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上周開盤項(xiàng)目較多，共有中國鐵建·山語桃源、中海寰宇天下、碧桂園龍騰世家、俊發(fā)藍(lán)湖俊園等9個樓盤扎堆推新，據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，開盤均價最低的是俊發(fā)藍(lán)湖俊園，僅為9984元/平方米，是該批項(xiàng)目中唯一一個均價在萬元以下的樓盤，其余項(xiàng)目均價基本都在12500元/平方米以上，價格最高的是位于巫家壩核心區(qū)的中海寰宇天下，均價18500元/平方米。
中國鐵建·山語桃源
中國鐵建·山語桃源開盤
中國鐵建·山語桃源位于呈貢新城高鐵南站旁，項(xiàng)目占地630畝，總建筑面積約70萬平方米，是呈貢新城目前開發(fā)體量較大的一個住宅樓盤，產(chǎn)品以多層、低層住宅為主。
項(xiàng)目于9月21日首次開盤，首批推出18、19、20、22棟住宅，戶型面積為116平方米，開盤洋房均價12650元/平方米。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，中國鐵建·山語桃源此次開盤共推出了128套房源，成交124套，去化率約97%。
中海寰宇天下
中海寰宇天下位于巫家壩核心區(qū)，項(xiàng)目占地63畝，總建面僅25.7萬平方米，可售住宅有限。項(xiàng)目已于今年年中開盤，上周（9月21日）再次開盤加推新品，戶型面積為113-143平方米，精裝修交房，開盤均價18500元/平方米。此次開盤共推出176套住宅，成交133套。
碧桂園龍騰世家
碧桂園龍騰世家位于龍泉路與白云路交匯處，該項(xiàng)目為原沸城項(xiàng)目，現(xiàn)由碧桂園集團(tuán)接盤開發(fā)。
碧桂園龍騰世家于9月12日開盤加推第12棟住宅，該棟住宅戶型面積為72-120平方米，精裝修交房，開盤均價約17400元/平方米。此次開盤共推出72套住宅，僅成交30套，去化率僅41%。
俊發(fā)城逸璟峰
俊發(fā)城逸璟峰位于俊發(fā)城旁，項(xiàng)目占地面積135.7畝，建有多棟高層住宅，產(chǎn)品定位中高端改善型住宅，是俊發(fā)集團(tuán)繼俊發(fā)逸天峰之后，第二個“峰”字系住宅項(xiàng)目。
項(xiàng)目于9月21日開盤加推第3棟住宅，戶型面積為123-143平方米，精裝修交房，開盤均價約16300元/平方米。此次開盤共推出124套住宅，成交45套。
俊發(fā)·觀云海
俊發(fā)·觀云海實(shí)景
俊發(fā)·觀云海位于新螺螄片區(qū)南部汽車站對面，是俊發(fā)集團(tuán)布局新螺螄灣片區(qū)的一個大型綜合性樓盤，項(xiàng)目占地面積超千畝，建有住宅、商業(yè)、學(xué)校等多種業(yè)態(tài)。
項(xiàng)目于9月22日開盤加推一批住宅，戶型面積為73-119平方米，精裝修交房，開盤均價約12400元/平方米。此次開盤共推出270套住宅，成交221套，去化率約82%。
俊發(fā)城
俊發(fā)城位于北京路延長線昆十中斜對面，項(xiàng)目開發(fā)體量較大，產(chǎn)品有高層住宅，學(xué)校、商業(yè)街、公園等，由于配套齊全，俊發(fā)城一直是北市的熱銷樓盤，一度成為銷冠項(xiàng)目。
俊發(fā)城于9月22日開盤加推1棟住宅，戶型面積為110-143平方米，精裝修交房，開盤均價15400元/平方米。此次開盤推出的房源不多，僅86套，成交58套。
俊發(fā)藍(lán)湖俊園
俊發(fā)藍(lán)湖俊園位于石龍路與金山路交匯處，項(xiàng)目地段相對較偏，住宅價格也相對低一些。
項(xiàng)目于9月22日開盤加推2棟、3棟、14棟住宅，戶型面積為59-111平方米，開盤均價9984元/平方米，是上周開盤項(xiàng)目中，唯一一個均價在萬元以下的住宅樓盤。此次開盤共推出了495套房源，成交318套，去化率約64%。
金地星月
金地星月位于西山區(qū)前衛(wèi)西路春曉花園對面，是金地悅天下最后一塊住宅產(chǎn)品。項(xiàng)目于9月21日開盤加推最后一批住宅，共204套房源，戶型面積89-109平方米，精裝修交房，開盤均價約17000元/平方米。
潤城
潤城位于西山區(qū)萬達(dá)廣場旁，項(xiàng)目體量較大，占地面積約2000畝，開發(fā)產(chǎn)品包括了高層住宅、商業(yè)、公寓、學(xué)校等，是該片區(qū)的熱銷樓盤之一。項(xiàng)目于9月21日開盤加推第四大道的LOFT公寓——潤城·X空間Ⅱ，該批房源戶型面積41-70平方米，單層層高4.5米，其中毛坯房價格10000-13000元/平方米，精裝房價格13000元-15000元/平方米。（記者趙以仙）
