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25日,記者來到完成三期風(fēng)貌提升整治后的大理古城,熟悉的古城已悄然發(fā)生了變化:盤旋在屋頂上錯綜復(fù)雜的電線不見了,曾經(jīng)風(fēng)靡一時的雨棚、鋼門窗沒有了。街面清爽整潔,青瓦屋面,飛檐翹角,一扇扇古樸厚重的木門窗透著歷史的滄桑,讓人仿佛穿越時空,回到了清末民初的大理古城。
實施范圍 大理古城核心區(qū)
現(xiàn)存的大理古城始建于公元1382年(明洪武15年),街道格局呈棋盤式布局,深街幽巷,道路縱橫,有“九街十八巷”之稱。由于歷史變遷和自然災(zāi)害的影響,古城現(xiàn)存建筑以清末民初建筑居多。近年來,由于城市發(fā)展和旅游業(yè)增長,大理古城內(nèi)出現(xiàn)了一些與古城風(fēng)貌不相符的建筑。
2017年11月,大理市古城保護管理局啟動了古城風(fēng)貌提升改造專項整治工作,計劃用2年的時間,恢復(fù)大理古城歷史風(fēng)貌,將大理古城建設(shè)成為風(fēng)格濃郁的白族民居建筑藝術(shù)文化走廊,國際一流旅游城市先行區(qū)和5A景區(qū)。
大理古城風(fēng)貌提升改造圍繞修舊如舊、主要歷史文化街區(qū)“一戶一方案”的原則,制定大理古城風(fēng)貌提升改造規(guī)劃方案并分期實施。實施范圍為大理古城核心區(qū)。實施內(nèi)容包括大理古城核心區(qū)臨街面風(fēng)貌整治;拆除古城核心區(qū)內(nèi)的違章建筑物、構(gòu)筑物;大理古城核心區(qū)屋頂太陽能、通信塔等設(shè)施改造;其他與古城風(fēng)貌不相符,需要提升改造的內(nèi)容。
改造內(nèi)容 拆除凌亂的強弱電線路等
大理古城風(fēng)貌提升改造采用先行先試、試點先行方式的推進。改造內(nèi)容包括拆除與古城風(fēng)貌不符的鋼門、鋼窗、鋁合金門窗等,恢復(fù)成為清末民初的白族民居建筑風(fēng)格;拆除凌亂的強弱電線路,線路入地并穿管隱蔽敷設(shè);改造“第五立面”的太陽能、水箱、鋼架、平頂屋面等設(shè)施,使空中視廊效果更加良好。
大理古城風(fēng)貌提升改造項目試點工作于2018年3月1日開始進場實施,邀請了4家具有古建筑及文物修繕雙資質(zhì)、施工經(jīng)驗豐富的施工隊伍實施古城風(fēng)貌提升改造工作。試點段一期涉及復(fù)興路西排(南城門至紅龍井)、紅龍井北排(復(fù)興路至玉白菜廣場)、護國路下段北排(城心井以西)共計51戶78間鋪面,修繕面積約5000平方米。改造遵循“一戶一方案”原則,逐戶與示范點房屋產(chǎn)權(quán)人簽訂協(xié)議,協(xié)議為一戶一冊,內(nèi)容包括房屋需整改部分,整改前效果、整改后效果、施工工藝內(nèi)容、用料及整改價格估算。
示范段二期于2018年5月11日正式啟動,共涉及鋪面80間,主要范圍為復(fù)興路(南城門至紅龍井西排剩余部分)、紅龍井下段南排、護國路下段北排。
在試點工作取得階段性成效的基礎(chǔ)上,從2018年9月開始,大理古城風(fēng)貌提升改造工作進入全面推進階段。
提升改造 近1500間鋪面整修完成
