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某小區(qū)公示欄，只有催交物業(yè)費(fèi)的通知。
按照昆明市住建局要求，物業(yè)服務(wù)企業(yè)需在今年3月底前公示包括物業(yè)費(fèi)收支情況在內(nèi)的物業(yè)服務(wù)相關(guān)信息。但截至3月末，通過記者走訪及隨機(jī)采訪發(fā)現(xiàn)，還有不少小區(qū)物業(yè)沒有完成公示。
公示顯示物業(yè)常年虧損
走訪中，記者發(fā)現(xiàn)昆明部分小區(qū)已經(jīng)公布了物業(yè)費(fèi)情況，如菱角塘小區(qū)、滇池衛(wèi)城、中環(huán)金界小區(qū)、南苑小區(qū)等。
記者在南苑小區(qū)看到，其公布的物業(yè)費(fèi)包含收入、支出、結(jié)余3個(gè)部分。收入為物管費(fèi)、場(chǎng)地使用費(fèi)、停車費(fèi)、其他，共計(jì)172余萬元；支出包含人工費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、維修費(fèi)等，共計(jì)209萬余元，這么算下來，該小區(qū)2020年度收支費(fèi)用還負(fù)37萬余元。
市民唐女士告訴記者，她家住在紅星天鉑小區(qū)，小區(qū)倒是每年都公示物業(yè)費(fèi)的具體去向，但是賬目顯示物業(yè)年年虧錢，“幾萬元到十幾萬元都有，從來沒有盈利過。今年已經(jīng)公示了，依舊是處于虧損狀態(tài)。”
“物業(yè)費(fèi)一直都在交并且價(jià)格還不便宜。”住在鳳凰御景小區(qū)的劉先生表示，物業(yè)費(fèi)的去向業(yè)主其實(shí)是可以知道的，但只有業(yè)主主動(dòng)去詢問物業(yè)才能得知，“我平時(shí)工作太忙，回家以后物業(yè)也下班了，因此從來不了解物業(yè)費(fèi)的使用情況?！?/p>
“物業(yè)費(fèi)一直都沒有公示過”
與此同時(shí)，更多的是沒有公示的小區(qū)。記者走訪發(fā)現(xiàn)機(jī)電小區(qū)、勝利花園小區(qū)、北苑小區(qū)、怡康花園小區(qū)、鑫龍小區(qū)的物業(yè)，均沒有對(duì)物業(yè)費(fèi)進(jìn)行公示。
記者走訪機(jī)電小區(qū)和勝利花園小區(qū)時(shí)發(fā)現(xiàn)公示欄僅有催交物業(yè)費(fèi)的字樣，并無物業(yè)費(fèi)公示情況。北苑小區(qū)的業(yè)主表示自己不了解物業(yè)費(fèi)的使用情況，也不知道物業(yè)費(fèi)明細(xì)在哪里公示?！按蠹沂裁炊疾恢?，稀里糊涂交錢，費(fèi)用去向并不知曉?！辈簧贅I(yè)主希望物業(yè)可以盡快公示物業(yè)費(fèi)，業(yè)主才能更加放心。
記者在走訪過程中隨機(jī)采訪了幾位市民，絕大多數(shù)受訪者都表示自己居住的小區(qū)物業(yè)費(fèi)情況目前沒有公示。
住在銀海領(lǐng)域小區(qū)的倪女士和住在東旭俊城小區(qū)的趙女士都表示：“我們小區(qū)物業(yè)費(fèi)一直都很穩(wěn)定，可究竟用在哪里我們也不是特別清楚，因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)一直都沒有公示過?！?/p>
銀海白沙郡小區(qū)的業(yè)主曹女士表示，自己在不久前看到過物業(yè)費(fèi)公示的新聞，就很關(guān)心自己小區(qū)物業(yè)費(fèi)公示情況，但至今沒有任何消息。
除了從不公布物業(yè)費(fèi)，家住金色家園的李女士還告訴記者，小區(qū)很多業(yè)主因?yàn)槲飿I(yè)不作為，已經(jīng)很久沒交物業(yè)費(fèi)了，“可能老小區(qū)就是這樣，小區(qū)大門壞了很久都不修，我們交的物業(yè)費(fèi)用到哪里了也不知道，很多業(yè)主心里不滿?！?/p>
記者從多個(gè)小區(qū)物管部門了解到，業(yè)主們最為關(guān)心的物業(yè)費(fèi)會(huì)予以公示，但因涉及到2020年一整年的各項(xiàng)費(fèi)用，要計(jì)算清楚尚需時(shí)間，所以無法在3月底前完成公示。
助讀
物業(yè)需公示代收代支費(fèi)用使用情況
根據(jù)昆明住建局通知要求，物業(yè)服務(wù)企業(yè)需在每年第一季度公示上一年度公共水電費(fèi)用分?jǐn)偳闆r、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、業(yè)主共有部分經(jīng)營(yíng)收益收支、住宅專項(xiàng)維修資金使用、電梯維保費(fèi)和自來水二次加壓費(fèi)等代收代支費(fèi)用使用情況。同時(shí)，還要公示業(yè)主進(jìn)行房屋裝修裝飾活動(dòng)管理情況，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車位、車庫(kù)的出售和出租情況。（春城晚報(bào) 記者孫江葒 實(shí)習(xí)生沈蘭婷 攝影報(bào)道）
