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曾經(jīng)雜草叢生、污水橫流，如今已是綠樹成蔭、路面平坦……五華區(qū)華山東路82號院的變化，讓在這里住了20多年的居民林云打消了將房屋出租搬走的念頭，打算和老伴繼續(xù)住在這里。
五華區(qū)華山街道五華山社區(qū)位于城區(qū)中心，轄區(qū)多為機關單位型老舊住宅。社區(qū)通過探索一系列居民區(qū)“升級版”改造的新思路、新做法，讓老舊小區(qū)不僅舊貌換新顏，也為居民換出了他們想要的幸福家園。
加裝電梯解決民生問題
華山西路大梅園巷共有5個樓院324戶居民，其中80%的居民是60歲以上的老人。但樓房無電梯，他們上下樓非常不方便，很多人只能長時間待在家里。當大梅園巷被列入老舊小區(qū)改造名單后，居民們最希望的就是加裝電梯，解決老年人上下樓不便的問題。
為此，社區(qū)決定先對大梅園巷8號院進行電梯安裝試點，并由居民共同協(xié)商確定安裝公司，具體費用也由住戶按樓層階梯定價承擔。今年4月，電梯正式動工安裝，看著工人緊鑼密鼓地施工，樓棟里的住戶喜笑顏開。
“一棵大樹遮擋了電梯預設的位置，是移栽樹木，還是重新規(guī)劃電梯安裝位置？”遇到這個難題后，一場別開生面的“協(xié)商議事會”在社區(qū)會議室召開，相關職能部門與居民代表面對面展開協(xié)商討論，最終各方達成共識，決定將大樹移栽，電梯安裝也如期推進。
由于老伴身體差，無法正常上下樓，家住7樓的李阿姨已經(jīng)和老伴在外租房住了好幾年。得知所住樓棟要安裝電梯，他們激動不已，經(jīng)?；丶伊私怆娞莅惭b進度，計劃等電梯裝好了就搬回來住。
如今在大梅園巷小區(qū)，像李阿姨家老兩口一樣期待乘電梯回家的居民充滿了幸福感。
居民參與規(guī)劃改造方案
走進華山東路82號院，綠化植被郁郁蔥蔥，院內(nèi)環(huán)境整潔衛(wèi)生，重新翻修的3座亭子里聚集著下棋、聊天的居民。居民楊濤來到心海亭，拿出手機掃描有聲圖書館展示板上的二維碼，戴上耳機靜靜傾聽“書聲”，這樣愜意閑暇的時光成了居民們的專享。
建于上世紀末的華山東路82號院，屬于單位型老舊小區(qū)，院壩基礎設施破損老化、樓道雜物亂堆、物業(yè)管理缺失等問題突出。五華山社區(qū)發(fā)揮居民自治效能，提升基層社會治理能力，在華山東路82號院成立居民區(qū)黨支部，將社區(qū)黨支部委員、物業(yè)管理員、樓棟長等納入其中，讓小區(qū)事務和居民矛盾等協(xié)商解決在基層。
“我建議對院內(nèi)的3座亭子進行重新翻修”“可以在院內(nèi)一角設置綠化欄種養(yǎng)盆栽”“日常應該加強垃圾分類的宣傳和培訓”……在每一次小圓桌會議上，居民們都積極踴躍為共同居住的家園出謀劃策，正因如此，華山東路82號院才“改出”了居民們想要的幸福樣子。
在具體改造過程中，社區(qū)對華山東路82號院內(nèi)裸露的沙土進行修復并補種綠植，對脫落的漆面也進行了統(tǒng)一粉刷，并安裝監(jiān)控攝像頭提高安全性。小區(qū)內(nèi)陳舊的硬件設施“更新?lián)Q代”的同時，院壩居民服務及管理也更加人性化和專業(yè)化。結(jié)合五星分級服務標準，社區(qū)及物業(yè)將居民按生活困難程度、自理能力等分為不同星級，對照服務標準開展康養(yǎng)恢復、心理疏導及走訪慰問等，為居民提供優(yōu)質(zhì)全面的生活服務。
改造后的小區(qū)環(huán)境好了、設施全了、服務多了，居民有了實實在在的獲得感，日子也過得舒心了。（昆明日報 記者陳燕）
