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巫家壩片區(qū)雙鳳路已通車
市民期待的巫家壩中央公園有了好消息。近日，昆明市公共資源交易中心發(fā)布了《昆明巫家壩中央公園（一、五標(biāo)段）施工總承包項目公開招標(biāo)公告》，內(nèi)容顯示，巫家壩中央公園項目分為五個標(biāo)段，本次招標(biāo)為第一標(biāo)段官渡森林公園和第五標(biāo)段漁灣印象公園，建筑安裝總投資約15億元，計劃于今年11月30日動工，2023年12月31日竣工。
巫家壩中央公園何時動工？
2017年9月15日，昆明市規(guī)劃局發(fā)布《昆明巫家壩片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃優(yōu)化》方案，巫家壩擬建一個占地面積5070畝的中央公園，作為巫家壩片區(qū)重要的配套。
至2019年8月3日，中央公園項目已經(jīng)進(jìn)行項目咨詢、勘察、設(shè)計總承包的招標(biāo)。在11月13日發(fā)布的中標(biāo)結(jié)果公告中，中標(biāo)單位為中國電建集團昆明勘測設(shè)計研究院有限公司聯(lián)合同濟大學(xué)建筑設(shè)計研究院（集團）有限公司。
據(jù)了解，2019年11月27日，昆明市公共資源交易中心也曾發(fā)布巫家壩中央公園建設(shè)項目造價咨詢招標(biāo)公告。公告顯示，昆明巫家壩片區(qū)總占地面積約338公頃（5070畝）的中央公園項目將正式啟動，項目暫定總投資約200億元（含征地拆遷費用），建設(shè)單位為昆明市城建投資開發(fā)有限公司。根據(jù)招標(biāo)內(nèi)容可以看到，巫家壩片區(qū)中央公園位于巫家壩核心區(qū)東側(cè)，南至廣福路，北至雨龍路，西至官渡4號路、經(jīng)五路，東至昌宏西路，目前資金已落實，本次招標(biāo)規(guī)模1087.944萬元。
今年10月16日，昆明市城投公司發(fā)布中央公園兩個標(biāo)段的施工總承包招標(biāo)公告，這個受到市民高度關(guān)注的公園進(jìn)入開建倒計時。記者在巫家壩北部片區(qū)看到，規(guī)劃為中央公園所在地的片區(qū)中還有不少城中村、廠房以及市場待拆遷，附近商戶告訴記者：“拆遷通知已經(jīng)看了，說是今年年底計劃開工拆遷。”
兩個片區(qū)建設(shè)進(jìn)度如何？
近日，記者來到巫家壩片區(qū)和相鄰的滇池國際會展中心片區(qū)，看到兩個片區(qū)都有多個項目正如火如荼建設(shè)中。
巫家壩片區(qū)
首先是巫家壩片區(qū)，這里被市民稱為“一塊大工地”。走出巫家壩地鐵口，記者看見站外聚集了不少房屋銷售人員，近處的樓盤正在施工。少數(shù)樓盤已交房，不少項目定在今年底交房。
據(jù)悉，巫家壩已經(jīng)有11家世界知名企業(yè)總部即將入駐，各家進(jìn)度不一，部分總部項目尚未開工建設(shè)。區(qū)域內(nèi)道路、醫(yī)院、商業(yè)等項目均已啟動建設(shè)，但因為巫家壩的區(qū)位規(guī)劃、建設(shè)規(guī)模等因素，加上還有部分城中村、市場尚未完成拆遷，建設(shè)周期延長了。
貫穿巫家壩南北的3條主干道均已啟動建設(shè)，官渡241路工程（春城路至廣福路段）中已有車輛進(jìn)出，年底將實現(xiàn)部分通車。幾個正在建設(shè)的樓盤外，道路泥濘不堪，一名姓馬的施工人員告訴記者：“現(xiàn)在好多了。去、前年只要下雨路面就淹水，沒車接送根本無法進(jìn)出?！爆F(xiàn)在巫家壩大多數(shù)在建樓盤附近的小路已經(jīng)通暢，主干道建設(shè)有些慢。 教育方面，巫家壩片區(qū)規(guī)劃有10所小學(xué)、5所初中、4所高中、28所幼兒園。今年7月，有市民通過“地方領(lǐng)導(dǎo)留言板”向昆明市官渡區(qū)領(lǐng)導(dǎo)反映：“2020年底到2021年巫家壩10多個樓盤將交付，請問購房者的子女中小學(xué)就讀問題怎樣統(tǒng)籌規(guī)劃？”官渡區(qū)教育體育局回復(fù)：“巫家壩片區(qū)共有16所中小學(xué)建設(shè)項目列入政府建設(shè)計劃。由于受片區(qū)拆遷及道路、管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度影響，學(xué)校建設(shè)項目相關(guān)工作較為緩慢?！?nbsp;
