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人人都在消費(fèi),人人都是消費(fèi)者,每個(gè)人都應(yīng)該擁有安全、放心、舒心的消費(fèi)環(huán)境。對(duì)于購(gòu)買住房這種高價(jià)值商品的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)更是如此。

今年3·15的主題為“守護(hù)安全 暢通消費(fèi)”,都市時(shí)報(bào)3·15品質(zhì)樓盤評(píng)選活動(dòng)邀請(qǐng)的6位專家是如何理解今年的3·15主題,對(duì)此,專家們有什么話想說(shuō)?

對(duì)于都市時(shí)報(bào)·大象房鑒所舉辦的此次3·15活動(dòng),高軍表示:“站在普通民眾的角度,是傳統(tǒng)媒體更好發(fā)展的立足之本,這也是我對(duì)這次活動(dòng)大為贊同、支持的原因。3·15消費(fèi)者權(quán)益日,讓消費(fèi)者更關(guān)注消費(fèi)質(zhì)量與安全。每年權(quán)益日期間披露的大量坑害消費(fèi)者的行為和產(chǎn)品的案例,也讓消費(fèi)者更警醒、商品生產(chǎn)者更注重商品安全,也促使我國(guó)的相關(guān)法律更完善。這對(duì)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展,對(duì)每個(gè)行業(yè)的發(fā)展起到了推動(dòng)和促進(jìn)作用,也使得我們城市的每一個(gè)消費(fèi)者對(duì)消費(fèi)中的安全問(wèn)題更重視?！?/p>

高軍從事經(jīng)濟(jì)社會(huì)研究30余年,參與昆明市部分重大研究課題。任昆明市社會(huì)科學(xué)院社會(huì)研究所所長(zhǎng)以來(lái),曾參與昆明市社科規(guī)劃、昆明市決策咨詢中心課題、參與組織和撰寫昆明市社會(huì)科學(xué)院核心課題和重點(diǎn)課題。

曾是《昆明市情(1985年版大型資料圖書)》《新編昆明市情(1999年版大型資料圖書)》《昆明市情(年度手冊(cè)版)》的編著,是三種《昆明市情》版本唯一的編著參與者,成為昆明改革開放以來(lái)《市情》領(lǐng)域研究的開創(chuàng)者、奠基者、見(jiàn)證者。主編出版《昆明社會(huì)藍(lán)皮書》年度系列叢書。

高軍還參與《昆明城市史(第2卷)》《昆明建設(shè)區(qū)域性國(guó)際城市研究》《昆明建設(shè)幸福城市研究》《昆明面向南亞開放研究》《昆明文化辭典》《滇池志》等書編著。近十多年來(lái),參與了昆明市及縣(市)區(qū)“十一五”“十二五”“十三五”經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃綱要和專項(xiàng)規(guī)劃研究。多次作為評(píng)審專家參與昆明市及各縣(市)區(qū)相關(guān)課題評(píng)審。

與昆明市及各縣(市)區(qū)相關(guān)課題評(píng)審。近年來(lái),作為宣講團(tuán)成員,多次受邀到縣(市)區(qū)和行業(yè)宣講有關(guān)中央、省、市政策精神。

“作為城市居民,最重要的安全是居住安全。商品房是城市居民最主要的居所,商品房?jī)?yōu)質(zhì)安全、綠色生態(tài)是廣大市民的期盼。此次都市時(shí)報(bào)·大象房鑒所舉辦的3·15品質(zhì)樓盤評(píng)選活動(dòng),貼近市民需求,對(duì)促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)造良心房,為市民提供優(yōu)質(zhì)安全、綠色生態(tài)的商品住房,有十分重要的意義?！睆埡檎f(shuō)。

張洪是二級(jí)教授、博導(dǎo)、省政府特殊津貼專家、云南財(cái)經(jīng)大學(xué)房地產(chǎn)與土地政策研究中心主任、中國(guó)城市經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)學(xué)科建設(shè)專業(yè)委員會(huì)副主任、世界華人不動(dòng)產(chǎn)學(xué)會(huì)理事、中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)理事及協(xié)會(huì)專家。

近幾年,張洪教授承擔(dān)并完成科學(xué)研究課題40余項(xiàng),其中主持科技部國(guó)土資源公益科研專項(xiàng)2項(xiàng);主持國(guó)家自然科學(xué)基金項(xiàng)目三項(xiàng);主持原國(guó)土資源部、國(guó)家發(fā)改委等中央部委研究課題6項(xiàng);主持省基金課題和省政府決策咨詢課題、公開招標(biāo)課題16項(xiàng);主持昆明市政府決策咨詢和公開招標(biāo)課題6項(xiàng)。

