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城市,是人類偉大的文化創(chuàng)造,也是人類文明的結(jié)晶和標(biāo)志,凝聚著一段段歷史,沉淀著一個個故事。
城市更新的邊界不斷外延,已經(jīng)從宏觀的城市面貌更迭為微觀的人文精神重塑。城市更新的理念也在不斷豐富,從“舊城改造”“文化傳承”拓展到“以人為本”,通過文化挖掘再造、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)升級、空間集約高效、民生服務(wù)提升等,全方位推動城市高質(zhì)量發(fā)展。
如何讓城市有機(jī)更新,讓居民生活更加美好?讓城市人的詩意棲居不再遙遠(yuǎn)?作為中國地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè),華夏陽光踐行城市更新企業(yè)戰(zhàn)略,竭力履行企業(yè)社會責(zé)任。
從“城中村”到城市中“芯”
西山區(qū)35號片區(qū)“城中村”項目,位于福海街道辦事處新河社區(qū),東至列儂溪谷小區(qū)、南至船房河、西至滇池草海、北至經(jīng)緯花園小區(qū)。改造范圍892畝,涉及農(nóng)戶約780戶、人口約2100人。
自從2013年12月正式啟動以來,該片區(qū)就“波折”不斷。因資金問題,該片區(qū)不得不停滯了兩年。2017年1月,華夏陽光正式接手該項目,僅用了兩年時間,2019年底西山區(qū)35號片區(qū)“城中村”項目回遷安置房建成,并命為“華夏四季(泰璟苑、悅璟苑)”,于今年4月初完成了回遷安置工作。
大多在“城中村”生活的人,都無法忘記:房子無法遮風(fēng)擋雨,生活污水、雨水隨處亂排。污水溝蓋上蓋板,上面便是層層疊疊的棚戶,難以引入管道、電線等現(xiàn)代設(shè)施。這是部分城中村生活的真實寫照。
這段“城中村”記憶,對于剛剛分到新房的李云麗來說同樣刻骨銘心。李云麗是西山區(qū)巾幗打撈隊隊長,義務(wù)為滇池打撈垃圾已經(jīng)30多年。這次她也是西山區(qū)35號片區(qū)“城中村”項目回遷戶。
“以前我們住在城中村,臟亂差不說,房子越蓋越高,一下大雨,蓋得早的房子前面就會淹積水?！崩钤汽惪粗鴦偡值降男路孔?紅白相間的墻體,紅綠映襯著的植物,還有櫻桃、桃樹、楊梅、花紅等果樹,她對新家打心眼里滿意?！艾F(xiàn)在這房子太好了,戶型、采光什么都好?！彼值?套房子,一套120平方米,另外兩套90平方米。一下分得3套房的李云麗告訴記者,她將繼續(xù)去打撈滇池雜物,為保護(hù)環(huán)境做出努力。
今年7月份就已入住華夏四季的張大爺,吃過早飯后,正打算帶著小孫孫去旁邊的濕地公園玩。張大爺說,搬到新家后,他們一家三代終于團(tuán)圓了?！耙郧?我們都是在外面租房子住的,生活非常不方便?！倍岬叫录液?張大爺老兩口就幫著帶孫子,等孫子再大一些,就能直接就讀旁邊的幼兒園和小學(xué)了。
張大爺說,家對面就是已經(jīng)建成的書林一小福海分校,是一所24班的小學(xué),今年9月1日已經(jīng)開學(xué)了。小區(qū)里還有一所18班的幼兒園,正在建設(shè)中?！坝辛藢W(xué)校,以后孫子讀書就有著落了,我們一家人生活得就更踏實了?！闭f完,張大爺樂呵呵地帶著孫子去遛彎了。
看著他們遠(yuǎn)去的背影,我們知道,張大爺一家生活得很幸福。
城市,承載著人們無數(shù)的夢想與希望。人們來到城市,是為了生活,而華夏陽光所希望的不僅如此,還要讓居住在城市中的人們生活得更好。
