虎山片區(qū)距離滇池更近,沿線分布有甸心村、太史村等多個晉寧區(qū)的傳統漁村,后續(xù)或可依托豐富的文化資源及生態(tài)環(huán)境發(fā)展文旅、康養(yǎng)產業(yè)。
大灣片區(qū)區(qū)位圖
今年4月份被俊發(fā)拿下的西北片區(qū)城中村改造項目,占地面積2733.28畝,再加上此次的虎山片區(qū),昆陽城區(qū)北部總計6864.37畝的土地將進行一級開發(fā),約為4.58平方公里。而這近7千畝土地實質上與現在的昆陽城區(qū)基本相連,所以可以看成是昆陽城區(qū)規(guī)模的擴大。另外,距離昆陽城區(qū)不遠,同處于滇池南岸的大灣片區(qū),上個月剛被成都會展拿下2010畝開發(fā)用地,而大灣片區(qū)其實也屬于未來滇池南岸大昆陽片區(qū)的一部分。
在昆明環(huán)滇開發(fā)帶上,除了西岸受地形制約開發(fā)程度較低,目前發(fā)展最快的是滇池東岸,從斗南到大漁再到古滇板塊,項目首尾相連規(guī)模龐大,其中不乏古滇名城、七彩云南歡樂世界等東岸龍頭項目,相對而言,昆陽片區(qū)所在的滇池南岸由于距離昆明主城較遠,發(fā)展比較滯后。從晉寧區(qū)今年的布局看,滇池南岸正在奮起直追。（云南房網 作者袁婷）
