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地理位置
昆明信息港訊 記者龍泉積 近日，易居克而瑞發(fā)布“2019年前10月昆明項(xiàng)目商品房銷售TOP10”榜單，位于草海之畔的昆明融創(chuàng)文旅城以成交金額83.85億元居榜首，月去化近300套，按這樣的速度，該項(xiàng)目年末可沖擊百億大關(guān)，這意味著昆明融創(chuàng)文旅城或?qū)⒊蔀槔ッ魇讉€(gè)百億級項(xiàng)目，也將沖進(jìn)全國前10的單盤項(xiàng)目。
83.85億元意味著什么？意味著在昆明每10名購房者當(dāng)中，至少有1人選擇了昆明融創(chuàng)文旅城。而在地產(chǎn)市場“泡沫說”、“虛火論”頻現(xiàn)的當(dāng)下，83.85億元的單盤銷售額，也昭示著昆明地產(chǎn)市場目前仍穩(wěn)健，市場前景樂觀。
昆明融創(chuàng)文旅城規(guī)劃圖
細(xì)看昆明融創(chuàng)文旅城成交金額
83.85億成交額背后是客戶的高度認(rèn)同
昆明融創(chuàng)文旅城83.85億元銷售成績，也是一個(gè)令業(yè)內(nèi)始料未及的“奇跡”。 以當(dāng)前的昆明的市場和供應(yīng)量情況，各種促銷手段齊上陣似乎是不可避免的。但一分錢一分貨，昆明融創(chuàng)文旅城不愿意以犧牲品質(zhì)功能來迎合市場趨勢，而是努力研究客戶需求，憑借優(yōu)越的交通及區(qū)位優(yōu)勢及不可復(fù)制的“山海資產(chǎn)”來贏得客戶對產(chǎn)若細(xì)看昆明融創(chuàng)文旅城成交金額數(shù)據(jù)，不難發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目成交均價(jià)接近1.6萬元/平米，這與榜單第二名拉開了近4000元的差距。整體來看，昆明融創(chuàng)文旅城不論是產(chǎn)品定位，社區(qū)規(guī)劃，還是園林景觀、產(chǎn)品戶型，都全方位的精心升級設(shè)計(jì)，也可謂是融創(chuàng)在云南的巔峰之作。
昆明融創(chuàng)文旅城創(chuàng)造銷售“神話”，有“打鐵自身硬”資質(zhì)全優(yōu)的原因，當(dāng)然也有草海這片山水的全力助攻。
昆明融創(chuàng)文旅城海世界效果圖
2016-2019是昆明草海片區(qū)快速成長期
昆明融創(chuàng)文旅城讓“昆明城市會(huì)客廳”更具象
其實(shí)，昆明市民可以很明顯感受得到，2016-2019年是昆明草海片區(qū)快速成長期。昆明融創(chuàng)文旅城立項(xiàng)、拿地到開工，草海片區(qū)從黃土一片，到繁華在望。整個(gè)過程，是昆明融創(chuàng)文旅城與草海相伴成長，共同蛻變的故事。
近些年來，昆明文旅項(xiàng)目發(fā)展重心往西山、滇池，甚至草海一帶傾斜的勢頭似乎已無法阻擋。進(jìn)一步看，草海片區(qū)相較于其他片區(qū)，有2個(gè)非常明顯的優(yōu)勢：一是在昆明可以說是最后一片不可復(fù)制的一線“山海景”資源，坐擁草海，與西山相望，生態(tài)自然純凈；二是，西山區(qū)在草海片區(qū)不斷加速推進(jìn)各項(xiàng)規(guī)劃配套的落地執(zhí)行，其價(jià)值不斷逐步加快兌現(xiàn)。
早在2012年，昆明文化旅游便提出“從翠湖一湖時(shí)代，向翠湖與滇池兩湖同時(shí)提升”時(shí)代邁進(jìn)，那時(shí)起，草海便正式進(jìn)入人們視野。
再看規(guī)劃，西山區(qū)草海片區(qū)東至西壩河、西至成昆鐵路、南至南繞城高速規(guī)劃路、北至二環(huán)南路，總面積約11.15平方公里。草海片區(qū)將統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌平衡、修復(fù)生態(tài)、提升區(qū)位、增值地價(jià)、高品質(zhì)開發(fā)建設(shè)。按照《草海北片區(qū)綜合整治三年行動(dòng)計(jì)劃（2016—2018年）》，昆明市計(jì)劃通過三年的時(shí)間，基本實(shí)現(xiàn)生態(tài)環(huán)境好轉(zhuǎn)；通過招商引資，基本完成城市新區(qū)打造；全面完成片區(qū)土地征轉(zhuǎn)用報(bào)批及征地拆遷工作；全面妥善安置被拆遷戶；全面完成片區(qū)主干路網(wǎng)及配套地下管網(wǎng)為主的市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；生態(tài)環(huán)境建設(shè)及滇池保護(hù)治理項(xiàng)目初見成效；全面開展土地招商引資工作；全面啟動(dòng)片區(qū)地塊開發(fā)建設(shè)，部分項(xiàng)目投入運(yùn)營，最終將草海片區(qū)打造成融時(shí)尚、文化、生態(tài)為一體的昆明“城市客廳”。