公開發(fā)表學(xué)術(shù)論文40余篇,出版著作8部,3次獲得云南省科技進(jìn)步獎(jiǎng),2次獲得云南省優(yōu)秀社會(huì)科學(xué)成果獎(jiǎng)。有十余項(xiàng)研究成果被云南省、昆明市政府采用。

鄧曉盈認(rèn)為,房地產(chǎn)業(yè)誠(chéng)信屬于商務(wù)誠(chéng)信,商務(wù)誠(chéng)信建設(shè)是我國(guó)社會(huì)信用體系建設(shè)規(guī)劃綱要(2014—2020 年)中確定的重要內(nèi)容。

房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈長(zhǎng)、涉及行業(yè)面廣,具有一業(yè)興百業(yè)興的帶動(dòng)作用。同時(shí),房地產(chǎn)產(chǎn)品的品質(zhì)保證、按期按質(zhì)交付,對(duì)社會(huì)、機(jī)構(gòu)、消費(fèi)者來(lái)說(shuō)關(guān)系重大。所以房地產(chǎn)企業(yè)的守信、誠(chéng)信,企業(yè)承諾的兌現(xiàn),合同履約能力和履約意愿及履約效果,對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)具有表率作用,對(duì)消費(fèi)者具有“守護(hù)安全、暢通消費(fèi)”的保障。

鄧曉盈是昆明理工大學(xué)建筑工程學(xué)院副教授、碩導(dǎo),房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈研究中心主任,中國(guó)房地產(chǎn)策劃師,中國(guó)高級(jí)信用管理師,司法鑒定人(工程測(cè)量),房地產(chǎn)項(xiàng)目全程策劃模式創(chuàng)始人,具有30多年房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策、產(chǎn)品研發(fā)、可行性研究、全程策劃實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。

持續(xù)擔(dān)任云南省科技廳評(píng)審專家,省會(huì)城市及地州市投資項(xiàng)目規(guī)劃、可行性研究評(píng)審專家, 昆明電視臺(tái)《樓市新聞》專家智庫(kù)成員,2019—2020 第三、第四屆中國(guó)地產(chǎn)經(jīng)理人評(píng)選(云南區(qū)域評(píng)審)專家,2008年至今企業(yè)信用評(píng)級(jí)、信譽(yù)評(píng)級(jí)、信用評(píng)價(jià)評(píng)審專家

“‘守護(hù)安全  暢通消費(fèi)’幾個(gè)字的內(nèi)涵十分豐富,我個(gè)人認(rèn)為,主要在于解決消費(fèi)的安全性和消費(fèi)過(guò)程中的痛點(diǎn)。守護(hù)安全除了我們要依賴法律和規(guī)章制度外,其實(shí)更重要的是提高商家本身的良知和素養(yǎng)。從法律層面講,管理層要嚴(yán)格監(jiān)督、嚴(yán)于管理,發(fā)現(xiàn)有損壞消費(fèi)者安全的行為發(fā)生,就應(yīng)該從嚴(yán)從重懲戒,切實(shí)保障消費(fèi)者的人身、財(cái)產(chǎn)、信息安全?！绷翰氏颊f(shuō)。

梁彩霞與上百家開發(fā)商合作過(guò),與數(shù)千名專業(yè)人士交流過(guò),做過(guò)有10萬(wàn)人同時(shí)在線的演講,是市場(chǎng)專家,也是行業(yè)大咖。

2013年3月至今,梁彩霞擔(dān)任成都銳理信息技術(shù)股份有限公司云貴區(qū)域總經(jīng)理,作為銳理數(shù)據(jù)云南分公司的總責(zé)任人,她性格剛?cè)嵯酀?jì),個(gè)性敏銳善察,適應(yīng)力、執(zhí)行力和自律性很強(qiáng)。她從1個(gè)人開始組建公司到現(xiàn)在已有40人的團(tuán)隊(duì),從0產(chǎn)品開始打造到現(xiàn)在擁有房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)控系統(tǒng)、房地產(chǎn)周報(bào)、月報(bào)、房地產(chǎn)前期顧問(wèn)咨詢3條產(chǎn)品線,從0用戶到現(xiàn)在銳理數(shù)據(jù)占有云南市場(chǎng)絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。她帶領(lǐng)的昆明銳理從第一年就實(shí)現(xiàn)盈利,到現(xiàn)在每年業(yè)績(jī)以30%—50%的比例在增長(zhǎng)。

