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日前，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《關(guān)于舉行〈昆明市農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法（修訂）〉（聽證稿）聽證會(huì)公告》（下稱《辦法》），決定將于11月15日舉行聽證會(huì)，對該《辦法》是否符合相關(guān)法律法規(guī)、是否科學(xué)合理，聽取社會(huì)各方面的意見和建議。
《〈昆明市農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法（修訂）〉（聽證稿）》共有45條，在優(yōu)化一些老條款的同時(shí)，也新增了一些條款?！掇k法》擬規(guī)定，農(nóng)村村民每戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。依照一戶一宅的原則，農(nóng)村村民因繼承等原因形成一戶擁有二處及以上宅基地的；因農(nóng)村村民進(jìn)城購房造成農(nóng)村宅基地閑置的，多余的宅基地允許轉(zhuǎn)讓。出讓方和受讓方符合條件的依照相關(guān)規(guī)定辦理宅基地審批手續(xù)，農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住房后，再申請宅基地的，各級(jí)管理部門不予批準(zhǔn)。
此外，《辦法》擬規(guī)定街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和村（居）民委員會(huì)可以采取多種形式，鼓勵(lì)進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民自愿有償退出合法取得的宅基地。
農(nóng)村村民建房方面，《辦法》擬規(guī)定農(nóng)村村民建造兩層或者兩層以上住房的，應(yīng)使用具備資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)或經(jīng)其審核的施工圖紙，或者免費(fèi)使用市自然資源和規(guī)劃行政管理部門推薦的通用圖集。施工圖紙應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，體現(xiàn)鄉(xiāng)村風(fēng)貌。
村（居）民委員會(huì)接到農(nóng)村村民建房申請后，應(yīng)當(dāng)在本自然村或者該申請人所在的村民小組，將建房位置、建筑占地面積和建筑總面積、建筑面積、建筑方案等相關(guān)信息張榜公布，公布期限不少于10日。
公布期間無異議的，村（居）民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在申請表上簽署意見后，連同建房申請人的書面申請報(bào)送街道辦事處或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府；公布期間有異議的，村（居）民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)召集村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論決定。
同時(shí)，街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)將農(nóng)村村民建房的審批結(jié)果在門戶網(wǎng)站上或申請人所在村委會(huì)公示欄張榜公布，接受群眾監(jiān)督。（春城晚報(bào) 記者羅宗偉）
