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30日下午2點,在云南海埂會堂玉蘭廳,2019資產招商現場推介會將如約舉行。屆時將有約300億資產進行現場推介及客戶需求推介。會上,淘寶(中國)軟件有限公司、昆明報業(yè)傳媒集團、云南國鼎華運網絡信息服務有限公司將簽署三方全面合作協議。網拍平臺+傳媒集團+實體企業(yè)的強強聯合,將為云南資產處置提供更加優(yōu)質專業(yè)的服務。
推介會上會有哪些亮點資產、稀缺產資、優(yōu)質資產、網紅資產。讓我們先睹為快:
估值10億元的翡翠毛料“亞洲一號”
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2010年1月12日,在盛產翡翠的緬甸緬北地區(qū)后江場口,一塊重達3噸的翡翠原石橫空出世。歷經一年艱苦運輸,這塊罕見的翡翠毛料運抵云南德宏。圍繞著這塊巨石,眾多玉石專家肯定這是世界罕見的翡翠毛料,并將其命名“亞洲一號”。
此后,這塊命名為“亞洲一號”的玉石毛料也成為邊境小城畹町乃至整個德宏州的一張網紅名片,不斷有游客前往觀賞,合影留念。
2011年7月10日,“2011中國昆明泛亞石博覽會”揭幕,20多個國家和地區(qū)的客商齊聚昆明“曬寶”?！皝喼抟惶枴背蔀檎箷畲罅咙c。很多人也是從那次石博會上得以一睹“亞洲一號”真容。這塊長1.5米、高0.4米、重達3噸的翡翠毛料,也通過那次展會更加廣為人知。
“亞洲一號”是目前估價最高的賭石,也是勐拱翡翠的鎮(zhèn)館之寶,參加過眾多國內外珠寶展覽。云南省珠寶玉石首飾行業(yè)協會專家委員會估值為10億元,華夏銀行對該毛料的估值為5.2億元。
處置資產:翡翠毛料“亞洲1號”,重3000千克
資產估值:云南省珠寶玉石首飾行業(yè)協會專家委員會估值為10億元,華夏銀行對該毛料的估值為5.2億元。
昆明北市區(qū) “城中村”改造項目兩地塊
推介資產地塊位于昆明市五華區(qū)小康大道與紅云路交叉口,處于紅云片區(qū)的核心位置,區(qū)域功能主要為居住商業(yè)混合區(qū)。
兩地塊所在區(qū)域交通發(fā)達,市政基礎設施配套完善,緊鄰地鐵羊腸村站。教育及醫(yī)療資源豐富,周邊分布有武城小學國福校區(qū)、中華小學書香門第分校等名校,分布有甘美國際醫(yī)院、紅云醫(yī)院等多家優(yōu)質醫(yī)院。
處置資產:北倉村改造項目A1地塊、A6地塊
資產地址:昆明市五華區(qū)紅云街道辦事處北倉社區(qū)居民委員會
土地面積:A1地塊:58015.53平方米,容積率為3.82; A6地塊16057.63平方米,容積率為3.48。
資產性質:A1地塊國有出讓城鎮(zhèn)住宅用地;A6地塊為國有出讓商務金融用地
鐵公雞物流園內 10.9萬平方米辦公樓、標準廠房
坐落于昆明經濟技術開發(fā)區(qū)內的云南新鐵公雞鋼鐵物流港,占地400余畝,建有600多個商鋪和大量露天貨場、標準倉庫,年吞吐量可達600萬噸,可實現銷售收入150億元。目前已入駐新鐵公雞鋼鐵物流港大中型鋼鐵廠家、一級經銷商和鋼鐵加工企業(yè)400余家,園區(qū)80%已出租,租金8—12元/平方米,租期1—2年不等,年租金收入6000萬元左右,市場繁榮。
處置資產所在位置優(yōu)越,周邊的公路四通八達,連通昆玉高速、昆石高速、東繞城高速、南繞城高速、廣福路、呈黃一級公路、機場高速等。
處置資產:云南鵬龍坤佳物流有限責任公司辦公樓、標準廠房
資產地址:昆明市經開區(qū)信息產業(yè)基地內
建筑面積:108753.94平方米,占地面積300多畝
紫云青鳥·云南文化創(chuàng)意博覽園內整棟建筑
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處置資產為一整棟獨立建筑,位于紫云青鳥·云南文化創(chuàng)意博覽園中軸線的核心臨街位置。紫云青鳥·云南文化創(chuàng)意博覽園是云南省級、昆明市級重點文創(chuàng)園區(qū),在2018年全省文創(chuàng)園區(qū)考評中名列前茅。園區(qū)總占地230畝,規(guī)劃總建筑面積33萬平方米,經過多年的發(fā)展,紫云青鳥已經匯聚眾多普洱茶文化、民族工藝文化、文化+科技、文化+體育、文化+互聯網等云南優(yōu)秀文創(chuàng)企業(yè),成為云南文化對外展示的重要窗口之一。
今年,該資產發(fā)展升值又迎來新的機遇。2019年8月30日,中國(云南)自由貿易試驗區(qū)成立。自貿試驗區(qū)昆明片區(qū)綜合服務中心正式落子紫云青鳥·云南文化創(chuàng)意博覽園內。中國(云南)自由貿易試驗區(qū)昆明片區(qū)將努力打造與國際接軌的一流營商環(huán)境,重點發(fā)展高端制造、航空物流、數字經濟、總部經濟等產業(yè),建設面向南亞東南亞的互聯互通樞紐、信息物流中心和文化教育中心。作為中國(云南)自由貿易試驗區(qū)昆明片區(qū)綜合服務中心所在地的紫云青鳥·云南文化創(chuàng)意博覽園,也將借助綜合服務中心的聚集政策、商流和人流的良機,成為面向南亞東南亞的商業(yè)、文化輻射中心。
