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據(jù)昆明城投官網(wǎng)消息，日前，晉寧區(qū)政府與俊發(fā)集團(tuán)簽訂了《昆明市晉寧體育小鎮(zhèn)項(xiàng)目投資合作框架協(xié)議》，根據(jù)協(xié)議，俊發(fā)集團(tuán)將選址滇池西岸建晉寧體育小鎮(zhèn)，項(xiàng)目規(guī)劃擬研究總面積約57000畝，預(yù)計(jì)總投資約600億元，計(jì)劃打造一個(gè)以足球?yàn)橐?，高原體訓(xùn)基地為核心載體的完整體育產(chǎn)業(yè)集群，打造世界一流體育文化旅游體驗(yàn)地、都市田園文旅休閑示范基地、世界古滇遺址綠色生態(tài)公園，以及環(huán)滇30公里最美海岸公園四大功能體系。
晉寧體育小鎮(zhèn)項(xiàng)目簽約（圖片源于昆明城投）
晉寧體育小鎮(zhèn)擬開發(fā)規(guī)模龐大，5.7萬畝的規(guī)劃研究范圍也堪稱史無前例。此消息經(jīng)由昆明城投對(duì)外釋放，是因?yàn)樵缭?010年1月，昆明市政府將昆明西城(昆陽)北止?？趨^(qū)、南止寶峰鄉(xiāng)、環(huán)湖東路以西約30000畝土地交由昆明城投開展土地一級(jí)開發(fā)，此次晉寧區(qū)政府與俊發(fā)集團(tuán)簽署的晉寧體育小鎮(zhèn)項(xiàng)目，規(guī)劃研究范圍即包括了昆明城投做一級(jí)開發(fā)的30000畝土地。
根據(jù)各方面信息推測(cè)，晉寧體育小鎮(zhèn)的規(guī)劃研究范圍也涵蓋了俊發(fā)中標(biāo)開發(fā)的昆陽的2700畝城改項(xiàng)目。今年4月份，俊發(fā)地產(chǎn)中標(biāo)昆陽西北片區(qū)2733.28畝城市更新改造（城中村）項(xiàng)目，開發(fā)范圍東至昆玉鐵路，西至安晉高速公路，南至北苑小區(qū)、昆陽大街、鄭和路、田心路、晉寧一中，北至湖景天頤家園，包含了昆陽城區(qū)西北方向的多個(gè)村落。
昆明城投昆陽土地一級(jí)開發(fā)從海口延綿至寶峰街道
從滇池流域地圖看，晉寧昆陽城區(qū)正好在滇池的最南端，是滇池東西湖岸的南部交匯點(diǎn)，而此次晉寧規(guī)劃的體育小鎮(zhèn)以及30公里美麗海岸，都在滇池西岸，這也是滇池西岸迄今為止提出的最大開發(fā)項(xiàng)目，滇池兩岸開發(fā)失衡的狀況將會(huì)得到一定程度的扭轉(zhuǎn)。
由于此項(xiàng)目有云南最大房企俊發(fā)集團(tuán)參與，預(yù)計(jì)會(huì)比滇池西岸此前規(guī)劃的其他項(xiàng)目進(jìn)展更快，更有可能獲得成功。滇池西岸由于受地形地勢(shì)影響，空間狹小，沿湖開發(fā)建設(shè)緩慢，此前曾有彩云灣、張藝謀印象·滇池項(xiàng)目、滇池西岸財(cái)富小鎮(zhèn)等簽約，但至今無一建成，有些甚至基本泡湯。晉寧體育小鎮(zhèn)更接近昆陽城區(qū)，開發(fā)基礎(chǔ)更好，有望成為打破滇池西岸開發(fā)僵局的重點(diǎn)項(xiàng)目。
根據(jù)規(guī)劃，晉寧體育小鎮(zhèn)連同30公里美麗海岸，將一直延伸到西山區(qū)?？阪?zhèn)，晉寧昆陽片區(qū)和西山區(qū)?？谄瑓^(qū)或?qū)拇藢?shí)現(xiàn)協(xié)同發(fā)展。
