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2009年，螺螄灣從環(huán)城南路老螺螄灣片區(qū)遷出，搬到位于昆明主城區(qū)與呈貢新區(qū)的交通門戶處，成為昆明東南板塊核心地段上一座商貿(mào)“大城”。
然后，當(dāng)時的市場管理方中豪集團對商貿(mào)城的開發(fā)并不順利，陷入債務(wù)危機后，留下了土地款拖欠、市場內(nèi)接連發(fā)生多起業(yè)主維權(quán)事件等“爛攤子”。直至2017年下半年，俊發(fā)集團啟動中豪集團重組工作，新螺螄灣的發(fā)展方才回到正軌。同時，為將新螺螄灣打造成為“專業(yè)市場+體驗商業(yè)”式的現(xiàn)代化綜合體，一系列升級改造計劃正有序地展開。
圖說 新螺螄灣國際商貿(mào)城俯瞰實景圖
在完成一期市場4樓A-D區(qū)的升級改造、一期市場A區(qū)至G區(qū)中庭的升級改造、新螺螄灣綜合客服中心建設(shè)、衛(wèi)生間升級改造、公共WIFI和物業(yè)服務(wù)完善和提升后，新螺螄灣又打上了提升商貿(mào)城交通通行能力的“主意”。
圖說 新螺螄灣國際商貿(mào)城四樓升級改造后
解決交通擁堵 建設(shè)“通達之城”
在新螺螄灣，每天都會“上演”各式各樣的車輛、裝滿貨物的電動車與來來往往的人群在擁擠的道路上“齊飛”的場景。市場管理員楊愛兵告訴記者，以前每到上下班高峰期，商場內(nèi)就會異常擁堵?！坝袝r候半小時過去了，都無法從停車場出去?！?/p>
為了緩解商貿(mào)城內(nèi)的交通壓力，新螺螄灣商貿(mào)城運營方（下稱：運營方）從內(nèi)部、外部交通兩個方面，積極開展工作。在改善內(nèi)部交通方面，優(yōu)化商貿(mào)城一、二期西側(cè)道路線西側(cè)道路線型及項目對外出入口，提升交通運行效率，同時從機動車組織管理、停車組織管理、行人組織管理及貨運組織管理等方面梳理內(nèi)部交通，改善交通品質(zhì)；在改善外部交通方面，針對項目周邊現(xiàn)狀，通過渠化重要交叉口、調(diào)整信號配時等方式，挖掘道路潛力，提升道路網(wǎng)集散能力。
圖說 新螺螄灣國際商貿(mào)城的道路
“我們對出入口設(shè)置的收費系統(tǒng)也進行了升級”，楊愛兵說，“由原來的人工收費轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)在的自動收費，不僅減少了成本，而且大大提高了車輛出入的效率，節(jié)約了商戶、顧客的時間。同時，我們也會在下班高峰期安排工作人員在出入口值守，疏導(dǎo)交通。”
長久以來，新螺螄灣商貿(mào)城還存在人、非機動車和機動車雙向混行的情況，這無疑加重了商貿(mào)城內(nèi)交通的負擔(dān)。運營方通過為三者規(guī)劃各自線路、設(shè)置單行道和雙向車道的方式，緩解道路通行壓力。此外，還取消了一期外圍臨時停車點，打造道路景觀，美化商貿(mào)城道路環(huán)境。
提升改造力度 打造“商業(yè)體驗+商品批發(fā)”新高地
今年，受到新冠肺炎疫情與電商沖擊實體店的雙重影響，商貿(mào)城客流量較往年有所減少。做童裝批發(fā)生意的楊老板深有體會，他告訴記者，“往年這個時候，每家?guī)缀醵紨D滿了人，而今年我們還有閑聊嘮嗑的時間?！睘榱伺まD(zhuǎn)這一態(tài)勢，運營方和商戶均拿出了自己的應(yīng)對之策。
“我們家是做批發(fā)生意的，主要通過在朋友圈發(fā)布小視頻，宣傳我們的衣服，這樣客戶就能很快看到新款式?！睏罾习逭f。這樣的方式能維系與老客戶的關(guān)系，卻缺少新客戶增加的渠道。
圖說 西廣場主入口效果圖
為了增加客流量，幫助商戶吸引新客戶，運營方可謂使出“渾身解數(shù)”——通過對商貿(mào)城的提升改造，打造商業(yè)、景觀好環(huán)境，吸引更多人來到新螺螄灣。
圖說 花林夜市效果圖
近期，新螺螄灣商貿(mào)城西廣場正在圍擋施工中，這是針對西廣場硬件設(shè)施改造的工程。未來，這里將有花林夜市、兒童娛樂區(qū)、形象主廣場、青少年極限運動場、休閑活動廣場和停車場等6個主要功能區(qū)，包括雙月運動場、南城King、花林假日廣場、悅動舞池等。這也將為今后新螺螄灣吸引更多客流奠定基礎(chǔ)。
圖說 兒童娛樂區(qū)-南城King效果圖
對于這些升級改造，童裝店的楊老板看在眼里，樂在心里?！皬那奥菸嚍呈恰K、亂、差’，經(jīng)過中庭、衛(wèi)生間、外圍等地方的改造后，我們的工作環(huán)境變好了，也能吸引顧客到來?！蓖瑫r，楊老板還提出了建議：“有很多顧客是云南省其他地州上的，對昆明并不熟悉，如果能增加更多的交通指示牌就更好了?！?/p>
圖說 西廣場水景效果圖
新螺螄灣國際商貿(mào)城的改造不僅是硬件設(shè)施上的提升，更是在品牌打造、文化立意上有著更高的追求。這是真正為商家、消費者、區(qū)域、乃至全市等多方面作出的具有實效的努力。我們有理由相信，經(jīng)歷過升級改造，新螺螄灣將擁有更豐富充盈的城市體驗商業(yè)，也必將能把商品批發(fā)交易的“傳統(tǒng)”保持下去。
圖說 青少年極限運動-雙月運動場效果圖
三年來，俊發(fā)集團持續(xù)投入資金，為重振新螺螄灣拼盡全力。這是一項任重道遠的工程，其中，俊發(fā)人在過去和未來的努力，應(yīng)該被更多人看見。（昆明信息港 記者劉璐璐）