此外,該處置房產還緊鄰昆明綜合保稅區(qū)A區(qū)國家級昆明經濟技術開發(fā)區(qū)昆明出口加工區(qū),發(fā)展前景、升值空間都很大。
處置資產:紫云青鳥·云南文化創(chuàng)意博覽園內整棟獨立建筑
資產地址:昆明經開區(qū)出口加工區(qū)A5-1號地塊云南紫云青鳥國際珠寶加工貿易基地(加工基地)第2幢
房產面積:19216.06平方米(共38套,獨立產權)
占地面積:2397平方米
資產情況:整棟獨立建筑,共10層,一層層高4.2米,二層以上層高3.9米。每套有單獨產權證,專層入戶電梯,可用于商鋪、展廳、會所、倉儲加工等
估值7.94億元志遠大廈
志遠大廈位于東風廣場黃金地段,緊鄰南屏步行街。大廈周邊有房產交易中心,農業(yè)銀行、工商銀行網點,福照樓、外婆味道等金融、商業(yè)、餐飲配套設施。交通極為便利,周邊有4個公交車站點,經過公交車線路多大30余條線路,距離地鐵換乘中心站東風廣場站僅400余米。
處置資產:昆明市青年路389號志遠大廈
資產性質:商務用房、寫字樓
資產地址:昆明市青年路389號
建筑面積:56078.65平方米
經營面積:56078.65平方米
房屋樓層:32層,地下兩層,地上30層
房產年齡:19年
資產估值:79376.55萬元
溪畔麗景小區(qū)92套商鋪62個車位
溪畔麗景小區(qū)位于小莊立交橋旁,東靠近金汁河,南近北二環(huán)路,西接昆曲高速公路,北鄰云錫花園小區(qū)。小區(qū)內規(guī)劃設計有獨立的步行商業(yè)街區(qū),社區(qū)景觀設計按照住宅的點狀分散式規(guī)律,沿著道路線性規(guī)律布置,既能結合道路的分布規(guī)律布置景觀,又能使綠化空間和建筑空間相結合。其建筑設計風格現代感強,簡潔大方,并結合明快的色調,形成統(tǒng)一的建筑外觀。
小區(qū)位置優(yōu)越,商業(yè)配套成熟,抵債資產量大,均可獨立使用且均為底商,出租率較高,可用作辦公、開醫(yī)院、經營商店等多種用途。
資產情況:商鋪共計92套,面積14,544.21平方米;車位共計62個
資產地址:昆明市盤龍區(qū)溪畔麗景小區(qū)
資產性質:商業(yè)房地產
紅河賓館第3、4、5、9層
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紅河賓館第3、4、5、9層,位于昆明市官渡區(qū)春城路,昆明自由貿易試驗區(qū)范圍。周邊環(huán)境整潔,治安狀況較好,周邊多家超市、餐廳、農貿市場、幼兒園,多條交通線路直達。
資產名稱:紅河賓館第3、4、5、9層
資產地址:昆明市官渡區(qū)春城路
房產用途:非住宅
資產現狀:已出租
建筑總面積:3134.56平方米
房屋戶型:每間一室一廳一衛(wèi)
房屋樓層:第3、4、5、9層,最高9層
標的評估總價:2745.56萬元
晉寧昆陽兩宗土地
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兩宗土地資產位于昆明市晉寧區(qū)昆陽新客運站斜對面,距離收費站較近,交通便利;對面為成熟住宅小區(qū),旁邊為建材商業(yè)城;抵押物權屬清晰,大部分為空地,土地價格已呈上漲趨勢。
處置資產:昆明市晉寧區(qū)昆陽街道辦事處鳳蹤村委會土地兩宗
資產類型:土地
資產地址:昆明市晉寧區(qū)昆陽街道辦事處鳳蹤村委會(新客運站斜對面)
資產性質:商務金融用地
占地總面積:41955.35平方米(約62.93畝)
資產現狀:空地
估值近6.3億元的遵義市整棟酒店
該資產位于遵義市匯川區(qū)上海路核心的星長征尊城項目的酒店部分。該項目位置優(yōu)越,毗鄰北海路金融一條街,三閣公園、鳳凰山公園、遵義師范學院、匯川體育館環(huán)繞。
項目占地97畝,總建筑面積17.6萬平方米,包括五星級酒店1幢、公寓1幢與配套商業(yè)街,除酒店內裝外,其余工程已全部完成,并辦理了房產證。配套商業(yè)街建筑約8萬平方米,已抵押于某信托公司,可一并處置。
處置資產:遵義新奧房地產開發(fā)有限公司名下68987.43平方米房產,整棟酒店物業(yè)
資產地址:貴州省遵義市匯川區(qū)上海路
資產估值:司法評估值62796.26萬元
歡迎社會各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜,若有異議或購買咨詢請致電或來函咨詢。
南磷集團旗下企業(yè)多項資產
在2019資產招商推介月期間,中國長城資產管理股份有限公司云南省分公司,還將集中推介一批涉及云南南磷集團股份有限公司旗下企業(yè),共計1745.51畝工業(yè)用地、31394平方米廠房、1497項機器設備和部分企業(yè)股權資產。
該批資產分別來自云南南磷集團股份有限公司旗下的尋甸磷電有限公司、彌勒磷電有限公司、云南恒安電冶有限公司、嵩明天南磷化工有限責任公司、羅平縣南磷電冶有限責任公司、泰興市南磷化工有限公司等。
此外,還有該集團位于昆明市順城商圈,面積分別為82.81平方米及211.79平方米的2套商住用房;面積分別為217.10平方米及172.33平方米的2套住宅用房。
