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昆明信息港訊 11月29日下午,由富力集團主辦的“陽宗海文旅度假產(chǎn)業(yè)發(fā)展媒體峰會”在柏聯(lián)溫泉酒店舉行。
主辦方富力集團西南區(qū)域云南公司副董事長洪燦哲、知名學者及云南財經(jīng)大學教授周大研、昆明樓市創(chuàng)始人洪文峰、新浪樂居云南公司總經(jīng)理胡彤等四位大咖聯(lián)合獻上一場精彩的旅居度假產(chǎn)業(yè)論道,也為陽宗海片區(qū)文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了更多建設性的建議。
富力集團西南區(qū)域云南公司副董事長洪燦哲講話。
富力集團洪燦哲:
“富力‘灣’系產(chǎn)品與陽宗海的溫泉水岸是完美組合”
作為本次峰會的東道主及主辦方,富力集團西南區(qū)域云南公司副董事長洪燦哲率先發(fā)表講話,“富力集團到今年已經(jīng)走過25個年頭了,集團成立于1994年,總部位于廣州,經(jīng)過20多年的高速發(fā)展,已成為以房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務,同時在酒店、商業(yè)運營、文體旅游、互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)貿(mào)、醫(yī)養(yǎng)健康、物業(yè)服務、設計建造及創(chuàng)新服務平臺等領域多元發(fā)展的綜合性集團?！?/p>
在介紹完富力集團全國十強房企的名企背景后,著重將富力文旅康養(yǎng)布局與云南優(yōu)質自然、人文資源的前瞻性融合娓娓道來:“富力集團進入云南市場是集團公司文旅戰(zhàn)略布局的重要一環(huán)。房地產(chǎn)行業(yè)對中國旅居版圖的一直有“兩南之爭”的說法——中國旅居看兩南,海南之后看云南;早在海南限購之前,富力集團就開始籌劃在云南規(guī)劃文旅布局了,云南擁有獨特的自然資源與豐富的民族文化,一直都是文旅地產(chǎn)開發(fā)的理想之選?！?/p>
尤其是選擇陽宗海作為富力入滇的戰(zhàn)略性第一步,以富力旗下明星品牌——“灣”系產(chǎn)品落位陽宗海,充分體現(xiàn)了富力集團的戰(zhàn)略眼光:“富力的‘灣’系作品是自2006年進入海南開始,以當?shù)叵∪辟Y源優(yōu)勢為依托,打造了多個旅游度假地產(chǎn)項目后總結出來的經(jīng)典產(chǎn)品系。”
最后,洪燦哲闡述了富力灣產(chǎn)品打造理念:“進入云南市場后,富力集團依托云南旅居大環(huán)境、市場發(fā)展前景及人們旅游觀念的變化,將云南的悠然、閑適的生活哲學融入項目,為客戶提供更多模式創(chuàng)新、維度多元和服務精細化的旅居度假產(chǎn)品,讓來自世界各地的業(yè)主在這里領悟云南旅居生活的真諦,為來自全國乃至全球的業(yè)主營造一種悠閑的‘云上的日子’”。
昆明樓市創(chuàng)始人洪文峰發(fā)表演講。
昆明樓市創(chuàng)始人洪文鋒:
“云南的文旅開發(fā)重心在運營上,除了留住身體,也要安頓精神”
獨立媒體人、昆明樓市創(chuàng)始人洪文鋒在峰會上一針見血的提出:在宏觀調控的影響下,大量房企的并購潮出現(xiàn),眾多房企紛紛喊著“活下去”,伴隨著房產(chǎn)稅的即將開征,中國的房地產(chǎn)已進入下半場,但文鋒老師緊接著提出“是誰的下半場?”
