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12月16日,昆明市城建投資開發(fā)有限責(zé)任公司發(fā)布了巫家壩片區(qū)中央公園建設(shè)項目造價咨詢項目招標(biāo)的暫停公告,暫停原因是將對項目的招標(biāo)范圍及總投資進行調(diào)整。
巫家壩中央公園原定總投資200億元
根據(jù)此前招標(biāo)公告,巫家壩中央公園的造價招標(biāo)范圍:建設(shè)項目的設(shè)計概算審核、工程量清單及工程量清單計價文件的編制、施工階段全過程跟蹤造價咨詢服務(wù)、工程竣工結(jié)算審核及與工程造價咨詢有關(guān)的其他服務(wù),總投資金額暫定約200億元。
巫家壩中央公園自從確定建設(shè)以來,對外釋放的總投資金額均為200億,但因具體設(shè)計方案尚未出爐,所以投資金額只能是“暫定”。如果因總投資額變化而暫停原計劃進行的工程造價咨詢招標(biāo),很可能是因為中央公園的建設(shè)方案有調(diào)整。
就在幾個月前,昆明市召開了“關(guān)于南北大通道等部分項目規(guī)劃設(shè)計方案專題匯報會”,會議提到,設(shè)計單位建議巫家壩中央公園東側(cè)的昌宏路將不再建設(shè)高架橋,并將弱化交通功能,充分釋放中央公園和昌宏路兩側(cè)的土地價值。
再結(jié)合昆明城投今日公布的暫停招標(biāo)公告來看,巫家壩中央公園的建設(shè)內(nèi)容或因昌宏路取消新建高架橋而有所調(diào)整。另外,此次的暫停公告中并未提及對項目實施的四至范圍或面積有任何修改,巫家壩中央公園到底會發(fā)生何種變化,還要等到二次招標(biāo)時才能知曉。
巫家壩片區(qū)中央公園位于巫家壩核心區(qū)東側(cè),南至廣福路,北至雨龍路,西至官4號路,東至昌宏西路站,總占地面積338公頃(5070畝)。該項目將山、水、花、翎作為設(shè)計元素,深溯地域文化,確立彩云映滇·花城吐芯的設(shè)計主題,致力于將巫家壩中央公園建設(shè)為一個以地域文化為脈絡(luò)的人文印象公園、一個以水域環(huán)境為基底的親水河濱公園。
中央公園是巫家壩片區(qū)最為重要的基礎(chǔ)工程之一,甚至可以說, 關(guān)于巫家壩的想象空間和溢價有一半都建立在中央公園的基礎(chǔ)之上,但規(guī)劃雖好,這項工程的實施卻面臨拆遷困難、投資龐大等幾大難點,如果巫家壩中央公園的投資額在原計劃200億的基礎(chǔ)上繼續(xù)增加,勢必進一步加大巫家壩公園的建設(shè)難度。(云南房網(wǎng) 作者袁婷)
