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9月19日，昆明市西山區(qū)城改置地發(fā)展有限公司發(fā)布《西山區(qū)三十八號(hào)片區(qū)城市更新改造項(xiàng)目前期合作伙伴（三次）招標(biāo)公告》。這個(gè)總投資27億元的項(xiàng)目，第三次對(duì)外招標(biāo)合作伙伴。前兩次都是因報(bào)名人數(shù)不足3家而流標(biāo)。
西山區(qū)三十八號(hào)片區(qū)城市更新改造項(xiàng)目位于福海街道辦事處船房社區(qū)，北至西壩河，西至滇池路，南至臨陽光花園，東至南二環(huán)，總用地面積約648.42畝。這里也就是曾經(jīng)被稱為昆明最大城中村的船房村。
據(jù)報(bào)道，船房社區(qū)早在2008年就已列入昆明城中村改造名單，船房村在昆明市城中村改造名單中被列為西山區(qū)38號(hào)片區(qū)，是昆明市區(qū)內(nèi)最大的城中村，由于占地面積較大，其超過千畝。住戶眾多，尤其是租住其中的流動(dòng)人口多達(dá)數(shù)萬。由于改造所需資金龐大，難度不言而喻，項(xiàng)目雖然鄰著滇池路和南二環(huán)的好位置，距滇池草海片區(qū)也不遠(yuǎn)，但一直未能開發(fā)，因此項(xiàng)目一直被擱置。
2019年8月30日，昆明市西山區(qū)城改置地發(fā)展有限公司發(fā)布《西山區(qū)三十八號(hào)片區(qū)城市更新改造項(xiàng)目前期合作伙伴招標(biāo)公告》，首次透露項(xiàng)目將進(jìn)行拆遷改造。 項(xiàng)目初期投資估算約27億元。
招標(biāo)內(nèi)容包括：
（1）參與項(xiàng)目前期概念性規(guī)劃方案編制、功能調(diào)整定位、項(xiàng)目發(fā)展策劃、項(xiàng)目運(yùn)營管理及產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)、市場調(diào)研分析、項(xiàng)目可研、經(jīng)濟(jì)測算、征遷實(shí)施方案等，并配合完成消防審批、交評(píng)、環(huán)評(píng)、水保、圖紙報(bào)審、方案報(bào)審等。
（2）完成前期涉及方案編制等成果的報(bào)審工作，取得相關(guān)職能部門批準(zhǔn)意見。
（3）根據(jù)合作需要對(duì)項(xiàng)目前期工作進(jìn)行資金投入。
（4）根據(jù)項(xiàng)目推進(jìn)需要，雙方協(xié)商確定具體合作模式。
9月9日，昆明市公共資源交易中心發(fā)布《流標(biāo)公示》，截止招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間，報(bào)名人數(shù)不足3家，故本項(xiàng)目作流標(biāo)處理。
同在9月9日，昆明市西山區(qū)城改置地發(fā)展有限公司發(fā)布《西山區(qū)三十八號(hào)片區(qū)城市更新改造項(xiàng)目前期合作伙伴（二次）招標(biāo)公告》，進(jìn)行第二次招標(biāo)，希望找到合作伙伴。
但是在9月17日，昆明市公共資源交易中心發(fā)布《流標(biāo)公示》，截止招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間，報(bào)名人數(shù)不足3家，故本項(xiàng)目作流標(biāo)處理。項(xiàng)目第二次招標(biāo)宣告失敗。
9月19日，西山區(qū)城改置地發(fā)展有限公司又發(fā)布《西山區(qū)三十八號(hào)片區(qū)城市更新改造項(xiàng)目前期合作伙伴（三次）招標(biāo)公告》，啟動(dòng)第三次招標(biāo)。內(nèi)容較之以前沒有什么變化， 招標(biāo)規(guī)模仍為27億元。
