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今年公租房何時分配，哪些項目參與其中，有多少房源進(jìn)行分配，租金價格怎么定？8月7日，昆明市公有房屋管理中心公布的最新消息，對有關(guān)公租房分配工作的熱點問題進(jìn)行回應(yīng)。記者了解到，2020年公共租賃住房分配工作將于8月8日（星期六）開展，共涉及天驕北麓、合心園、普惠園、吉惠園、福澤雅苑、天怡峰景等27個項目、7559套房源。
就27個項目的區(qū)位來看，五華、盤龍、官渡、西山、呈貢、度假、經(jīng)開區(qū)均有，分布較為合理；就所提供的7559套房源數(shù)量來看，部分項目房源數(shù)較為集中，如，五華區(qū)陳家營地塊的普惠園項目有1510套，官渡區(qū)東三環(huán)路方旺片區(qū)盛惠園項目有1017套，北市區(qū)大波村地塊頤惠園項目有971套。此外，參與分配的戶型大多數(shù)為一室戶型，共計6484套，占比85.8%，其余為兩室戶型，占比為14.2%。
申請人如何參與分配？
昆明市公有房屋管理中心介紹，通過昆明安居網(wǎng)填報申請且初步審核通過申請狀態(tài)是錄入中的申請人和已取得住房保障資格申請狀態(tài)是輪候庫的申請人，可參與本次項目戶型確認(rèn)。
通過昆明安居網(wǎng)在線填報申請的申請人，可于2020年8月8日（星期六）00:00至8月16日（星期日）24:00期間登錄昆明安居網(wǎng)（www.kmajw.com）或昆明安居網(wǎng)微信公眾號辦理項目戶型確認(rèn)。不具備網(wǎng)絡(luò)辦理項目戶型確認(rèn)條件的申請人，可到昆明市主城區(qū)任一公共租賃住房便民服務(wù)點辦理項目戶型確認(rèn)，申請人須自備一次性使用醫(yī)用口罩或醫(yī)用外科口罩。辦理時間為2020年8月10日（星期一）至8月14日（星期五），上午9:00-12:00，下午14:00-17:00。
項目戶型確認(rèn)工作結(jié)束后，昆明市公有房屋管理中心將按照項目戶型確認(rèn)結(jié)果整理數(shù)據(jù)，擬定于8月20日（星期四）進(jìn)行搖號，申請人可登錄昆明安居網(wǎng)查詢搖號結(jié)果、提交材料及選房時間安排等。
需要注意的是，項目戶型確認(rèn)僅是確認(rèn)為選房意向的一項程序，與搖號選房先后順序無關(guān)。項目戶型確認(rèn)期間，每天會對各項目戶型確認(rèn)情況進(jìn)行統(tǒng)計，并公布在昆明安居網(wǎng)，申請人可登錄昆明安居網(wǎng)查看。搖號后取得選房資格的申請人，可登錄昆明安居網(wǎng)查看《申請公共租賃住房提交材料清單》，如不能按要求提交材料的，將取消其選房資格。
昆明市公有房屋管理中心再次提醒：公租房申請人如隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料，按照相關(guān)規(guī)定將給予警告，并記入個人住房保障誠信檔案，情節(jié)嚴(yán)重者將面臨最高千元罰款，5年內(nèi)不得申請公租房。
據(jù)了解，昆明市公共租賃住房申請、分配工作始終堅持公平、公正、公開原則，涉及相關(guān)公共租賃住房的政策信息，廣大申請人可以昆明市公有房屋管理中心在各級主流媒體發(fā)布為準(zhǔn)，也可登陸昆明安居網(wǎng)（www.kmajw.com）查詢，或到市公有房屋管理中心（東風(fēng)東路47號建業(yè)商務(wù)中心A座8樓）詳細(xì)咨詢。咨詢電話：0871-64899211
具體網(wǎng)絡(luò)辦理公共租賃租房項目戶型確認(rèn)操作指南
