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昆明信息港訊（昆明日?qǐng)?bào) 記者彭詩(shī)淇）記者昨日了解到,在相關(guān)部門(mén)支持下,紅星天鉑小區(qū)作為昆明“交房即交證”試點(diǎn)項(xiàng)目,在首期交付前,已于11月30日獲取首批不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)48本,“交房即交證”在該小區(qū)率先實(shí)現(xiàn)。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是一套房子合法存在的“身份證”。房子沒(méi)有“身份證”,業(yè)主的房屋出售、租賃等難以實(shí)現(xiàn),還可能影響到房主落戶、孩子入學(xué),或者無(wú)法質(zhì)押、典當(dāng),在房屋被拆遷時(shí)不能按照國(guó)家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償款等。
目前,昆明部分小區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理面臨著“難產(chǎn)”的困境。譬如,部分小區(qū)因開(kāi)發(fā)商土地手續(xù)未完善、稅收及維修基金未上交、項(xiàng)目未竣工備案、消防未驗(yàn)收、綠化面積不達(dá)標(biāo)、因債務(wù)糾紛被法院查封等各種各樣的問(wèn)題,交房后多年甚至十余年仍無(wú)法辦理房產(chǎn)證。
11月初,長(zhǎng)沙市政府出臺(tái)《長(zhǎng)沙市推進(jìn)新建商品房交房交證改革試點(diǎn)工作方案》,正式啟動(dòng)“交房即交證”改革試點(diǎn)工作,引得市場(chǎng)一片點(diǎn)贊。“交房即交證”在昆明的落地,將為購(gòu)房者真正送上一顆定心丸。
