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在很多昆明人眼中,百盛新西南算是青年路上的一個(gè)顯著地標(biāo)。說(shuō)也奇怪,2004年正式開(kāi)業(yè)的百盛新西南,至今也不過(guò)十多年,對(duì)于飛速發(fā)展的中國(guó)經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō),這種時(shí)間長(zhǎng)度的商超閉店終止經(jīng)營(yíng),本翻不起多大的浪花。但聽(tīng)聞百盛新西南將要閉店的消息,不少昆明人趕來(lái)這里拍照留念,回憶往昔。從新西南游戲廳到昆明走廊的美食,對(duì)于許多昆明70、80后來(lái)說(shuō),這里是歡聚的勝地,是約會(huì)的開(kāi)始,很多人的青春記憶留在了百盛新西南店。
一個(gè)大型商超能承起這么多人的青春回憶,當(dāng)然與我們身處消費(fèi)時(shí)代不無(wú)關(guān)系。而另一個(gè)重要的原因,就是作為投資方的馬來(lái)西亞金獅集團(tuán)選擇了一個(gè)很好的時(shí)間點(diǎn)進(jìn)入了昆明。2004年,現(xiàn)代新昆明建設(shè)正駛?cè)肟焖侔l(fā)展的軌道,這一年,昆明市四區(qū)區(qū)劃調(diào)整正式啟動(dòng),五華區(qū)提出打造核心商務(wù)區(qū),推進(jìn)新型工業(yè)化;盤(pán)龍區(qū)欲創(chuàng)建綠色家園;官渡區(qū)圍繞精品城區(qū)和工業(yè)物流做起文章;西山區(qū)以草海為基點(diǎn)準(zhǔn)備建昆明的“城市客廳”。這一年,昆明人每天消費(fèi)8000萬(wàn)元!2004年11月,昆明市城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)調(diào)查隊(duì)對(duì)600戶(hù)居民進(jìn)行抽查,所得數(shù)據(jù)顯示:前11個(gè)月,我市人均可支配收入803.86元,與上年同期相比扣除物價(jià)上漲因素,實(shí)際增長(zhǎng)18%。這一年,昆明首次發(fā)布樓市“白皮書(shū)”,昆明市個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商品住房占市民所購(gòu)商品住房銷(xiāo)售額的95%以上,居民私有住房的比例已達(dá)到70%以上。經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、收入增加,住房、汽車(chē)、通訊、家電、健康消費(fèi)等享受型消費(fèi)成為了當(dāng)年的熱點(diǎn)。同時(shí),百盛新西南位于昆明核心商業(yè)圈之一的青年路商圈,所處位置十分優(yōu)越,商業(yè)氛圍濃厚,消費(fèi)人群眾多,加上百盛自身獨(dú)特、時(shí)尚的商業(yè)形象,給昆明帶來(lái)了一種全新的消費(fèi)理念,自然成為了眾多昆明人心中最受歡迎的購(gòu)物場(chǎng)所之一。
時(shí)到如今,看看當(dāng)年的這些數(shù)字,可能有點(diǎn)顯“小兒科”了。經(jīng)過(guò)十多的發(fā)展,昆明的經(jīng)濟(jì)已不可同日而語(yǔ)。4月17日,昆明市推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展第三次新聞發(fā)布會(huì)上,昆明市商務(wù)局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)徐鄭鋒介紹,截止2019年12月,昆明社會(huì)消費(fèi)穩(wěn)中有進(jìn),增速位居全國(guó)前列。實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額3057億元,增長(zhǎng)9.7%,增速比全國(guó)高1.7個(gè)百分點(diǎn)。撫今追昔,我們更能理解百盛云南區(qū)總經(jīng)理阮立明所說(shuō)的:“無(wú)論是過(guò)去,還是現(xiàn)在,或是未來(lái),百盛對(duì)云南市場(chǎng)都充滿(mǎn)信心。尤其近年昆明成為新一線(xiàn)城市后,更是看好她潛力無(wú)限的市場(chǎng)發(fā)展空間?！卑偈⒗^續(xù)加大在昆明市場(chǎng)的投入和擴(kuò)張,為這句話(huà)做了最直接的背書(shū)。同時(shí),昆百大在協(xié)議到期后將百盛所在區(qū)域收回,并擴(kuò)大百大商業(yè)的自主經(jīng)營(yíng)區(qū)域,打造一個(gè)大型化的綜合購(gòu)物商場(chǎng),說(shuō)明昆百大這次不是被動(dòng)的接盤(pán),而是要親自上陣,要以己之力將新西南打造成新的網(wǎng)紅打卡地,進(jìn)一步提升小花園商圈的影響力。說(shuō)到底,正是因?yàn)楸в袑?duì)昆明經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)消費(fèi)能力的充足信心,讓昆百大不甘于只做個(gè)收租的業(yè)主,而是要擴(kuò)大百大商業(yè)的自主經(jīng)營(yíng)區(qū)域,著力打造目前昆明核心商圈這一單體體量最大的商業(yè)物業(yè)。
昆百大的信心可能源于昆明市今年將申報(bào)和啟動(dòng)建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市,4月17日昆明市推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展第三次新聞發(fā)布會(huì)上提出,要以此為牽引,優(yōu)化市域商業(yè)布局體系,加快商業(yè)街提檔升級(jí),持續(xù)推動(dòng)步行街改造提升,打造一批具有影響力的新型消費(fèi)商圈,形成有吃頭、有玩頭、有看頭、有文化、有消費(fèi)的發(fā)展格局。昆百大接手經(jīng)營(yíng)新西南廣場(chǎng)的發(fā)展規(guī)劃也說(shuō)明其將降低購(gòu)物類(lèi)的比例,增加體驗(yàn)類(lèi)、休閑類(lèi)、教育類(lèi)、康體類(lèi)項(xiàng)目,新西南廣場(chǎng)將由一站式購(gòu)物中心,轉(zhuǎn)化為以”精品品牌+體驗(yàn)式業(yè)態(tài)+主題創(chuàng)意街區(qū)+生活市集+文創(chuàng)店/快閃店+獨(dú)立書(shū)店+小型劇場(chǎng)+小型運(yùn)動(dòng)館”為組合的“超級(jí)MALL”,為昆明小花園商圈及城市核心區(qū)客群提供休閑、購(gòu)物、交流、互動(dòng)的第三空間。好風(fēng)憑借力,送我上青云。有建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市這一政策東風(fēng),新西南此次的經(jīng)營(yíng)“易手”,不是普通的一次租期到約,而是業(yè)界的一次重新布局,一方面,百盛會(huì)重新尋找和開(kāi)發(fā)更適合未來(lái)商業(yè)發(fā)展的項(xiàng)目,為市民提供更豐富的業(yè)態(tài)、更優(yōu)質(zhì)的商品和服務(wù)。另一方面,昆百大對(duì)新西南廣場(chǎng)的改造,也將讓屬于昆明人的“新西南記憶”,還將在未來(lái)以不同方式延續(xù)。(昆明信息港首席評(píng)論員 周碩)
