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昆明信息港訊 (昆明日?qǐng)?bào) 記者吳潔) 3月26日,昆明經(jīng)開區(qū)召開了征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)聽證會(huì)。結(jié)合當(dāng)前區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、土地供求關(guān)系、城鄉(xiāng)和社會(huì)保障制度等情況的發(fā)展變化,昆明經(jīng)開區(qū)擬適度提高現(xiàn)有征地補(bǔ)償,以2019年1月1日為新的測(cè)算時(shí)點(diǎn),修訂區(qū)片綜合地價(jià)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》四十八條規(guī)定:“征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或重新公布一次”。在云南省自然資源廳的統(tǒng)一部署和昆明市自然資源和規(guī)劃局的指導(dǎo)下,昆明經(jīng)開區(qū)于2020年1月初全面啟動(dòng)轄區(qū)征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)測(cè)算工作。
根據(jù)擬調(diào)整方案,原區(qū)域編號(hào)為“官渡區(qū)Ⅱ”和“呈貢區(qū)Ⅱ”的區(qū)片將合并為“經(jīng)開區(qū)Ⅰ”,涉及昆明經(jīng)開區(qū)托管阿拉街道辦事處清水社區(qū)居民委員會(huì)、阿拉社區(qū)居民委員會(huì)、石壩社區(qū)居民委員會(huì)、普照社區(qū)居民委員會(huì)、海子社區(qū)居民委員會(huì)、高坡社區(qū)居民委員會(huì);洛羊街道辦事處大新冊(cè)居民委員會(huì)、小新冊(cè)居民委員會(huì)、大沖居民委員會(huì)、倪家營(yíng)居民委員會(huì)、小洛羊居民委員會(huì)、大洛羊居民委員會(huì)、黃土坡居民委員會(huì)。區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)擬統(tǒng)一為186780元/畝。區(qū)片綜合地價(jià)包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi),不包括被征收農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用、征收農(nóng)用地涉及的地上附著物和青苗等補(bǔ)償費(fèi)用。
昆明市國(guó)土資源局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,此次擬調(diào)整范圍現(xiàn)行征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以2012年12月31日為時(shí)點(diǎn)修訂的,由昆明市人民政府于2015年11月1日起實(shí)施。按新的時(shí)點(diǎn)調(diào)整后,與2015年征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相比,經(jīng)開區(qū)調(diào)整后的區(qū)片綜合地價(jià)總體上漲2.05%。其中,與上一輪官渡區(qū)Ⅱ保持不變,與呈貢區(qū)Ⅱ相比上漲3.77%,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有一定提高。
聽證代表呈貢區(qū)政協(xié)委員丁學(xué)政認(rèn)為,按照當(dāng)前昆明總體發(fā)展情況以及經(jīng)開區(qū)周邊地價(jià)情況,此次擬調(diào)整的幅度在合理范圍。聽證代表云南曲直律師事務(wù)所胡圳認(rèn)為,這樣的調(diào)整可以保障被征地農(nóng)民的長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)。昆明經(jīng)開區(qū)將匯總聽證會(huì)意見,進(jìn)一步完善調(diào)整方案后上報(bào)市政府審批。