使用電腦端辦理項目戶型操作流程：第一步，打開昆明安居網(wǎng)（www.kmajw.com），點擊首頁右上角“登錄”按鈕，進(jìn)入“用戶登錄”界面，輸入手機(jī)號、密碼、驗證碼后點擊“登錄”，進(jìn)入申請人信息頁面；第二步，點擊左側(cè)功能菜單中的“項目戶型確認(rèn)”，進(jìn)入“項目戶型確認(rèn)”頁面，點擊“項目”下拉菜單選擇項目，勾選“戶型”類型；第三步，點擊“確定并提交”按鈕，即顯示當(dāng)前申請人項目戶型確認(rèn)的信息，確認(rèn)無誤后點擊“確定”按鈕，一經(jīng)確定后將無法更改；第四步，操作完成后即顯示當(dāng)前申請人的“項目戶型確認(rèn)結(jié)果”信息。項目戶型確認(rèn)即辦理完成
使用手機(jī)辦理項目戶型確認(rèn)操作流程：第一步，打開“昆明安居網(wǎng)”微信公眾號，點擊“在線申請”-“我要申請”，進(jìn)入“用戶登錄”界面，輸入手機(jī)號、密碼、驗證碼后點擊“登錄”，進(jìn)入申請人信息頁面；第二步，點擊左側(cè)功能菜單中的“項目戶型確認(rèn)”，進(jìn)入“項目戶型確認(rèn)”頁面，點擊“項目”下拉菜單選擇項目，勾選“戶型”類型；第三步，點擊“確定并提交”按鈕，即顯示當(dāng)前申請人項目戶型確認(rèn)的信息，確認(rèn)無誤后點擊“確定”按鈕，一經(jīng)確定后將無法更改；第四步，操作完成后即顯示當(dāng)前申請人的“項目戶型確認(rèn)結(jié)果”信息。項目戶型確認(rèn)即辦理完成。
不具備網(wǎng)絡(luò)辦理項目戶型確認(rèn)條件的申請人，可到昆明市主城區(qū)任一公共租賃住房便民服務(wù)點辦理項目戶型確認(rèn)，辦理時間為2020年8月10日（星期一）至8月14日（星期五），上午9:00-12:00，下午14:00-17:00。
昆明市主城區(qū)公共租賃住房便民服務(wù)點
1、五華區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局便民服務(wù)點，地址：五華區(qū)陳家營玉峰路普惠園20棟物管二樓，咨詢電話：18860752851。
2、盤龍區(qū)保障性住房管理服務(wù)中心便民服務(wù)點，地址：盤龍區(qū)福澤雅苑小區(qū)8棟1樓，咨詢電話：0871-66208426。
3、官渡區(qū)住房保障管理中心便民服務(wù)點，地址：官渡區(qū)文臺路幸福鄰里小區(qū)17棟1樓，咨詢電話：0871-67151822、67151255。
4、西山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局便民服務(wù)點，地址：西山區(qū)昆州路1252號人和新居南區(qū)黨群服務(wù)中心一樓大廳，咨詢電話：0871-68405669。
5、呈貢區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局便民服務(wù)點，地址： 呈貢區(qū)興呈路4800號住建局3樓，咨詢電話：0871-67482486 。
6、度假區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局便民服務(wù)點，地址：滇池路1288號怡景園酒店怡德樓1008室，咨詢電話：0871-64312156。
7、經(jīng)開區(qū)公租房運營管理中心便民服務(wù)點，地址：昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)小普路123號普照興園公建2棟2樓，咨詢電話：0871-67153500 。
分配房源共計27個項目7559套