從城市中“芯”到城市更新
在城市更新上,華夏陽光不僅從建筑形態(tài)上改變城市舊貌,更從人文、教育、商業(yè)、居住需求等方面,讓城市煥發(fā)全新的生命力。同時,響應(yīng)政府建設(shè)“全國文明城市”的號召,迭代昆明人居版圖,打造精致生活樣本、品質(zhì)綜合社區(qū)。
目前,華夏陽光已經(jīng)完成西山區(qū)32號片區(qū)漁堆村“城中村”改造項目;度假區(qū)大壩、河尾“城中村”改造項目,以及基本完成回遷工作的西山區(qū)35號片區(qū)“城中村”改造項目,這些項目都獲得政府及業(yè)內(nèi)一致好評。
盤龍區(qū)青龍山項目正在開發(fā)中。項目位于灃源路與穿金路交會處,緊鄰昆明世博園及金殿景區(qū),分為兩期開發(fā)。一期整體以品質(zhì)洋房及精品高層為主,涵蓋商業(yè)、公寓、寫字樓等多種業(yè)態(tài)。同時該片區(qū)將配建1所完全中學(xué)、1所高中、2所小學(xué)、3所幼兒園及大型生鮮超市等,將打造為盤龍區(qū)集品質(zhì)產(chǎn)品、人居生活、教育科研于一體的復(fù)合社區(qū)。
另一個儲備項目為西山區(qū)29號片區(qū)項目。位于滇池路板塊,北側(cè)靠近城市主干道滇池路,東側(cè)、南側(cè)臨規(guī)劃道路,西側(cè)臨日新中路。項目整體以高品質(zhì)洋房及改善高層為主,將配建1所中學(xué)、2所小學(xué)及4所幼兒園,教育資源非常豐富。
城市是恒定的,又是不斷變化的。華夏陽光為了找準(zhǔn)城市更新的節(jié)奏,尊重著這座城市的歷史,保留著這座城市的靈魂和意志。
據(jù)華夏陽光相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,華夏陽光在城市更新工作中堅持“深化綜合服務(wù),落實全面更新”的原則?！熬褪且哉鲗?dǎo)、居民自愿、企業(yè)參與的模式進(jìn)行,確保城市更新改造順利開展。同時,以‘一村一策’為實施原則,采取先行啟動回遷安置房建設(shè)、同步實施片區(qū)拆遷、完善市政配套建設(shè)的方式完成項目開發(fā)建設(shè)?！?/p>
從城市更新到全域更新
每一座城市都有記憶。倘若一座城市沒有自己的歷史建筑或者老城區(qū),就如同一個人沒有記憶。
華夏陽光在城市更新工作中,同樣秉承可持續(xù)發(fā)展的理念。華夏陽光打造的每一個項目,都從交通、商業(yè)、教育、產(chǎn)業(yè)等方面不斷完善配套。并注重集約土地的利用,通過整合資源,再次激活消費;同時,打造品質(zhì)宜居、生態(tài)和諧的文化名片。
今年是華夏陽光成立的第17年,從深耕云南,到穩(wěn)健布局全國,華夏陽光已組成西南、珠三角、長三角等核心業(yè)務(wù)版圖。同時,華夏陽光不斷打造地產(chǎn)、商業(yè)、物業(yè)等多元化產(chǎn)業(yè)鏈,用心創(chuàng)造精致生活。
從華夏陽光落實城市更新戰(zhàn)略以來,已在全國多個城市開展了“城中村”改造項目,從昔日的城中村,到未來的時尚生活中心,這是一個項目的生長史,更是一座城市的變遷史。在城市的更新中,華夏陽光作為城市的建設(shè)者、更新者,對城市更新進(jìn)程的貢獻(xiàn),以及對實現(xiàn)“人們美好生活”的愿望都在傾力付出。
未來,華夏陽光將在國家及政府的引導(dǎo)下,穩(wěn)健布局全國,堅持深耕城市,深度參與到城市更新工作中,為新時代的城市發(fā)展添磚加瓦,匠筑幸福美好人居。(昆明日報 記者孫瑩)
