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12月23日，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《盤龍區(qū)馬家營(yíng)城中村改造項(xiàng)目控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整方案批前公示》，這意味著這個(gè)位于北京路旁二環(huán)內(nèi)的城中村將啟動(dòng)改造。
批前公示
項(xiàng)目名稱： 盤龍區(qū)馬家營(yíng)城中村改造項(xiàng)目控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整方案
申報(bào)類別： 控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整
申報(bào)單位： 昆明市盤龍區(qū)人民政府
審批經(jīng)辦： 昆明市盤龍區(qū)自然資源局
公示類別： 批前公示
公示時(shí)間： 30個(gè)工作日2019年12月23日至2020年2月6日
意味著爛尾多年的馬家營(yíng)城中村改造將重啟
從此次公示的規(guī)劃位上看，馬家營(yíng)城中村改造范圍東至北京路，南至忠明路，西至萬華路，北至金星金利園、北京路花苑及財(cái)智心景。地塊為不規(guī)則形狀，共計(jì)108.45畝。調(diào)整主要是增加了住宅用地規(guī)模，并提出配套幼兒園由12班增建為18班。
據(jù)了解，早在2013年馬家營(yíng)村開始拆遷，項(xiàng)目地塊上村民自建房已拆除大部分，尚有部分房屋未拆除。當(dāng)時(shí)確定將建設(shè)鴻曦國(guó)際中心，但開發(fā)進(jìn)度一直很緩慢，最后悄然地成了爛尾盤。
后期，盤龍區(qū)政府曾發(fā)布消息，2015年11月19日改造項(xiàng)目原社會(huì)投資人——云南鴻曦房地產(chǎn)公司向區(qū)建投公司書面提出申請(qǐng)退出馬家營(yíng)城中村項(xiàng)目改造；2015年12月11日盤龍區(qū)人民政府58次常務(wù)會(huì)研究原則同意原社會(huì)投資人（云南鴻曦房地產(chǎn)公司）退出馬家營(yíng)城中村改造項(xiàng)目；2016年1月5日，昆明市政府同意云南鴻曦房地產(chǎn)公司退出馬家營(yíng)城中村改造項(xiàng)目。
為解決項(xiàng)目歷史遺留問題，緩解改造片區(qū)村民的生活壓力，保障群眾利益，加快推進(jìn)項(xiàng)目回遷安置房建設(shè)，盤龍區(qū)建投公司于2017年8月29日在昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司開標(biāo)，組織完成了新社會(huì)投資人的招標(biāo)工作，通過競(jìng)爭(zhēng)性談判，最確定俊發(fā)地產(chǎn)有限責(zé)任公司為社會(huì)投資人，并于2017年11月8日簽訂了項(xiàng)目合作協(xié)議。
為解決民生問題、早日讓被拆遷村民住進(jìn)回遷安置房，云南俊辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，并經(jīng)2019年8月9日區(qū)規(guī)劃專題會(huì)審議，規(guī)劃方案上報(bào)市規(guī)委會(huì)審批。按照計(jì)劃，待規(guī)劃方案通過后，及時(shí)完善供地手續(xù)，實(shí)現(xiàn)供地，實(shí)質(zhì)性啟動(dòng)回遷安置房建設(shè)。
此次控規(guī)調(diào)整公示，意味著項(xiàng)目將重新啟動(dòng)開發(fā)建設(shè)。（昆明規(guī)劃建設(shè) ）
