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昆明信息港訊 記者甘凌菲 9月11日,記者從云南省加快構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系新聞發(fā)布會上獲悉,今年1—7月,全省房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長12.9%,好于全國平均水平(3.4%)。全省商品房銷售面積及銷售額穩(wěn)步回升、房價總體平穩(wěn)、房地產(chǎn)貸款不良率低于同期、住房公積金運行有序,房地產(chǎn)市場保持總體平穩(wěn)、穩(wěn)中有進的發(fā)展態(tài)勢。
房地產(chǎn)業(yè)作為云南省8個千億級優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)之一,對全省構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系具有重要支撐作用。2019年,全省房地產(chǎn)開發(fā)投資4151.41億元,同比增長27.8%,占全省固定資產(chǎn)投資的27%,對投資增長的貢獻率達75%;全省商品房銷售面積4835.41萬平方米,同比增長6.7%,銷售金額3846.19億元,同比增長12.9%,房地產(chǎn)業(yè)增加值1410.42億元,同比增長10.1%,占全省GDP比重的6.07%;全省房地產(chǎn)業(yè)稅收369.65億元,同比增長19.3%,對全省直接稅收貢獻達10.7%。
為促進房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展,有效滿足多樣化需求,不斷改善人民群眾宜居環(huán)境,實現(xiàn)到2025年,全省房地產(chǎn)業(yè)增加值將達到2350億元,2030年達到3300億元目標(biāo)。下一步,云南省將毫不動搖堅持“房住不炒”定位,強化住房居住功能、弱化投資屬性,同時保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性,不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段,在保障人民群眾住有所居的同時,不斷提高人民群眾的居住品質(zhì),讓優(yōu)質(zhì)住房成為人民群眾對美好生活向往的重要供給內(nèi)容。
同時,云南省將加快城市更新和老舊小區(qū)改造提升,做到統(tǒng)一規(guī)劃、連片改造、整體提升。統(tǒng)籌安排老舊城區(qū)、老舊小區(qū)、老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)和城中村的改造;鼓勵社會資本參與改造運營;強化教育、醫(yī)療等社會事業(yè)和公共資源的配套布局;更新老化的城市基礎(chǔ)設(shè)施、補齊補足城市功能短板;結(jié)合“新基建”提高城市的智慧化程度;充分發(fā)揮好綠色生態(tài)小區(qū)示范帶動作用,實現(xiàn)城市功能明顯改善、城市面貌明顯改觀、城市環(huán)境明顯改優(yōu)的目標(biāo),讓城市更宜居、宜業(yè)、宜養(yǎng)、宜游。
此外,物業(yè)管理方面,云南省將創(chuàng)新物業(yè)管理體制,構(gòu)建共建、共治、共享的住宅小區(qū)治理格局。通過加快老舊小區(qū)改造、提高物業(yè)管理覆蓋率、提升物業(yè)服務(wù)人員專業(yè)素質(zhì)、推動物業(yè)服務(wù)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級等多種方式,全面提升小區(qū)物業(yè)的服務(wù)水平,改善社區(qū)人居環(huán)境。
