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3月11日，北京產(chǎn)權(quán)交易所披露了昆明萬(wàn)瀾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“昆明萬(wàn)瀾”）50%股權(quán)及132951.1598萬(wàn)元債權(quán)的轉(zhuǎn)讓公告，轉(zhuǎn)讓底價(jià)為172951.1598萬(wàn)元，信息披露截止日期為2020年4月8日。相比去年11月首次掛牌的轉(zhuǎn)讓價(jià)，二次掛牌降價(jià)了6個(gè)億。
資料顯示，昆明萬(wàn)瀾由華僑城集團(tuán)下屬公司和萬(wàn)科集團(tuán)各持有50%股權(quán)，該公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為位于昆明西北新城的萬(wàn)科城。
北京產(chǎn)權(quán)交易所正式披露的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告：底價(jià)比去年11月降低了6億
2019年11月18日，昆明萬(wàn)瀾50%股權(quán)和約13.3億債權(quán)掛牌交易，當(dāng)時(shí)的轉(zhuǎn)讓價(jià)約23.3億元，但是截止信息披露日結(jié)束，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的未能成交，從此次全新披露的轉(zhuǎn)讓信息來(lái)看，該公司將轉(zhuǎn)讓費(fèi)從約23.3億元降低至約17.3億元，在便宜了6個(gè)億之后繼續(xù)尋求意向受讓方。
根據(jù)本次轉(zhuǎn)讓公告所規(guī)定的相關(guān)條件，意向受讓方須在本項(xiàng)目信息披露截止日（2020年4月8日）當(dāng)天17:00前，交納 34590萬(wàn)元保證金到北京產(chǎn)權(quán)交易所；如果掛牌期滿后，只產(chǎn)生一家未放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的原股東（萬(wàn)科集團(tuán)）為意向受讓方，則本項(xiàng)目采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；如果產(chǎn)生了除萬(wàn)科之外的意向受讓方，則進(jìn)行一次報(bào)價(jià)（若有兩家以上則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)確定最高報(bào)價(jià)）后詢(xún)問(wèn)原股東萬(wàn)科是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，若萬(wàn)科行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，則萬(wàn)科成為最終受讓方（若有兩家以上競(jìng)價(jià)，則原股東出價(jià)不得低于最高報(bào)價(jià)）；若不行使，則該意向受讓方成為最終受讓方（兩家以上競(jìng)價(jià)則最高報(bào)價(jià)者成為最終受讓方）。
萬(wàn)科城實(shí)景圖：面世以來(lái)持續(xù)熱銷(xiāo)的人氣樓盤(pán)
從轉(zhuǎn)讓公告規(guī)定條件可以看到，萬(wàn)科作為持有另外50%股權(quán)的原股東，擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。盡管本項(xiàng)目首次掛牌4個(gè)月未能成交，但現(xiàn)在價(jià)格降低了6個(gè)億，或許將有利于順利完成轉(zhuǎn)讓?zhuān)烤故侨f(wàn)科行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，成為萬(wàn)科城全資控股開(kāi)發(fā)商，還是引入新的開(kāi)發(fā)商控股50%聯(lián)合開(kāi)發(fā)，在本項(xiàng)目信息披露日截止日之前仍然不得而知。（云南房網(wǎng)）