就在前不久，7月23日，昆明市“慶祝中華人民共和國成立70周年”系列新聞發(fā)布會(huì)在昆明會(huì)堂召開。西山區(qū)委副書記、區(qū)長陳瑞斌在發(fā)言中介紹，今年底前，隨著草海文旅項(xiàng)目、彩云灣項(xiàng)目的加速推進(jìn)，西山將成為文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新高地，成為最引人注目的城市客廳，張開懷抱迎接八方來客。
如果，硬要把“城市客廳”具象化，那么這個(gè)客廳的廳堂，必然是昆明融創(chuàng)文旅城。
昆明融創(chuàng)文旅城旅游小鎮(zhèn)效果圖
大文旅城有大擔(dān)當(dāng)
預(yù)計(jì)將安置當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)人數(shù)達(dá)到約3萬人
今年年底，昆明融創(chuàng)文旅城將正式開業(yè)。開業(yè)之后，將實(shí)現(xiàn)對昆明城市的“四大兌現(xiàn)”。初步測算，整個(gè)昆明融創(chuàng)文旅城開業(yè)之后，預(yù)計(jì)將安置當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)人數(shù)達(dá)到約3萬人，年舉辦各類節(jié)慶活動(dòng)不少于約20次，預(yù)計(jì)年游客量將超過數(shù)億人次，旅游周邊收入按百億級計(jì)。
草海邊的昆明融創(chuàng)文旅城世界樂園，正確的打開方式有哪些？ 作為全室內(nèi)、全齡層、全業(yè)態(tài)、全季節(jié)的海洋樂園，昆明融創(chuàng)海世界占地面積4萬平方米，相當(dāng)于6個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場，分三大區(qū)域、六大主題特色，是新型復(fù)合業(yè)態(tài)海洋樂園。館內(nèi)錯(cuò)層設(shè)計(jì)，共陳設(shè)78個(gè)展缸，暢游著千余種珍稀海洋生物，不用走出昆明就可以經(jīng)歷奇妙的環(huán)球海底旅行。其中還有配備了20米寬LED球幕的國際科技飛行影院，游客可以乘坐當(dāng)今最先進(jìn)的懸空式6自由度飛行模擬設(shè)備，配合聲、光、電、風(fēng)、雨特效場景，身臨其境般“飛越”大理的蒼山洱海、“俯覽”麗江的玉龍雪山。
而昆明融創(chuàng)雪世界，總建筑面積約3萬平方米，集冰雪文化展示、冰上娛樂活動(dòng)、滑雪運(yùn)動(dòng)及趣味冰雪娛樂體驗(yàn)為一體，是全室內(nèi)、全季經(jīng)營的冰雪主題樂園，被稱為“家門口的四季滑雪樂園”。值得關(guān)注的是，雪世界內(nèi)還將設(shè)滑雪學(xué)校，由專業(yè)滑雪教練給孩子們授課。
還有城市標(biāo)桿開放式街區(qū)——融創(chuàng)滇池后海，音樂酒吧、美食、購物、娛樂等七大主題街區(qū)集結(jié)時(shí)尚潮玩力量；白族、彝族、傣族等少數(shù)民族文化主題廣場，讓云南山水人文魅力與多元民族風(fēng)情蘊(yùn)藏其間。
昆明融創(chuàng)文旅城雪世界效果圖
強(qiáng)大的文旅IP可以有力提升城市的聚客能力
助推昆明向深度旅游的停駐型城市轉(zhuǎn)變
昆明融創(chuàng)文旅城12月21日即將盛大開業(yè)，會(huì)極大促進(jìn)昆明城市發(fā)展和就業(yè)、帶動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)，兌現(xiàn)經(jīng)濟(jì)新引擎。這也是上文提到的“昆明融創(chuàng)文旅城與草海相伴成長，共同蛻變”的結(jié)果，也是昆明融創(chuàng)文旅城與草海互相成就的結(jié)果。
強(qiáng)大的文旅IP可以有力提升城市的聚客能力，助推昆明從“只過境、不過夜”的樞紐型城市向深度旅游的停駐型城市轉(zhuǎn)變，兌現(xiàn)旅游新格局。
依托西山和滇池兩大IP的獨(dú)特自然魅力，為昆明打造集生態(tài)涵養(yǎng)、休閑娛樂、旅游觀光、文化創(chuàng)意為一體的高品質(zhì)世界旅居目的地，兌現(xiàn)城市新名片。
在科技創(chuàng)新、文化科教、時(shí)尚休閑、娛樂餐飲、旅游度假等多個(gè)領(lǐng)域全面構(gòu)建深度合作關(guān)系，打造高端教育、創(chuàng)新游樂、知名餐飲等諸多業(yè)態(tài)，提升昆明融創(chuàng)文旅城旅居度假品質(zhì)，并助推昆明生活新方式的形成。
且最重要的一點(diǎn)就是實(shí)現(xiàn)與時(shí)代同步伐，與世界同歡樂。持續(xù)升級的產(chǎn)品力和服務(wù)力，將為越來越多的中國家庭持續(xù)創(chuàng)造美好歡樂新生活。把歡樂獻(xiàn)給用戶，獻(xiàn)給城市，獻(xiàn)給世界，代表城市，款待世界。
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