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美麗西山區(qū)正因城市更新改造而實(shí)現(xiàn)城市內(nèi)功外景雙雙提升。
自2008年啟動(dòng)“城中村”暨城市更新改造以來(lái),昆明市西山區(qū)緊緊圍繞推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量跨越式發(fā)展,矢志進(jìn)取、奮發(fā)有為、攻堅(jiān)克難,不斷取得城市更新改造新的突破,為提升昆明主城人居環(huán)境、國(guó)際化城市功能和現(xiàn)代化水平創(chuàng)造了靚麗樣本。
一個(gè)新型現(xiàn)代化宜居城區(qū)脫穎而出,一個(gè)更新城市風(fēng)貌、更高城市建設(shè)水平的西山正步步走來(lái)。
矢志城改西山大變樣
昆明市西山區(qū)因著名景區(qū)西山而得名,西山是昆明主城的風(fēng)景制高點(diǎn)。過(guò)去相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)期內(nèi),西山腳下的西山區(qū)城市景觀美感高度與自然風(fēng)景的高度相形見(jiàn)絀,城市景觀與自然景觀匹配度嚴(yán)重失衡。
城市更新改造啟動(dòng)以來(lái),西山區(qū)搶抓機(jī)遇,先行先試,以原南亞風(fēng)情園“城中村”項(xiàng)目改造為試點(diǎn),實(shí)現(xiàn)了重要突破、取得了重要經(jīng)驗(yàn)。該項(xiàng)目于2008年5月啟動(dòng)拆遷改造,完成全部拆遷工作僅用時(shí)5個(gè)月,拆遷總戶數(shù)378戶,共拆除建(構(gòu))筑物面積27.5萬(wàn)㎡。2009年2月,該項(xiàng)目啟動(dòng)回遷安置房建設(shè),多達(dá)14.6萬(wàn)平方米的回遷安置房已于2012年3月全部交付使用。
而今,原南亞風(fēng)情園片區(qū)已建設(shè)成為集商業(yè)購(gòu)物、餐飲美食、文化影視、休閑娛樂(lè)、5A甲級(jí)寫(xiě)字樓、五星級(jí)酒店及高尚住宅等功能于一體的城市綜合體,年?duì)I業(yè)額達(dá)數(shù)十億元,可直接解決2萬(wàn)多人的就業(yè)問(wèn)題,對(duì)全區(qū)稅收收入形成強(qiáng)力的拉動(dòng)作用。目前,家樂(lè)福購(gòu)物中心、中國(guó)石油昆明大廈、七彩云南溫德姆酒店等企業(yè)已入駐“南亞風(fēng)情第壹城”,為居民便利、舒適生活提供強(qiáng)有力的保障。
以原南亞風(fēng)情園“城中村”改造項(xiàng)目為突破點(diǎn),西山區(qū)在“城中村”暨城市更新改造領(lǐng)域不斷進(jìn)取,有序啟動(dòng)轄區(qū)51個(gè)片區(qū)的“城中村”重建改造工作,涉及改造用地面積約3.51萬(wàn)畝、拆遷面積約2226萬(wàn)平方米。
西山區(qū)委、區(qū)政府堅(jiān)持黨建引領(lǐng),始終把城中村改造作為一項(xiàng)民心工程、民生工程抓實(shí)、抓好,實(shí)行一個(gè)項(xiàng)目一名區(qū)級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、一個(gè)項(xiàng)目一套班子、一個(gè)項(xiàng)目一個(gè)機(jī)制、一個(gè)項(xiàng)目一套措施的“四個(gè)一”工作機(jī)制,勠力攻堅(jiān)克難全力推進(jìn),為項(xiàng)目引進(jìn)落地、城市空間重構(gòu)、民生水平改善騰出新的空間。
通過(guò)實(shí)施“城中村”暨城市更新改造,西山區(qū)一片又一片老城區(qū)、老村子實(shí)現(xiàn)了由縱橫交錯(cuò)的破舊民房到整齊劃一的現(xiàn)代小區(qū)、由坑洼不平的泥土路面到平坦整潔的柏油馬路、由臟亂差的生活環(huán)境到配套設(shè)施齊全的宜居空間的歷史巨變。
昆明主城地標(biāo)性商圈南亞風(fēng)情第壹城、愛(ài)琴海購(gòu)物公園、萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)、大悅城、保利中心等如雨后春筍般靚麗崛起,融城優(yōu)郡、金地悅天下、潤(rùn)城、云報(bào)華府等20余個(gè)新建優(yōu)質(zhì)宜居生活社區(qū)代表著西山區(qū)向著現(xiàn)代化都市生活新高度實(shí)現(xiàn)了跨越式進(jìn)步。
