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為貫徹落實黨中央國務(wù)院關(guān)于深化投融資體制改革、積極穩(wěn)妥降低企業(yè)杠桿率、保持基礎(chǔ)設(shè)施補短板力度等決策部署,進一步提升資本市場服務(wù)實體經(jīng)濟能力,促進基礎(chǔ)設(shè)施高質(zhì)量發(fā)展,中國證監(jiān)會與國家發(fā)展改革委日前聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于推進基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點相關(guān)工作的通知》,標志著境內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域公募REITs試點正式起步。
據(jù)介紹,基礎(chǔ)設(shè)施REITs是國際通行的配置資產(chǎn),具有流動性較高、收益相對穩(wěn)定、安全性較強等特點,能有效盤活存量資產(chǎn),填補當前金融產(chǎn)品空白,拓寬社會資本投資渠道,提升直接融資比重,增強資本市場服務(wù)實體經(jīng)濟質(zhì)效。
《通知》明確了基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點的基本原則、試點項目要求和試點工作安排。根據(jù)相關(guān)要求,中國證監(jiān)會與國家發(fā)展改革委將加強合作,按照市場化、法治化原則,充分依托資本市場,積極支持符合國家政策導(dǎo)向的重點區(qū)域、重點行業(yè)的優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)設(shè)施項目開展REITs試點。
《通知》提出,優(yōu)先支持京津冀、長江經(jīng)濟帶、雄安新區(qū)、粵港澳大灣區(qū)、海南、長江三角洲等重點區(qū)域,支持國家級新區(qū)、有條件的國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)開展試點。優(yōu)先支持基礎(chǔ)設(shè)施補短板行業(yè),包括倉儲物流、收費公路等交通設(shè)施,水電氣熱等市政工程,城鎮(zhèn)污水垃圾處理、固廢危廢處理等污染治理項目。鼓勵信息網(wǎng)絡(luò)等新型基礎(chǔ)設(shè)施,以及國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群、高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)、特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)等開展試點。（經(jīng)濟日報 記者熊麗）
