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昆明市不動產(chǎn)登記中心盤龍登記處金星辦證點。
昆明信息港訊 記者段佳琪 房子購買后需要進行不動產(chǎn)登記，按照過去屬地辦理的規(guī)定，在哪里買的房，市民就需要到相應(yīng)轄區(qū)的不動產(chǎn)登記中心辦理登記手續(xù)。不過，近日，昆明市首家不動產(chǎn)登記“同城通辦”試點——昆明市不動產(chǎn)登記中心盤龍登記處金星辦證點實現(xiàn)“同城通辦”，實現(xiàn)了讓群眾辦理不動產(chǎn)登記“就近辦、網(wǎng)上辦、全城通辦”。
據(jù)介紹，“同城通辦”打破了“只能在房屋、土地所在地不動產(chǎn)登記部門辦理相關(guān)業(yè)務(wù)”的屬地限制，群眾和企業(yè)辦理業(yè)務(wù)時，可就近、自主選擇離自己最近的登記機構(gòu)辦理。此舉進一步深化“放管服”改革，優(yōu)化營商環(huán)境，提高不動產(chǎn)登記服務(wù)質(zhì)量和效率。本著先行先試、穩(wěn)步推進的原則，金星辦證點先期面向二手房坐落于主城五區(qū)、三個開發(fā)（度假）區(qū)且已取得不動產(chǎn)權(quán)證或房產(chǎn)證、土地證兩證齊全的群眾，開展不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移、抵押、變更等業(yè)務(wù)辦理。受辦理政策、實地踏勘等原因，暫不開展除盤龍區(qū)外其他主城區(qū)獨立宗地、劃撥補辦出讓、林權(quán)類不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，暫不含經(jīng)濟適用房、房改房等政策性房產(chǎn)。
中心內(nèi)部。
走進昆明市不動產(chǎn)登記中心盤龍登記處金星辦證點，在盤龍政務(wù)導(dǎo)詢臺咨詢、排號，就能進行相關(guān)業(yè)務(wù)辦理。大廳內(nèi)還設(shè)有不動產(chǎn)自助查檔終端，群眾刷身份證即可自助查詢相關(guān)不動產(chǎn)方面的信息，方便核稅。大廳設(shè)置有自助網(wǎng)簽室，由市住建局工作人員專業(yè)指導(dǎo)市民網(wǎng)上填寫合同。
昆明市不動產(chǎn)登記中心盤龍登記處金星辦證點實現(xiàn)“同城通辦”。
盤龍登記處主任楊昊介紹，盤龍登記處金星辦證點自2019年8月22日在全市率先全面試行不動產(chǎn)登記“同城通辦”以來，截止8月27日，共受理各類不動產(chǎn)登記510件，其中盤龍區(qū)占比約70%，其他主城四區(qū)及三個開發(fā)（度假）區(qū)占比約30%，目前金星辦證點日均辦理80件，從受理到領(lǐng)取受理通知書平均30分鐘（含完稅）。盤龍登記處全面實行微信遠程繳納不動產(chǎn)登記費、土地出讓金等費用；全面開展EMS免費特快郵政快遞不動產(chǎn)權(quán)證書服務(wù)；全面率先實現(xiàn)現(xiàn)場打印不動產(chǎn)權(quán)證書（證明）；全面率先實現(xiàn)圖紙打印于不動產(chǎn)權(quán)證書。
據(jù)悉，盤龍實行不動產(chǎn)登記“同城通辦”的先決條件是盤龍登記處已于2018年10月31日在全省率先全面實現(xiàn)不動產(chǎn)交易稅收登記“一窗受理、集成服務(wù)”?！耙淮笆芾怼⒓煞?wù)”與“同城通辦”猶如盤龍登記處的兩翼，共同助力盤龍不動產(chǎn)打造不動產(chǎn)登記新標桿。“一窗受理、集成服務(wù)”是將交易、稅收、登記等原來由多個部門多次完成事項集中到一個窗口，一次辦結(jié)。通過搭建自然資源、住建、稅務(wù)聯(lián)審聯(lián)辦平臺，實現(xiàn)三部門數(shù)據(jù)實時互通共享，在三部門并聯(lián)審批后向群眾發(fā)放受理通知書。通過不斷優(yōu)化調(diào)整，目前每個受理件從收取資料到領(lǐng)取受理通知書平均時長在30分鐘左右（含完稅）。
昆明市不動產(chǎn)登記中心盤龍登記處綜合科科長、金星辦證點負責(zé)人陳偉東介紹，盤龍登記處全面落實市政府向全市人民作出的“五個工作日辦結(jié)不動產(chǎn)登記目標”，下一步，通過流程優(yōu)化，在保證登記安全的前提下，盤龍登記處辦證時間將有一個質(zhì)的提升。
市民錢先生說，自己家住昆明北市區(qū)，最近在呈貢區(qū)買了一套房，得知在盤龍就可以辦理房產(chǎn)登記，實在是太方便了！市民吳先生家住在海源寺，他買的房子在五華區(qū)。吳先生說，之前他到五華區(qū)辦理房產(chǎn)登記，每次開車都要四五十分鐘，停車也不方便?，F(xiàn)在在昆明市首家不動產(chǎn)登記“同城通辦”試點就可以辦理登記?！霸缟衔覐奈魅h(huán)過隧道到達這里，十多分鐘就到了。更方便的是這里在地鐵沿線上，不開車的話坐到金星地鐵站，從A口出來后走600多米就到了。這里服務(wù)態(tài)度也好，效率也高！”
昆明市不動產(chǎn)登記中心盤龍登記處金星辦證點地址為昆明市北京路1044號，咨詢電話0871-65653912。工作時間為每周一至周五的上午9點至12點及下午13點至17點。