據(jù)了解，參與本次分配的公共租賃住房項目為天驕北麓、合心園、普惠園、吉惠園、福澤雅苑、天怡峰景、頤惠園、泓清惠園、青惠園、幸福鄰里、龍華花園、石林大廈、機(jī)電裕海、清水木華、小王家營、盛惠園、子君村、俊?；ǔ?、銘惠園、興苑新居、澤惠園、呈貢春融西路廉租房小區(qū)、呈貢實力心城、怡香天苑、興景逸園、普照興園、康惠馨苑共計27個項目，分配房源共計7559套。
天驕北麓項目房源情況
天驕北麓項目位于五華區(qū)紅街道辦事處右營社區(qū)。東臨昆煙廠區(qū)，南臨紅云小區(qū)，西臨25米規(guī)劃道路（上莊一組），北臨昆煙技改項目。該項目參與本次分配的房源共計251套，均為一室戶型，房屋租金基準(zhǔn)價定為15元/平方米/月。
合心園項目房源情況
合心園項目位于五華區(qū)西北片區(qū)林家院地塊，屬于五華科技產(chǎn)業(yè)園范圍內(nèi)。項目位于云冶路中段，林家院居民小組旁，緊鄰云銅生活區(qū)和博眾花園。項目占地面積為50.09畝，總建筑面積約152611.35平方米。項目包含租房5棟和配套商業(yè)樓1棟。周邊有昆明公交153路直達(dá)小區(qū)，1路、8路、151路和189路在小區(qū)附近有站點停靠，毗鄰西北部客運站，交通便利。該項目參與本次分配的房源共計377套，均為一室戶型，房屋租金基準(zhǔn)價定為13.4元/平方米/月。
普惠園項目房源情況
普惠園項目位于昆明市五華區(qū)西北片區(qū)陳家營地塊，東鄰?fù)跫覙蜻w村并點安置房地塊、五華區(qū)市政綠化景觀廣場園博園、軌道4號線終點站，西鄰西北三環(huán)路，南有已建成的樓盤中晟溪城，北臨社區(qū)級規(guī)劃道路，周邊市政配套完善。該項目參與本次分配的房源共計1510套，其中一室戶型1378套，兩室戶型132套，房屋租金基準(zhǔn)價定為13元/平方米/月。
吉惠園項目房源情況
吉惠園項目位于五華區(qū)泛亞新區(qū)大漾田村，東至軌道交通4號線停車場，南至五華17號路，西至西北三環(huán)，北至大漾田村。小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施齊全，配建15班幼兒園一所，以及商業(yè)設(shè)施和社區(qū)服務(wù)中心。該項目參與本次分配的房源共計392套，其中一室戶型313套，兩室戶型79套，房屋租金基準(zhǔn)價定為13元/平方米/月。
福澤雅苑項目房源情況
福澤雅苑項目位于昆明市盤龍區(qū)青云街道辦事處郭家凹村。該項目參與本次分配的房源共計200套，其中一室戶型185套，兩室戶型15套，房屋租金基準(zhǔn)價定為12.92元/平方米/月。
天怡峰景項目房源情況
天怡峰景項目位于盤龍區(qū)金辰街道辦事處云波社區(qū)居民委員會（老李山、任旗營村）。項目周邊有昆明市第一人民醫(yī)院甘美國際醫(yī)院、圣愛中醫(yī)館、昆明市第十中學(xué)等生活配套；商業(yè)配套成熟，有沃爾瑪超市（霖雨路店）、中匯商業(yè)中心、嘉年華購物公園等。該項目參與本次分配的房源共計5套，均為一室戶型，房屋租金基準(zhǔn)價定為17.5元/平方米/月。
頤惠園項目房源情況
頤惠園項目位于昆明市北市區(qū)大波村地塊。該項目交通條件優(yōu)越，附近有西北繞城東連接線、昆曲高速、軌道2號線北部汽車站、北部客運站等。項目內(nèi)配套設(shè)施齊全，配建9班幼兒園一所，12班幼兒園一所，36班小學(xué)一所，以及商業(yè)設(shè)施和社區(qū)服務(wù)中心。該項目參與本次分配的房源共計971套，其中一室戶型886套，兩室戶型85套，房屋租金基準(zhǔn)價定為12元/平方米/月。
泓清惠園項目房源情況
