返回頂部
9月24日,云南省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了“2019年1-8月云南經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況”,數(shù)據(jù)顯示,今年前8月云南省房地產(chǎn)投資同比增長31.4%,其中住宅投資同比增長51.9%,商品房銷售面積同比增長11.5%,銷售額同比增長18.9%。另據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),今年前8月云南省的房地產(chǎn)投資增速是全國最高的。
今年前8月31省份房地產(chǎn)投資開發(fā)情況
根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),今年前8月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資84589億元,同比增長10.5%,其中住宅投資62187億元,增長14.9%,以上兩項(xiàng)指標(biāo)的增速較前一個(gè)月有小幅回落。分省來看,今年前8月廣東以9820.94億元穩(wěn)居第一,江蘇和浙江分別位居第二和第三名,排在最后三位的是青海、寧夏和西藏。云南省的房地產(chǎn)投資金額排在14位,低于西南的四川和重慶。
雖然云南省的房地產(chǎn)投資金額在全國處于中等水平,但從增速來看,云南省前8月的增速卻是全國最高的。
從增速來看,31個(gè)省份中有28個(gè)的房地產(chǎn)投資金額保持增長的,其中,云南、西藏、廣西前8月房地產(chǎn)投資增速排在前三位,同比增速分別為31.4%、30.3%、28.5%;海南、寧夏、青海三地前8月房地產(chǎn)投資同比增長為負(fù),分別為-30.7%、-14.6%、-4.6%。
海南省作為旅游養(yǎng)老勝地,曾是全國房地產(chǎn)依賴度最高的省份,在經(jīng)歷2018年的最嚴(yán)調(diào)控之后,海南的房地產(chǎn)投資金額和房地產(chǎn)依賴度都在下降。數(shù)據(jù)顯示,2018年海南的房地產(chǎn)開發(fā)投資同比減少16.5%,今年以來增速一直保持在-30%以上。同時(shí),海南對(duì)房地產(chǎn)的依賴度也有所下降,今年上半年房地產(chǎn)投資占全省GDP總量的21.2%(易居房地產(chǎn)研究院數(shù)據(jù)),盡管仍位居前三,但相比過去高居榜首的位置,依賴度已經(jīng)明顯減弱。
云南省今年來的房地產(chǎn)開發(fā)投資增速則一直保持在30%左右,前8月更是達(dá)到全國最高水平。有業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,云南房地產(chǎn)投資金額之所以持續(xù)高增長,是因?yàn)樵颇吓c海南同屬于旅游養(yǎng)老勝地,但云南對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控力度遠(yuǎn)不如海南,近幾年大量的房企涌入昆明、西雙版納、大理等城市,扎堆發(fā)展旅游地產(chǎn),房地產(chǎn)開發(fā)投資對(duì)于云南省的經(jīng)濟(jì)做出了很大貢獻(xiàn)。