對(duì)于此次3·15活動(dòng)主題,馬新梅從裝飾設(shè)計(jì)的角度分析:“設(shè)計(jì)行業(yè)要走到前沿,設(shè)計(jì)的思維、設(shè)計(jì)的應(yīng)用、設(shè)計(jì)的服務(wù),都需要從守護(hù)生命的角度去考慮設(shè)計(jì),不僅要考慮產(chǎn)品本身,更要考慮產(chǎn)品的落地服務(wù)?！?/p>

馬新梅還表示,此次3·15活動(dòng)的主題或?qū)Φ禺a(chǎn)企業(yè)產(chǎn)生影響:“首先從人居環(huán)境角度,地產(chǎn)開發(fā)商將會(huì)重新洗牌,優(yōu)質(zhì)的地產(chǎn)公司將會(huì)更關(guān)注業(yè)主的生活需求,做更好的產(chǎn)品,同時(shí)也會(huì)贏得社會(huì)和客戶的尊重;其次,對(duì)于住宅的設(shè)計(jì)服務(wù),地產(chǎn)公司也會(huì)要求更有品質(zhì)的設(shè)計(jì)師和企業(yè)與他們共同服務(wù)業(yè)主,定制化的服務(wù)和設(shè)計(jì)將改變傳統(tǒng)模式;第三,地產(chǎn)企業(yè)對(duì)于供應(yīng)鏈的要求將會(huì)更品質(zhì)化和創(chuàng)新?！?/p>

馬新梅表示,都市時(shí)報(bào)此次舉辦的活動(dòng)很有價(jià)值,也很有意義?！袄ッ鞣康禺a(chǎn)市場(chǎng)正處于發(fā)展階段,難免會(huì)存在一些問(wèn)題,例如存在規(guī)劃、開發(fā)上的環(huán)境問(wèn)題,建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)視野不夠的問(wèn)題,對(duì)于品質(zhì)產(chǎn)品的應(yīng)用問(wèn)題等。相信在媒體的監(jiān)督和各方的共同努力下,未來(lái)會(huì)更好,我也希望建筑設(shè)計(jì)行業(yè)和地產(chǎn)公司一起成長(zhǎng),未來(lái)給業(yè)主提供更專業(yè)的服務(wù)?！瘪R新梅說(shuō)。

段永宏在建筑裝飾行業(yè)從業(yè)已20余年,期間參加過(guò)上百場(chǎng)行業(yè)協(xié)會(huì)組織的工程質(zhì)量評(píng)選、抽選,電視臺(tái)舉辦的行業(yè)評(píng)選和大專院校組織的設(shè)計(jì)評(píng)選等。

“我覺(jué)得每年的3·15都很有力度,對(duì)于整頓行業(yè)也有一定作用,但活動(dòng)過(guò)后,有些東西還是沒(méi)落實(shí)到位,沒(méi)有確實(shí)執(zhí)行。其中,房地產(chǎn)行業(yè)裝修方面的政策有些落后,有些工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的政策,實(shí)際上是滯后于裝修市場(chǎng)的,這也是精裝修住宅存在問(wèn)題的原因?！崩ッ魇薪ㄖb飾行業(yè)協(xié)會(huì)維權(quán)委員會(huì)主任段永宏表示。

段永宏覺(jué)得此次都市時(shí)報(bào)·大象房鑒所舉辦的3·15品質(zhì)樓盤評(píng)選活動(dòng),會(huì)給昆明的房地產(chǎn)帶來(lái)一些影響:“媒體介入后肯定會(huì)產(chǎn)生影響,促使整個(gè)市場(chǎng)良性發(fā)展,媒體的監(jiān)督會(huì)更有力地推動(dòng)整個(gè)行業(yè)向好發(fā)展。如果這個(gè)活動(dòng)持續(xù)下去,能鞭策不良開發(fā)商,對(duì)社會(huì)起到良性影響?；顒?dòng)只要起到好的作用,就有辦下去的可能?！倍斡篮暾f(shuō)。

“我覺(jué)得現(xiàn)在精裝房出現(xiàn)的問(wèn)題都是可以解決的,我接觸的很多業(yè)主,最擔(dān)心的還是水電這些隱蔽工程。如果開發(fā)商和裝飾公司在做隱蔽工程時(shí)能讓業(yè)主去參觀,哪怕只是提供水電圖、測(cè)試數(shù)據(jù)、施工視頻,都能讓施工方更用心、消費(fèi)者更放心。”段永宏說(shuō)。