泓清惠園（羊腸片區(qū)項目）位于盤龍區(qū)北部羊腸片區(qū)，位于滇投一級開發(fā)范圍內(nèi)，東臨昆曲高速公路，周邊規(guī)劃路網(wǎng)已基本建設(shè)完成。擬建設(shè)保障房1602套，總用地面積約93.59畝，凈用地面積約70.95畝，總建筑面積約230377.45平方米。項目配建住宅配套服務(wù)建筑、商業(yè)建筑、地下停車庫。該項目參與本次分配的房源共計145套，均為一室戶型，房屋租金基準(zhǔn)價定為15元/平方米/月。
青惠園項目房源情況
青惠園項目位于盤龍區(qū)東白沙河片區(qū)，南臨城市主干道寺瓦路，東臨東繞城快速路。擬建設(shè)保障房3496套，總用地面積約222.39畝,凈用地面積約151.39畝，總建筑面積約426845.05平方米(其中地上建筑面積299115.92平方米，地下建筑面積127729.13平方米)，總投資約272414.82萬元。項目配建住宅配套服務(wù)建筑、商業(yè)建筑、公園管理用房、地下停車庫、十二班幼兒園。該項目參與本次分配的房源共計162套，均為一室戶型，房屋租金基準(zhǔn)價定為11.5元/平方米/月。
幸福鄰里項目房源情況
幸福鄰里項目位于官渡區(qū)金馬街道辦事處方旺片區(qū)。該項目容積率2.5，綠地率40%，將配建18班幼兒園、24班小學(xué)。可乘坐D27、257路公交車至幸福鄰里小區(qū)。該項目參與本次分配的房源共計365套，其中一室戶型184套，兩室戶型181套，房屋租金基準(zhǔn)價定為12.81元/平方米/月。
龍華花園項目房源情況
龍華花園項目位于官渡區(qū)關(guān)上寶海路圣諾苑酒店旁，系購買二手房后改建而成，小區(qū)地處國貿(mào)中心旁，區(qū)位優(yōu)越，配套成熟。
該項目參與本次分配的房源共計5套，均為一室戶型。房屋租金基準(zhǔn)價定為15元/平方米/月。
石林大廈項目房源情況
石林大廈項目位于官渡區(qū)關(guān)上街道辦事處關(guān)上片區(qū)，緊鄰南二環(huán)和石虎關(guān)立交，周邊擁有關(guān)上、國貿(mào)商圈和官渡森林公園。該項目交通、市政配套設(shè)施完善。該項目參與本次分配的房源共計13套，均為一室戶型，房屋租金基準(zhǔn)價定為15元/平方米/月。
機(jī)電裕海項目房源情況
機(jī)電裕海項目位于五華區(qū)龍泉街道街道馬村立交與龍泉路交叉口，泰旸欣城對面。項目交通、市政配套設(shè)施完善。該項目參與本次分配的房源共計10套，均為一室戶型。房屋租金基準(zhǔn)價正申報市發(fā)改委審批，最終以發(fā)改委批復(fù)為準(zhǔn)（房屋租金具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)樓層、朝向等修正系數(shù)確定最終價格）。
清水木華項目房源情況
清水木華項目位于盤龍區(qū)龍泉街道昆曲高速灃源路口，項目交通、市政配套設(shè)施完善。該項目參與本次分配的房源共計5套，均為一室戶型。房屋租金基準(zhǔn)價正申報市發(fā)改委審批，最終以發(fā)改委批復(fù)為準(zhǔn)（房屋租金具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)樓層、朝向等修正系數(shù)確定最終價格）。
小王家營項目房源情況
小王家營項目位于呈貢區(qū)斗南街道興呈路斗南街道辦事處對面，周邊設(shè)有斗南地鐵站。項目交通、市政配套設(shè)施完善。該項目參與本次分配的房源共計16套，均為一室戶型。房屋租金基準(zhǔn)價正申報市發(fā)改委審批，最終以發(fā)改委批復(fù)為準(zhǔn)（房屋租金具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)樓層、朝向等修正系數(shù)確定最終價格）。
盛惠園項目房源情況
