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7月，昆明市主城四區(qū)和呈貢區(qū)共發(fā)放了45張預售證，其中主城四區(qū)獲得40張，呈貢區(qū)拿到了5張。與6月份取得的52張預售證，新增供應167.66萬方相比，7月在預售證數(shù)量及新房入市面積方面均有減少。另外，萬科城、俊發(fā)藍湖俊園、上悅天地、君庭云邸為純新盤入市，其中有3項目位于西北新城。
2019年1-7月新增預售面積走勢
截至2019年8月5日，根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2019年7月份昆明累計有七彩云南第壹城、遠洋青云府、融創(chuàng)微風十里、綠地巫家壩壹號、萬科翡翠濱江、新希望白麓城、保利堂悅等40個項目取得預售證，獲批預售面積1567952平米。與2019年6月份獲批的1676626.28平米預售面積相比，減少了108674.28平米。同比來看，7月份的預售面積與2018年7月份共新增面積68.31萬方相比，增加了88.49萬方，同比上漲近2.3倍。
上月一次性獲批面積突破10萬方的項目分別是，俊發(fā)龍泉俊園及俊發(fā)海東俊園，兩項目共計23.33萬方。昆明融創(chuàng)文旅城、恒大玖瓏灣、綠地滇池國際健康城等5個項目在上月斬獲2張預售證。
從房企來看，萬科在7月份共有萬科500里、萬科翡翠、萬科城等6個項目取得預售證，共計21.01萬方。融創(chuàng)旗下的融創(chuàng)春風十里海豚灣、融創(chuàng)微風十里、融創(chuàng)君庭云邸等項目共計收獲6張預售證，新增供應25.51萬方，占總量的16.27%。
7月份昆明獲批預售項目區(qū)域分布情況
從區(qū)位來看，官渡區(qū)依然是供貨主力區(qū)域，上月約有56.5萬方新房入市，占當月總供應量的36.03%；五華區(qū)的供貨主力位于西北新城，上月有9個項目獲批房源49.58萬方。西山區(qū)的新房供應量與上月相比下跌48%，僅有昆明融創(chuàng)文旅城一個項目獲得兩張預售證，預計隨著中鐵諾德山海春風、金地云海一號相繼入市，西山區(qū)的新房供應將會有所增加。呈貢上月共有5個項目獲批預售面積11.16萬方，與上月的17.63萬方相比有所下降；經(jīng)開區(qū)的新房供應節(jié)奏明顯放緩，7月份僅有新城瑯樾、保利陽光城翡麗公園2個項目取得預售證，新增供應5.5萬方。（云南房網(wǎng) 作者袁婷）
