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老舊小區(qū)建成年代久遠，存在設(shè)施老化、環(huán)境相對較差等問題。近年來，昆明市官渡區(qū)老舊小區(qū)“微改造”項目有序接力、一項項民心工程不斷竣工。春城晚報-開屏新聞記者獲悉，2021年，官渡區(qū)計劃完成老舊小區(qū)改造78個，惠及群眾14955戶。這段時間，官渡區(qū)關(guān)上街道的2個老舊小區(qū)的改造工作正如火如荼進行著。
官渡區(qū)關(guān)上街道永香小區(qū)里，從小區(qū)大門到各個院壩都在緊張有序地施工，鋪設(shè)地磚、院壩崗?fù)げ鸪?、綠化苗木種植，各項改造項目已進入收尾隨階段。這些小區(qū)建成于上世紀80年代，涉及建筑面積92572平方米，27棟樓961戶。此次施工改造涉及屋頂防水層更換、非機動車棚改造、增設(shè)照明監(jiān)控設(shè)施、單元智能門禁系統(tǒng)、內(nèi)部道路路面修繕等方面，車位、綠化和公共區(qū)域都擴寬了面積，改造后小區(qū)的價值也將有所提升。
走進官渡區(qū)關(guān)上街道石虎關(guān)社區(qū)云汽小區(qū)，小區(qū)道路管網(wǎng)早已改造完畢，各類垃圾都已清運完成，道路平坦整潔，車輛停放有序，不免讓人心情舒暢。據(jù)悉，小區(qū)建成于1999年，因年久失修，屋頂漏水普遍，無門禁和監(jiān)控系統(tǒng)，雨污混流，小區(qū)內(nèi)線路雜亂……種種問題的存在，讓居民參與改造的心聲越來越強烈。
在改造過程中，社區(qū)充分吸納居民代表，多次召開工作地接座談會，充分社會各方面的意見和建議，最終敲定了改造的方案。對整個小區(qū)排水管網(wǎng)進行徹底改造，包括散水溝清淤、污水管網(wǎng)疏通、化糞池清洗等。對小區(qū)內(nèi)部空間作了重新規(guī)劃調(diào)整，釋放更多公共空間，新建單車棚。對屋頂進行防水處理，安裝屋頂隔熱板，讓屋頂漏水不再“糟心”。目前，整個改造工程已經(jīng)完成60%左右，預(yù)計今年年底可以竣工。下一步，社區(qū)將從工程質(zhì)量和進度方面進行嚴格把關(guān)和監(jiān)督，盡快實現(xiàn)交付使用。
近年來，官渡區(qū)在城市老舊小區(qū)改造工作中，充分發(fā)揮政府主導(dǎo)作用，發(fā)動小區(qū)居民積極參與，立足實際制定切實可行的實施方案，采用EPC模式進行建設(shè)，組建老舊小區(qū)改造項目管理隊伍，推進老舊小區(qū)改造工作。
據(jù)悉，2021年，官渡區(qū)計劃整治老舊小區(qū)78個，建筑面積約113.2萬平方米，427棟建筑，共惠及群眾14955戶，投入資金約2.6億元。目前，各項目已經(jīng)取得發(fā)改立項、初步設(shè)計審批、財政、環(huán)保及規(guī)劃等相關(guān)單位意見，計劃2021年10月31日前工程竣工。（春城晚報-開屏新聞記者 羅宗偉 通訊員 郭武輝 鄔艷芳 攝影報道）