盛惠園項目位于昆明市官渡區(qū)東三環(huán)路方旺片區(qū)，西距東三環(huán)250米，東、南、北側(cè)均為城市規(guī)劃道路，其中東側(cè)有航空供油站169油庫和天文觀測臺，北側(cè)規(guī)劃為方旺片區(qū)回遷安置房。該項目交通便利，區(qū)位條件好，小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施齊全，配建15班幼兒園一所，以及商業(yè)設(shè)施和社區(qū)服務(wù)中心。中、小學(xué)校結(jié)合片區(qū)預(yù)留教育設(shè)施地塊內(nèi)設(shè)置。該項目參與本次分配的房源共計1017套，其中一室戶型890套，兩室戶型127套，房屋租金基準(zhǔn)價定為13元/平方米/月。
子君村項目房源情況
子君村（欣景花園）項目位于昆明市官渡區(qū)矣六鄉(xiāng)子君村片區(qū)，地處昆明東南區(qū)的腹地位置，南鄰廣福路，東面800米為昆玉高速公路，西面為彩云路及輕軌1號線。該項目參與本次分配的房源共計305套，其中一室戶型76套，兩室戶型229套，房屋租金基準(zhǔn)價定為12元/平方米/月。
俊福花城項目房源情況
俊?；ǔ琼椖课挥诶ッ魇泄俣蓞^(qū)矣六鄉(xiāng)普自村以東，總建筑面積約59.06萬平方米，其中公共租賃住房39.57萬平方米，商業(yè)及生活配套設(shè)施約4.58萬平方米，地下建筑面積約14.91萬平方米，總投資約26.09億元。該項目區(qū)位極好，交通、市政配套完善，小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施齊全，配建了商業(yè)設(shè)施和社區(qū)服務(wù)中心。中、小學(xué)校及幼兒園結(jié)合片區(qū)預(yù)留教育設(shè)施地塊內(nèi)設(shè)置。該項目參與本次分配的房源共計618套，其中一室戶型516套，兩室戶型102套，房屋租金基準(zhǔn)價定為12元/平方米/月。
銘惠園項目房源情況
銘惠園項目位于昆明市官渡區(qū)五臘片區(qū)，東臨綠色房地產(chǎn)，西臨俊福花城。總建筑面積約8.2萬平方米，其中公共租賃住房約3.06萬平方米（606套），商業(yè)及生活配套設(shè)施約3.09萬平方米，地下建筑面約2.05萬平方米。該項目區(qū)位極好，交通、市政配套完善，小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施齊全，配建了商業(yè)設(shè)施和社區(qū)服務(wù)中心。中、小學(xué)校及幼兒園結(jié)合片區(qū)預(yù)留教育設(shè)施地塊內(nèi)設(shè)置。該項目參與本次分配的房源共計120套，其中一室戶型115套，兩室戶型5套，房屋租金基準(zhǔn)價定為12元/平方米/月。
興苑新居項目房源情況
興苑新居項目位于馬街中峰片區(qū)，項目總用地面積16.71畝（11145.61平方米），東側(cè)為昆明冶煉廠專用鐵路線，南側(cè)為西苑浦路，西側(cè)為15米城市規(guī)劃道路，項目周邊交通便利，緊鄰興苑路，周邊有沃爾瑪超市，大漁小學(xué)，馬街醫(yī)院等生活起居基礎(chǔ)配套資源。該項目參與本次分配的房源共計76套，均為一室戶型，房屋租金基準(zhǔn)價定為15.32元/平方米/月。
澤惠園項目房源情況
澤惠園項目位于南市區(qū)老海埂路片區(qū)，北側(cè)緊鄰龍江公園，東鄰盤龍江，西靠佳湖花園，南接大商匯。區(qū)域輻射1公里范圍內(nèi)有海貝中英文小學(xué)、北大附中等學(xué)校，位于規(guī)劃的市金融產(chǎn)業(yè)聚集園區(qū)核心范圍內(nèi)。該項目區(qū)位極好，交通、市政配套完善，小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施齊全，配建12班幼兒園一所，18班小學(xué)一所，以及商業(yè)設(shè)施和社區(qū)服務(wù)中心。該項目參與本次分配的房源共計426套，其中一室戶型393套，兩室戶型33套，房屋租金基準(zhǔn)價定為17元/平方米/月。
