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昆明信息港訊（昆明日報 記者劉婷婷）近日，五華區(qū)龍泉片區(qū)掛出編號J2011-002-11號1宗城鎮(zhèn)住宅用地，將于2月3日在呈貢行政中心掛牌出讓。
該宗地塊面積約47.8畝，容積率≤7.73，建筑密度≤25%，綠地率＞40%，交易起價為78249.2131萬元，樓面價約3176元/平方米，土地單價約1636.84萬元/畝。
根據(jù)交易文件，這一土地出讓條件中不僅有配建幼兒園、中學、生鮮超市的要求，而且還須競得者參與承擔片區(qū)回遷房、公園綠地、道路等基礎配套建設。
地理位置
該地塊位于龍泉路、雨霖路、紅錦路與紅園路包圍的中心位置，西臨長蟲山、東臨盤龍江，近地鐵2號線霖雨路站和羊腸村站，交通便捷；
周邊有和諧-愛琴海商圈、中匯-嘉年華商圈、北辰-同德商圈，商業(yè)商務氛圍濃厚；
云師大附中、紅云小學、昆明市第一人民醫(yī)院（甘美醫(yī)院）等配套也在附近，生活便利。
交易條件
土地競得者必須在簽訂《土地成交確認書》后五個工作日內(nèi)與五華區(qū)人民政府簽訂《五華區(qū)右營村城中村改造項目（二期）C片區(qū)J2011-002-11號地塊回遷安置房及公建配套設施建設協(xié)議》。
具體包含土地競得者須建設回遷安置房地上建筑面積不少于52002.29平方米；
建設城市道路實物移交面積不少于22661.97平方米；
公園綠地面積不少于4522.95平方米；
經(jīng)營性社區(qū)用房面積不少于1008.34平方米；
其它公共配套用房面積不少于1746.14平方米；配建一所6班幼兒園面積不少于2016平方米；
配建一所18班幼兒園面積不少于4860平方米；
生鮮超市（地下部分不少于1178.09平方米）；
配建一所24班中學面積不少于25336.39平方米（含地上、地下）。
