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昆明信息港訊 坐落于千年商脈老螺螄灣原址之上的昆明大悅城，從籌備開始就備受市場關(guān)注，隨著去年12月1日昆明大悅城一期項目盛大開業(yè)，一直以全國一線商業(yè)運營營銷模式刷新著昆明市場的認知。如今迎來10月26日二期開業(yè)的重磅消息，為昆明注入了不同以往的商業(yè)文化體驗，再次帶領(lǐng)城市消費升級。昆明大悅城在如此短的時間內(nèi)贏得了消費者的青睞，躋身昆明一線商圈行列。“城市新中心”、“青年引力場”的品牌標簽不僅叫得響，也在實際經(jīng)營過程中印證了其昆明商業(yè)全新引領(lǐng)者與風(fēng)向標的地位，二期開業(yè)過后，昆明大悅城將以全業(yè)態(tài)完整呈現(xiàn)，32萬㎡的超大體量，躍居西南地區(qū)最大商業(yè)綜合體。然而這一次，這艘亟待啟航的商業(yè)巨艦，有了新的航向——“微度假·玩樂場”。
“21世紀的人們將離開公寓，到街上去度假?！?br/>
——阿爾文·托夫勒《第三次浪潮》
從百貨商場到購物中心，買逛模式正逐步被逛買模式而取代，二者中的不同在于商業(yè)業(yè)態(tài)與購物體驗的全新迭代升級，而未來的購物中心將不再僅限于逛買，“玩開心了，順便購買”度假式的購物模式或?qū)⒊蔀槲磥沓鞘猩虡I(yè)發(fā)展的新方向，昆明大悅城所提出的“微度假·玩樂場”運營方向也正順應(yīng)了這種商業(yè)發(fā)展邏輯。
免去遠途旅行的舟車勞頓、大額消費，更具別于近郊度假的同質(zhì)化，微度假·玩樂場所強調(diào)的是在距離日常生活場景很近的地方，體驗度假的氛圍。在市區(qū)的購物中心里來一場說走就走的旅行，商業(yè)體驗與休閑玩樂都能觸手可得，一趟時刻都能實現(xiàn)的微度假將極大滿足消費者休閑、娛樂與購物的需求。
在昆明市場首次提出“微度假·玩樂場”的昆明大悅城信心滿滿，不僅是其超大商業(yè)體量背后可挖掘的業(yè)態(tài)與品牌組合不可限量，也取決于昆明這座城市的城市性格。昆明人的性格PH值約等于7，不酸不堿呈中性，安逸、閑適、不緊不慢是大多數(shù)昆明人的生活狀態(tài)。時刻都能放松、都能娛樂的“微度假·玩樂場”即是對昆明城市性格具象化的延伸，也將成為昆明人“生活不在別處”的新詮釋。
昆明大悅城二期開業(yè)后，完整呈現(xiàn)出來的這座城市新中心，包羅萬象。不難看出，在實現(xiàn)“微度假·玩樂場”的風(fēng)向航道，昆明大悅城的商業(yè)團隊的邏輯非常清晰。作為一個市區(qū)一環(huán)內(nèi)商業(yè)，擁有輻射全城區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)需求所需要的最業(yè)態(tài)最全的品牌組合。作為一線級商業(yè)品牌，大悅城針對昆明這座城市及周邊的遠端吸引力，更需要把客群進行細分，并對各類客群所需求的場景進行精細化運營；針對全客層中的核心消費群體—家庭客群與年輕休閑客群，在他們迥異的生活場景背后的真正的需求花功夫做文章，是選擇創(chuàng)新業(yè)態(tài)、直擊細分客群痛點的重要依據(jù)。
環(huán)球美食之旅 全客層發(fā)動機
在吃貨經(jīng)濟火熱的當(dāng)下，“購物中心是吃出來的”這句經(jīng)典逐漸被驗證。美食無疑成為購物中心拉動客流的發(fā)動機，且持續(xù)效果明顯。餐飲經(jīng)濟、網(wǎng)紅美食、大牌小店……當(dāng)一日三餐不再只是簡單的生活行為，如何做好“舌尖上的經(jīng)濟”，餐飲品牌與購物中心都在市場進行著積極探索。在科技賦能、供應(yīng)鏈變革、新消費浪潮加持下，茶飲、咖啡、火鍋等品類在傳統(tǒng)基礎(chǔ)上實現(xiàn)再創(chuàng)造，“黑馬”頻出，整體趨向年輕化、品牌化、健康化。如昆明大悅城二期即將呈現(xiàn)的餐飲陣容一般，主題、科技、網(wǎng)紅、旗艦店成了餐飲最吸睛的關(guān)鍵詞，可食用水族館6000㎡盒馬云南最大旗艦店、科技引領(lǐng)軌道上菜的全球第八家失重餐廳、可以辦婚宴的社交體驗酒樓蓉盛園、全景航空主題餐廳法蘭度、網(wǎng)紅重慶火鍋珮姐老火鍋、南美特色烤肉漢巴味德、柴犬主題輕餐咖啡館Hey!Wego等，加之一期已營業(yè)的海底撈、大渝火鍋、綠茶、祖母的廚房、吉祥春餅、上井料理、奈九居酒屋等各類特色餐飲品牌?？煜惋?、網(wǎng)紅餐飲、跨界餐飲、主題餐飲、社交餐飲等，同時結(jié)合昆明市場客群現(xiàn)狀，引入一些親民餐飲品牌，從而打造精致化、多元化、特色化的餐飲體驗空間。300余家全球美食齊聚，一個吃一年可以天天不重樣的美食體驗全產(chǎn)業(yè)鏈的特色商業(yè)呈現(xiàn)，這座微度假·玩樂場讓昆明市場在舌尖上進行了環(huán)球打卡之旅。