2018年9月1日,大理古城風(fēng)貌保護提升項目二期工程正式啟動,共涉及833間臨街鋪面,實施范圍以古城核心區(qū)(南至一塔路,北至玉洱路,西至大鳳路,東至葉榆路)為主。工程堅持一級改造原則,參照示范段標準進行風(fēng)貌提升改造,于2018年11月動工。
大理古城風(fēng)貌保護提升項目三期工程于2019年9月1日啟動,實施范圍為人民路(博愛路至葉榆路)、復(fù)興路北段(玉洱路口至北門)、平等路(214國道至博愛路)。在風(fēng)貌保護提升過程中,堅持按原建筑的高度、結(jié)構(gòu)、用材、布局等“量體裁衣”制定保護提升方案,堅持最少干預(yù)和修舊如舊原則,不搞大拆大建,最大限度恢復(fù)和保存建筑的原真性和風(fēng)貌特征。
“大理古城建筑風(fēng)貌提升整治,總體上是遵循古城的歷史性、時代性、地域性、民族性、包容性,突出民居建筑的獨特個性、特點和閃光點,在堅持整體保護原則的基礎(chǔ)上,以街區(qū)為單位,保持和恢復(fù)傳統(tǒng)的建筑形式和特點?！贝罄硎泄懦潜Ｗo管理局風(fēng)貌保護提升指揮部工作人員李超說。
截至2020年6月,大理古城風(fēng)貌保護提升項目已完成示范段一期158間、二期654間、三期654間臨街鋪面及人民路117號、蒼屏街27號老院落活化利用的保護提升工作。除此之外,人民路中段和復(fù)興路北段的風(fēng)貌保護提升項目也進行了強弱電線路清理和梳理工作并安裝智慧用電設(shè)備。
規(guī)范統(tǒng)一 最大限度展現(xiàn)古城傳統(tǒng)風(fēng)貌
“在風(fēng)貌整治過程中,我們對照歷史佐證,不斷聽取意見、細化方案,最大限度保護整治修繕房屋的原真性?！崩畛榻B。在大理古城風(fēng)貌整治過程中,嚴禁大拆大建,僅對不符合古城建筑風(fēng)貌的部分進行補充、調(diào)整和完善,盡量保持原建筑的體量、高度、錯落有致的布局和風(fēng)貌特征,確保建筑的原貌性和現(xiàn)狀性,按原建筑的形制、結(jié)構(gòu)、材質(zhì)、工藝等方面進行修繕整治,盡量使用建筑原本的磚、瓦、木材,需要更換的檁條、椽子、花板、花枋、門窗等構(gòu)件保持和原來的規(guī)格、材質(zhì)一致,并適當(dāng)對新修整的部分做舊處理。
“大理古城風(fēng)貌提升整治以古城部分民國年間建筑房屋的山墻裝飾作參考。山墻裝飾是體現(xiàn)民居建筑文化內(nèi)涵的重要內(nèi)容,不能千篇一律,但又要根據(jù)房屋建筑所處的地段、位置、體量,建筑的高低、錯落分別采用不同的裝飾手法和圖案,使經(jīng)過風(fēng)貌整治的建筑既有變化又能統(tǒng)一,而且和房屋里其他裝飾相協(xié)調(diào)?！崩畛f,“我們堅持‘一戶一方案’的原則,對古城內(nèi)老房子、老建筑的制作工藝和裝飾圖案進行考察,作為施工過程中的依據(jù)和制定整治修繕方案的依據(jù)。對每間房屋的結(jié)構(gòu)、類型‘量體裁衣’,‘量身定做’維修方案,采取分階段、分步驟的方式組織實施。除此之外,還將拆除、更換影響城市景觀的電力、廣電、通信、水路、店鋪招牌、雨棚等設(shè)施設(shè)備也同時納入整治范疇,使古城線路入地,店鋪招牌規(guī)范統(tǒng)一,最大限度展現(xiàn)古城傳統(tǒng)風(fēng)貌。”(記者秦蒙琳 實習(xí)生李榮雪 王玲玲)