好消息是，前幾天巫家壩首所學(xué)校落地，計劃于2022年9月開學(xué)。還有，由開發(fā)商配建的8所幼兒園計劃于2021年底投入使用。龍湖置業(yè)顧問說道：“目前巫家壩片區(qū)還沒有學(xué)校開工建設(shè)，因為現(xiàn)在基本沒有人入住，學(xué)校建好以后可能面臨生源不足的情況，因此學(xué)校需要巫家壩入住量達(dá)到一定程度才會逐漸建設(shè)。”
春城路至廣福路段年底可能實現(xiàn)部分通車
滇池國際會展中心片區(qū)
相對于集中建設(shè)的巫家壩片區(qū)，滇池國際會展中心片區(qū)正在建設(shè)的樓盤稍稍分散一些，因為早幾年建設(shè)，交通相對便利。近日記者走訪時發(fā)現(xiàn)，會展片區(qū)昌宏西路正在重新鋪路。
教育方面，根據(jù)規(guī)劃，整個會展片區(qū)有36所幼兒園、小學(xué)13所、中學(xué)11所，已有多所學(xué)校開始招生。
商業(yè)方面，王府井滇池小鎮(zhèn)位于滇池國際會展中心片區(qū)，是昆明目前體量最大的奧特萊斯商業(yè)區(qū)，集休閑、購物、餐飲為一體，開業(yè)已經(jīng)一年多了。記者在此采訪時，多位市民希望改善交通不便的現(xiàn)狀。市民反映，這個商業(yè)區(qū)目前沒有地鐵經(jīng)過，公交車也不多。周女士就住在滇池國際會展中心片區(qū)，她告訴記者：“這邊平時人不多，王府井又遠(yuǎn)，除非有大量商品需要采購，不然一般不會去。”
記者注意到，相比巫家壩片區(qū)的建設(shè)密度，滇池國際會展中心片區(qū)的建設(shè)密度比較低。家住云南藝術(shù)家園的梁女士說：“滇池國際會展中心片區(qū)目前有不少樓盤在建設(shè)，但是大部分樓盤之間距離較遠(yuǎn)，這樣的低密度建設(shè)有利于創(chuàng)造更優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境，但是也有缺點，生活不太方便?！?/p>
滇池國際會展中心片區(qū)昌宏西路在鋪設(shè)路面
已入住巫家壩片區(qū)的市民感覺如何？
據(jù)招商公園大道置業(yè)顧問介紹，目前巫家壩片區(qū)已有幾個項目交房，部分業(yè)主已入住。他說：“在雙鳳路一側(cè)的萬科翡翠交房就可以入住了，交通已不是問題。而北部一些項目交房也沒法入住，道路不通，最快也要等主干道通車才行。”據(jù)了解，年底巫家壩片區(qū)將有多個項目交房。
記者發(fā)現(xiàn)不少市民在網(wǎng)上咨詢?nèi)f科翡翠的業(yè)主生活是否便捷？醫(yī)療、教育配套如何？為此記者咨詢了入住的業(yè)主，多數(shù)業(yè)主對小區(qū)環(huán)境、物業(yè)、未來發(fā)展等比較看好，同時也有業(yè)主表示，目前片區(qū)內(nèi)生活不太便利。
業(yè)主趙女士說：“雖說附近有大潤發(fā)商業(yè)廣場、大商匯、萬達(dá)廣場、愛情海購物公園等，但實際距離都比較遠(yuǎn)。最近的大商匯和大潤發(fā)商業(yè)廣場有接近2公里的路程，一家人飯后想去散步閑逛有點遠(yuǎn)?！睒I(yè)主李先生說：“小區(qū)環(huán)境好，綠化率挺高。周邊配套目前在建設(shè)中，再過幾年就好了。門口就有公交站，出門非常方便，比開車節(jié)省不少時間。很期待未來的發(fā)展?！?nbsp;
也有業(yè)主反映，周圍賣房的人太雜亂。業(yè)主林女士平時騎車上下班，她說：“小區(qū)門口有很多人轉(zhuǎn)悠，見到人就問看不看房，有時候堵在人行道上問，影響交通，很長一段時間都是這個樣子?！睘榇怂︳[心。（春城晚報 記者孫江葒）