呈貢春融西路廉租房小區(qū)項目房源情況
呈貢春融西路廉租房小區(qū)位于呈貢區(qū)龍城街道辦事處洛龍湖社區(qū)居民委員會，春融西路（米蘭園小區(qū)西面）以西，呈祥街以南，緊鄰洛龍公園、七彩云南云南第一城等商圈。該項目參與本次分配的房源共計11套，均為兩室戶型。房屋租金基準(zhǔn)價正申報市發(fā)改委審批，最終以發(fā)改委批復(fù)為準(zhǔn)（房屋租金具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)樓層、朝向等修正系數(shù)確定最終價格）。
呈貢實力心城項目房源情況
呈貢實力心城項目位于呈貢區(qū)烏龍街道辦事處彩云社區(qū)居民委員會，彩云南路以西，誼康北路以東，朝云街以北。緊鄰春城公園、七彩云南云南第一城、花千坊等商圈。該項目參與本次分配的房源共計20套，均為一室戶型。房屋租金基準(zhǔn)價正申報市發(fā)改委審批，最終以發(fā)改委批復(fù)為準(zhǔn)（房屋租金具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)樓層、朝向等修正系數(shù)確定最終價格）。
怡香天苑項目房源情況
怡香天苑項目位于度假區(qū)大漁片區(qū)，東至軌道1號線廣電大學(xué)站，南至8號路，西至月馬路，北至云南白藥街，該項目總建筑面積約10.79萬㎡，地上建筑面積約7.25萬㎡，地下建筑面積約3.54萬㎡。該項目參與本次分配的房源共計206套，其中一室戶型176套，兩室戶型30套，房屋租金基準(zhǔn)價定為8.8元/平方米/月。
興景逸園項目房源情況
興景逸園項目位于經(jīng)開區(qū)信息產(chǎn)業(yè)基地林溪路229號，規(guī)劃凈用地面積145.67畝，總建筑面積33.85萬平方米，公共租賃住房位于8棟，建筑面積約為14501.16㎡。公租房配建車位131個，建面為4763.21㎡。社區(qū)、物管用房、幼兒園、生鮮超市等公建配套。該項目參與本次分配的房源共計31套，其中一室戶型19套，兩室戶型12套，房屋租金基準(zhǔn)價定為9.93元/平方米/月。
普照興園項目房源情況
普照興園項目位于經(jīng)開區(qū)小普路123號，規(guī)劃凈用地90.4畝，總建筑面積21.45萬平方米，以及生鮮超市、社區(qū)及物管用房，地下車位1405個約6.5萬平方米。該項目參與本次分配的房源共計83套，均為一室戶型，房屋租金基準(zhǔn)價為10.59元/平方米/月。
康惠馨苑項目房源情況
康惠馨苑項目位于經(jīng)開區(qū)清水片區(qū)昆石高速與呈黃路交匯處，公租房部分凈用地面積105.47畝，總建筑面積223489.14㎡。其中住宅面積147096.36㎡，共計3000套，項目配套商業(yè)建筑面積10541.78㎡,配套設(shè)施建筑面積1637.08㎡，生鮮超市建筑面積4914.04㎡，24個班幼兒園面積6657.25㎡，24個班小學(xué)面積4834.47㎡。機(jī)動車位1182個，非機(jī)動車位3283個，容積率2.43，綠地率40.5%。該項目參與本次分配的房源共計215套，其中一室戶型181套，兩室戶型34套，房屋租金基準(zhǔn)價定為6.35元/平方米/月。
以上各項目房屋租金具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)樓層、朝向等修正系數(shù)確定最終價格。（昆明信息港 記者上官艷君）