完善配套西山大突破
“城中村”暨城市更新改造不只是城市外觀的巨變,更是城市內(nèi)功的鍛造和升級(jí)。
自啟動(dòng)“城中村”暨城市更新改造以來(lái),西山區(qū)緊密結(jié)合區(qū)情實(shí)際,著力以“城中村”暨城市更新改造為重要抓手,努力破解歷史遺留的“城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)”及其客觀存在的教育、醫(yī)療、衛(wèi)生公共服務(wù)功能缺失、失衡的難題。
截至目前,西山區(qū)36個(gè)片區(qū)61個(gè)“城中村”改造規(guī)劃方案已通過(guò)市規(guī)委會(huì)審批,規(guī)劃地上建筑面積約2543萬(wàn)平方米,規(guī)劃建設(shè)中學(xué)6所、九年一貫制中小學(xué)2所、小學(xué)15所、幼兒園45所。
其中,35個(gè)片區(qū)59個(gè)“城中村”已啟動(dòng)征遷,完成拆遷面積1005.26萬(wàn)平方米。32個(gè)片區(qū)55個(gè)“城中村”326.69萬(wàn)平方米回遷安置房啟動(dòng)建設(shè),建成安置房面積223.58萬(wàn)平方米,交付159.18萬(wàn)平方米。37個(gè)片區(qū)總用地9872畝土地(凈用地6722畝)完成交易,土地成交價(jià)款473億元,作為土地交易條件的價(jià)款136.97億元;已建成中學(xué)3所、小學(xué)4所、幼兒園15所,醫(yī)院2座,生鮮超市24座,完成綠地建設(shè)約33萬(wàn)平方米,建成西壩路、西福路等15米以上市政道路23條約28.8公里。原“城中村”和老舊小區(qū)常住居民10萬(wàn)余人的生活品質(zhì)實(shí)現(xiàn)升級(jí)換代,“城中村”暨城市更新改造項(xiàng)目直接帶動(dòng)10余萬(wàn)人就業(yè),間接促進(jìn)更多人就業(yè)創(chuàng)業(yè),拉動(dòng)投資超過(guò)900億元,為西山區(qū)奮力開(kāi)啟區(qū)域性國(guó)際中心城市活力核心區(qū)建設(shè)新征程奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
西山區(qū)“城中村”暨城市更新改造呈現(xiàn)出連片推進(jìn)、重點(diǎn)突破、亮點(diǎn)紛呈的喜人局面,唱響了新時(shí)代城市靚麗蝶變的華美樂(lè)章。
勇創(chuàng)新高西山大推進(jìn)
當(dāng)前正值城改工作攻堅(jiān)期,西山區(qū)委、區(qū)政府以不達(dá)目的絕不收兵的決心,繼續(xù)積極穩(wěn)妥推進(jìn)全區(qū)城市更新改造工作,逐個(gè)擊破城改工作痛點(diǎn)、難點(diǎn),新的亮點(diǎn)紛紛閃亮登場(chǎng)。28號(hào)片區(qū)(原星光大道項(xiàng)目)、53號(hào)片區(qū)(經(jīng)典雙城)等一批項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)復(fù)工,螺螄灣棚戶區(qū)改造項(xiàng)目、雙塔片區(qū)、52號(hào)片區(qū)等一批項(xiàng)目取得實(shí)質(zhì)進(jìn)展,部分地塊完成交易。
新形勢(shì)下,西山區(qū)委、區(qū)政府將緊密團(tuán)結(jié)在以習(xí)近平同志為核心的黨中央周圍,在省委、省政府和市委、市政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下,不忘初心再出發(fā),牢記使命勇?lián)?dāng),認(rèn)真做好“拆”和“規(guī)”兩篇文章,算好“發(fā)展、經(jīng)濟(jì)、民生、維穩(wěn)、環(huán)境、生態(tài)保護(hù)”六筆賬,全面加快城市更新改造步伐,全力提升城市更新改造綜合效能,勠力追求卓越,矢志引領(lǐng)示范,以黨的建設(shè)引領(lǐng)城市更新改造工作取得新成效,努力推動(dòng)西山高質(zhì)量跨越式發(fā)展邁上新臺(tái)階!(李建平)