在全國旅游收入增長的一組數(shù)據(jù)中顯示,旅游業(yè)在國民經(jīng)濟中的比重越來越高,2018年全年實現(xiàn)旅游總收入5.97萬億元,同比增長10.5%,對GDP的綜合貢獻為9.94萬億元,占GDP總量11.04%;世界旅游組織預測:2020年,中國將成為世界第一旅游目的地和第四大客源市場;文鋒老師接下來在全國房企投資類型的大數(shù)據(jù)分析后得出:“所有的頭牌房企都有涉足旅游地產(chǎn),而頭部企業(yè)華僑城、萬達、融創(chuàng)、雅居樂、萬科、方特、長隆、恒大等8家,總投資10950億元,占比高達62%,行業(yè)集中度越來越明顯”。
而且旅游地產(chǎn)的開發(fā)已經(jīng)由傳統(tǒng)的單一自然資源開發(fā)轉型為旅游+多種產(chǎn)業(yè)融合的新業(yè)態(tài)復合文旅綜合開發(fā),云南的旅游突圍重心將集中在運營上,用文鋒老師的話說:“文旅開發(fā)要通過日常,留住身體; 除了留住身體,也要安頓精神?！?/p>
云南財經(jīng)大學教授周大研發(fā)言。
知名學者周大研教授:
“從三大湖區(qū)看陽宗海的發(fā)展趨勢及投資價值”
周教授的發(fā)言從陽宗海國家級旅游度假區(qū)價值分析著手,直擊核心、將整個峰會推向高潮。首先是戰(zhàn)略機會:“昆明位于滇中城市經(jīng)濟圈的核心區(qū),東西、南北國際大通道交匯點?！顺鍪?、五出境’的高速公路、鐵路網(wǎng)和長水國際空港,在‘一帶一路’建設戰(zhàn)略中發(fā)揮重要作用,主動服務和融入國家發(fā)展戰(zhàn)略,闖出一條跨越式發(fā)展的路子,努力成為民族團結進步示范區(qū)、生態(tài)文明建設排頭兵、面向南亞東南亞的輻射中心?！?nbsp;
結合陽宗海的旅游資源來看,陽宗海片區(qū)“一湖一心一圈三鎮(zhèn)”的核心規(guī)劃看出陽宗海的文旅前景非常廣闊,圍繞環(huán)陽宗海生態(tài)旅游度假圈重點打造三個特色小鎮(zhèn),即湯池溫泉特色小鎮(zhèn) 、陽宗民俗文化小鎮(zhèn)、草甸科教旅游小鎮(zhèn);在生態(tài)旅游規(guī)劃方面,一片“環(huán)湖生態(tài)旅游新名片”、 四區(qū)“湯池溫泉旅游文化小鎮(zhèn)、草甸陽宗部落文化主體小鎮(zhèn)、關索民俗文化古鎮(zhèn)、環(huán)湖旅游區(qū)”、 六板塊“大馬山山地、姜家山濱水、云嶺山休閑運動、鳳凰湖時尚休閑、陽宗民俗體驗、觀音山宗教文化”, 周教授對陽宗海的文旅前景非?？春谩?/p>
四位嘉賓進行現(xiàn)場討論。
周教授最后提到關于陽宗海富力灣的印象:“品牌房企打造,未來有保障;資源方面,親水海岸線及濕地公園,外部環(huán)境優(yōu)美;稀缺的溫泉資源,是康養(yǎng)的重要保障;產(chǎn)品層面完全符合度假市場需求,具有享受型的中小面積產(chǎn)品,又有居家和投資功雙能的小高層海景房,既適合改善居住、又適合投資度假,一定會有廣闊的市場前景?！?/p>
在最后的論壇環(huán)節(jié),新浪樂居云南公司總經(jīng)理胡彤也加入了討論,為峰會的精彩觀點又貢獻了濃墨重彩的一筆。隨著峰會的結束,陽宗海的旅居度假產(chǎn)業(yè)開發(fā)也將迎來一輪新的高潮。
昆明 陽宗海 富力灣售樓部沙盤。
