返回頂部
被納入今年9月昆明城市更新改造行動(dòng)計(jì)劃的287個(gè)城中村，絕大多數(shù)是拆遷改造項(xiàng)目，涉及土地一二級(jí)開發(fā)，動(dòng)作比較大。但城中村改造計(jì)劃中，還有14個(gè)城中村項(xiàng)目將實(shí)施微改造，不用拆除重建，未來(lái)將通過(guò)綜合整治達(dá)到改造效果。
從2008年起，昆明啟動(dòng)了大規(guī)模城中村改造，隨著治理的深入，城市的建設(shè)與管理更加精細(xì)化，對(duì)城中村和老舊小區(qū)綜合治理的“微改造”被提上日程。何謂微改造？是指在維持現(xiàn)存建設(shè)格局的前提下，通過(guò)建筑局部拆建、建筑物功能置換、保留修繕，以及整治改善、保護(hù)、完善基礎(chǔ)設(shè)施等辦法，對(duì)建筑面貌和功能進(jìn)行更新的方式。
2016年8月，昆明最大的城中村——船房社區(qū)通過(guò)“微改造”實(shí)現(xiàn)蛻變。也是在這一年，昆明開啟了拆除重建加“微改造”結(jié)合的城市更新改造模式。周期短、資金投入少、見(jiàn)效快的微改造在昆明主城區(qū)迅速推開。
2016年，西山區(qū)在每個(gè)街道辦選擇一個(gè)試點(diǎn)，實(shí)施了9個(gè)舊住宅區(qū)(城中村)微改造。盤龍區(qū)從2016年起，先后對(duì)小莊村、司家營(yíng)新村和茨壩新村3個(gè)城中村進(jìn)行“微改造”。至目前已對(duì)轄區(qū)內(nèi)約374個(gè)老舊小區(qū)(城中村)開展過(guò)“微改造”整治工作。
可以說(shuō)，在城市建設(shè)過(guò)程中，改造與更新是兩種主要模式，相對(duì)而言，城市更新不傷筋動(dòng)骨，更容易實(shí)施，所以，昆明城中村的微改造其實(shí)早已經(jīng)大規(guī)模開展過(guò)了，現(xiàn)在剩下的更多的是要拆要建的城中村改造的硬骨頭。
五華區(qū)被納入微改造計(jì)劃的海源寺村貌（圖源網(wǎng)絡(luò)）
被納入微改造的項(xiàng)目，一般來(lái)說(shuō)，底子都比較好，不用拆除重建。在本輪城改中，結(jié)合實(shí)際進(jìn)行微改造的，五華區(qū)多達(dá)8個(gè)，占了一半多，盤龍區(qū)、高新區(qū)、度假區(qū)則無(wú)微改造項(xiàng)目。
在本輪的微改造中，要數(shù)經(jīng)開區(qū)的高橋村最快。早在今年3月就已發(fā)布了阿拉街道高橋村及小麻苴新村微改造工程施工總承包招標(biāo)公告，5月，中標(biāo)候選人公示，隨即就展開了這兩個(gè)城中村的微改造工作，其中，高橋村的微改造年內(nèi)就能完成。
