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昆明信息港訊（昆明日報 記者吳勁松）12月6日上午,昆明市住房和城鄉(xiāng)建設局召開老舊小區(qū)改造現(xiàn)場推進會,各縣(市)區(qū)相關部門和街道辦事處負責人參觀學習,昆明將全力加快全市的老舊小區(qū)改造工作。
按照下達的目標,2019年昆明市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)計劃改造面積263.31萬平方米、改造戶數(shù)31551戶、1432棟樓、179個小區(qū)。通過對老舊小區(qū)的改造,改善人居環(huán)境,增強居民的獲得感、幸福感、安全感。
走進呈貢區(qū)晨光小區(qū),這是正在進行大規(guī)模的小區(qū)改造。 “小區(qū)以前太亂了,小區(qū)也沒人管,化糞池里污水都溢出來,車輛亂停亂放,救護車、消防車都進不來。”已經在小區(qū)住了十多年的住戶段秀英告訴記者。
現(xiàn)在小區(qū)正在改造,拆除全部柴房圍墻,道路寬了。建筑外墻正重新刷米黃色的涂料,小區(qū)顯得非常漂亮。下水道也清了淤,還重新建了小區(qū)景觀花園,相信以后的生活會越來越好的。
改造前的晨光小區(qū)
改造后的晨光小區(qū)
呈貢區(qū)龍城社區(qū)相關負責人介紹說,晨光小區(qū)是呈貢的首個商品房小區(qū),始建于上世紀,屬于老舊且無人看管的小區(qū),環(huán)境臟亂差,由于缺乏統(tǒng)一的管理和規(guī)劃,導致小區(qū)內衛(wèi)生環(huán)境差、偷盜事件時有發(fā)生、停車難、地下管網(wǎng)常年無人維修。
晨光小區(qū)改造效果圖
為了抓好小區(qū)提升改造,龍城社區(qū)通過前期深入細致的入戶調查,充分征集群眾意見,制定合理的改造方案,取得了群眾的支持與理解,大家齊心合力推進提升改造。此次改造包括對小區(qū)門禁、監(jiān)控、停車位、消防通道重新規(guī)劃設置;對破損道路修復、排水管網(wǎng)疏通提升、綠化改造提升、實施燈光亮化工程、單元樓內墻面和外墻面粉刷;對小區(qū)公共單位之間圍墻拆除;水電、通信等線路設施改造以及小區(qū)大門和景觀小花園(休閑廣場)改造等。通過對小區(qū)進行整體形象、居住環(huán)境和配套硬件設施的提升改造,切實改善了小區(qū)生活環(huán)境,臟亂差得到了治理,提高了居民生活滿意度,圓群眾所夢之事。
正在改造的小區(qū)花園
晨光小區(qū)僅是昆明市今年大規(guī)模推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的一個縮影。據(jù)統(tǒng)計,據(jù)市住建局今年8月初對全市范圍的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)摸底排查,2000年前建成使用的老舊小區(qū)涉及全市14個縣(市)區(qū)(不涉及高新、經開、度假、陽宗海),涉及建筑總面積約1000萬平方米。省住建廳專門下發(fā)文件,下達了改造指標。
市住建局相關負責人介紹說,城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提升是一項重要的民生工程、民心工程。多年來由于規(guī)劃滯后、投入不足、使用不當、管護缺失,導致大部分的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)不同程度存在建筑物年久失修、設施不配套、功能不齊全、環(huán)境臟亂差、安全隱患突出和物業(yè)管理不完善不到位等問題,已成為改善人居環(huán)境、提升城市品質的一塊“短板”。
按照國務院、云南省提出加快改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)的要求,昆明市今年繼續(xù)加大改造力度。采取提前行動,無縫銜接;因地制宜,分類改造;創(chuàng)新工作,改善環(huán)境;宣傳動員,營造氛圍;多方籌資,共同參與等方式推動改造。
下一步,縣(市)區(qū)作為老舊小區(qū)改造實施責任主體,按照“實施一批、謀劃一批、儲備一批”的原則,區(qū)分輕重緩急,制定老舊小區(qū)改造實施計劃,多方籌資,共同參與改造提升。
此外,在抓好改造的同時,還將切實加強對改造成品的維護和管理。一方面,要落實改造項目的綜合管理職責。明確相關部門對管線、設施設備的維護管理責任,確保設施設備安全運行。另一方面,要推進業(yè)主自治管理模式。街道要充分發(fā)揮宣傳、指導作用,規(guī)范業(yè)主大會和決策程序,及時建立業(yè)主委員會擇優(yōu)選取有服務能力的物業(yè)管理公司,規(guī)范對改造成果的維護管理,保障改造成果的充分展現(xiàn)。來源:昆明規(guī)劃建設