娛樂體驗之旅 創(chuàng)新變革攻堅市場
曾經(jīng)，影院、KTV一度被視為各類大小購物中心的標配業(yè)態(tài)，能拉動客流并延長消費者到店時間，但這些活動本身將消耗掉消費者停留的大部分時間，實際可共享客流和連帶消費并沒有預(yù)期高。當(dāng)下，隨著購物中心主力消費者轉(zhuǎn)移至80、90后，消費習(xí)慣大不同，面對新一代消費者，轉(zhuǎn)而對體驗業(yè)態(tài)開啟了更為極致的追求。新科技的出現(xiàn)更是使得娛樂體驗業(yè)態(tài)迎來大洗牌。在這樣的背景下，創(chuàng)新且更加齊全的娛樂體驗業(yè)態(tài)，成為購物中心未來發(fā)展的新方向。昆明大悅城除一期已有的電影院、健身房、KTV的購物中心體驗業(yè)態(tài)標配外，再次豐富升級娛樂體驗業(yè)態(tài)組合，二期擁有超千平的室內(nèi)動物園Future Zoo、蔚來汽車城市地標級的NIO House（蔚來中心）、云南首家擁有立交橋式賽道的52秒卡丁車、電影場景造景級多主題的六道密室、高品質(zhì)拳館泰格搏擊俱樂部、游戲競技體驗歡樂故事電玩城、言幾又方寸店、超人氣網(wǎng)紅展失戀博物館、梵高星空藝術(shù)展、不可思議發(fā)泄屋、休閑養(yǎng)生品牌領(lǐng)域足道、MINTSTHAI泰式古法按摩等各類體驗業(yè)態(tài)，全年齡層的都市度假需求在這里都能得到滿足。超高的商業(yè)品牌配置，為微度假·玩樂場體驗增加了無限可能，以“玩”來吸引消費者是大趨勢，但是“玩”也要有創(chuàng)造性，才能真正的吸睛。昆明大悅城如此亮眼、齊全的娛樂體驗業(yè)態(tài)構(gòu)架的背后，對昆明市場進行了充分調(diào)研，并做了精準的顧客畫像，以期做到“誰更了解消費者，誰就能贏得市場”。
家庭溜娃之旅 新兒童經(jīng)濟撬動未來
如今“二孩”政策的實施，中國家庭結(jié)構(gòu)已逐漸由“4+2+1”走向“4+2+2”模式，龐大的兒童基數(shù)，無疑將引爆兒童消費市場新一輪的“淘金熱”。兒童全業(yè)態(tài)消費需求將進一步釋放，消費理念更加開放，顧客對內(nèi)容服務(wù)要求變高，但由于兒童品牌市場競爭充分，同質(zhì)化風(fēng)險增強，兒童業(yè)態(tài)也將呈現(xiàn)從一到多，從簡到全的發(fā)展趨勢。昆明大悅城憑借其體量優(yōu)勢，將兒童親子業(yè)態(tài)也做到了昆明體量最大、品牌最全，致力于打造昆明最全、最大的兒童全業(yè)態(tài)購物中心，通過區(qū)別于競品的兒童類商業(yè)進行差異化定位，帶來昆明兒童業(yè)態(tài)商業(yè)市場的升級、體驗升級。Little Mo&co.、Mothercare、Nike Kids、BOY LONDON JUNIOR等一線兒童零售品牌進駐已經(jīng)吸引了不少昆明家庭的眼球，隨著二期開業(yè)，美吉姆、溫斯頓英語、Isee灰姑娘幼兒芭蕾、EGOHI壹課空間、小小運動館、新鴻書院等優(yōu)質(zhì)兒童教培以及Future zoo室內(nèi)動物園、探奇樂園、Blue pink親子餐廳、閏可芒果水上樂園等親子體驗品牌也將同期呈現(xiàn)，擁有如此巨無霸級的兒童業(yè)態(tài)，再配套上其余娛樂體驗業(yè)態(tài)組合，真正的全民玩樂圣地將由此呈現(xiàn)，花樣頗多玩樂模式將滿足家庭客群的各類需求，大悅城此番精準鎖定親子客群，未來勢必將成為家庭出行、溜娃目的地首選。家庭微度假·玩樂場因大而全變得無可復(fù)制。
“年輕、時尚、潮流、品位”是大悅城品牌的DNA，而來到昆明的大悅城，在四季如春，永遠安逸的102°E，25°N融入了昆明的城市因子，微度假·玩樂場既是昆明大悅城結(jié)合本地消費者特點所提出的共情化品牌營銷策略，也是為未來城市商業(yè)發(fā)展破局的新方向，忠愛度假的昆明人的生活方式或因微度假·玩樂場的模式而革新。商業(yè)發(fā)展瞬息萬變，以變應(yīng)變才是商業(yè)發(fā)展的黃金準則。致敬一直在創(chuàng)新的昆明大悅城，也期待10月26日二期開業(yè)后完整呈現(xiàn)的昆明大悅城，為昆明這座城市帶來更多精彩。
