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昆明信息港訊（昆明日報 記者吳勁松） 近日,昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《盤龍區(qū)馬家營城中村改造項目控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整方案批前公示》,這意味著這個位于北京路旁二環(huán)內(nèi)的城中村將啟動改造。
從此次公示的規(guī)劃位上看,馬家營城中村改造范圍東至北京路,南至忠明路,西至萬華路,北至金星金利園、北京路花苑及財智心景。地塊為不規(guī)則形狀,共計108.45畝。調(diào)整主要是增加了住宅用地規(guī)模,并提出配套幼兒園由12班增建為18班。
規(guī)劃示意圖。 市規(guī)劃館供圖
據(jù)了解,早在2013年馬家營村開始拆遷,項目地塊上村民自建房已拆除大部分,尚有部分房屋未拆除。當(dāng)時確定將建設(shè)鴻曦國際中心,但開發(fā)進(jìn)度一直很緩慢,最后悄然地成了爛尾盤。
2015年11月19日改造項目原社會投資人——云南鴻曦房地產(chǎn)公司向區(qū)建投公司書面提出申請退出馬家營城中村項目改造;2015年12月11日盤龍區(qū)人民政府58次常務(wù)會研究原則同意原社會投資人(云南鴻曦房地產(chǎn)公司)退出馬家營城中村改造項目;2016年1月5日,昆明市政府同意云南鴻曦房地產(chǎn)公司退出馬家營城中村改造項目。
為解決項目歷史遺留問題,緩解改造片區(qū)村民的生活壓力,保障群眾利益,加快推進(jìn)項目回遷安置房建設(shè),盤龍區(qū)建投公司于2017年8月29日在昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司開標(biāo),組織完成了新社會投資人的招標(biāo)工作,通過競爭性談判,最確定俊發(fā)地產(chǎn)有限責(zé)任公司為社會投資人,并于2017年11月8日簽訂了項目合作協(xié)議。
為解決民生問題、早日讓被拆遷村民住進(jìn)回遷安置房,云南俊辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已將項目規(guī)劃方案優(yōu)化調(diào)整,并經(jīng)2019年8月9日區(qū)規(guī)劃專題會審議,規(guī)劃方案已上報市規(guī)委會審批。按照計劃,待規(guī)劃方案通過后,及時完善供地手續(xù),實現(xiàn)供地,實質(zhì)性啟動回遷安置房建設(shè)。
此次控規(guī)調(diào)整公示,意味著項目將重新啟動開發(fā)建設(shè)。
