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國家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布了《2019年7月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)》，昆明新房和二手住宅價(jià)格環(huán)比、同比均持續(xù)上漲。從2016年7月開始連續(xù)上漲，昆明房價(jià)已連續(xù)37個(gè)月上漲；但相比6月份數(shù)據(jù)，新房和二手住宅漲幅均有收窄。
漲幅數(shù)據(jù)持續(xù)收窄
本次數(shù)據(jù)中，昆明新房價(jià)格環(huán)比漲了1.0%，同比上漲了13.5%。二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)中，環(huán)比上漲0.5%，同比上漲12%。對比6月數(shù)據(jù)：昆明新房價(jià)格環(huán)比漲了1.2%，同比上漲了15.7%。二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)中，環(huán)比上漲0.7%，同比上漲11.4%?？梢钥闯觯路亢投肿≌瑵q幅均有收窄。
需防范漲幅排名靠前
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析，從昆明的數(shù)據(jù)來看，總體上屬于“漲幅可控，但需要防范排名過于靠前”的特征。其中一手房價(jià)格指數(shù)方面，昆明房價(jià)指數(shù)環(huán)比增幅和同比增幅全國排名分別為13位和12位。從當(dāng)前二線城市或省會(huì)城市排名來看，昆明排名相對靠前。當(dāng)然類似房價(jià)漲幅數(shù)據(jù)還是可控的。尤其是考慮到三季度房地產(chǎn)政策收緊等因素，預(yù)計(jì)昆明樓市會(huì)繼續(xù)執(zhí)行房住不炒的政策，進(jìn)而對于房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定會(huì)帶來較好的動(dòng)力。相關(guān)房企也會(huì)進(jìn)行更加規(guī)范的交易和銷售，進(jìn)而有助于市場交易秩序的穩(wěn)定。
