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小區(qū)改造 通訊員 供圖
“這兩年創(chuàng)文的力度非常大，我們這個小區(qū)啊，變干凈整潔了不止一點點??！今年又啟動了老舊小區(qū)改造，我們現(xiàn)在非常期待小區(qū)的改造。”說起自家的小區(qū)，在永香民航家屬院住了20多年的住戶王中平，滿滿都是美好的期待。
近日，官渡區(qū)永香小區(qū)改造工程正在進行中，一群工人正在烈日下?lián)]汗如雨，正緊張地緊張施工中，警示標志放置在醒目位置。據(jù)社區(qū)黨委書記李文娟介紹，目前正在進行雨污分流管的安裝，樓頂正在進行防水改造。永香片區(qū)老舊小區(qū)改造去年底正式立項，今年初開始改造前期工作，今年4月正式進場施工，改造面積大概38100平米左右。改造工程主要是通過永香一期、二期、民航家屬院等幾個小區(qū)連片改造，拆除多余墻面，拓展公共空間，解決小區(qū)停車難、消防通道、公共區(qū)域等問題，小區(qū)還將增設(shè)老年服務(wù)中心、黨群活動中心、暖心服務(wù)小屋等為民服務(wù)體系。
永香片區(qū)位于昆明市官渡區(qū)關(guān)上街道巫家壩社區(qū)，各個小區(qū)基本建成于90年代中后期，整個片區(qū)涉及永香一期、永香二期、永香民航家屬院、農(nóng)林局畜牧獸醫(yī)站職工宿舍（含社區(qū)辦公樓）、鳳凰石油小區(qū)、教委宿舍、教職工宿舍等，共有37棟建筑，1000余戶，5000余人。
社區(qū)黨委聯(lián)合各居民小區(qū)黨支部連續(xù)3天在永香片區(qū)召開老舊小區(qū)改造民主協(xié)商議事會，每天開一場，通過“院壩會”向居民介紹老舊小區(qū)改造方案，并最終收集居民意見360余條。在充分吸納居民意見和建議后，改造方案也作了優(yōu)化調(diào)整。
在永香小區(qū)一公里附近，同樣進行了老舊小區(qū)改造的還有建于1994年的日新小區(qū)，小區(qū)共有65棟建筑，總建筑面積約16.15萬平方米，共有1779戶 5175人。作為官渡區(qū)最大老舊小區(qū)之一，去年9月改造工程正式開工，改造項目包括屋頂防水，雨污水分流，排水管(溝)清淤、疏通、修復(fù)、部分新建，小區(qū)內(nèi)部道路修復(fù)，小區(qū)綠化景觀提升，空間布局調(diào)整等。
在改造過程中，社區(qū)黨委以黨建為引領(lǐng)，指導(dǎo)各居民小區(qū)黨支部開展工作，發(fā)動物業(yè)和熱心居民參與其中。“小區(qū)缺什么就補什么，群眾需要什么就完善什么，什么問題突出就解決什么。為了讓居民能‘點菜下單’，我們社區(qū)干部社區(qū)走街串巷、問需于民，精準設(shè)計改造‘菜單’?！睋?jù)社區(qū)黨委書記李文娟介紹，社區(qū)深入26個庭院開展民主協(xié)商庭院會15次，以基層協(xié)商和問卷調(diào)查形式，收集業(yè)主意見建議31條，改造后變成了開放式的美麗小區(qū)，居民幸福感和滿意度都爆棚了。
巫家壩社區(qū)共有有小區(qū)（宿舍）40個，其中包含日新小區(qū)、藍天小區(qū)、教學(xué)設(shè)備廠、圣華花園、永香小區(qū)等11個老舊小區(qū)，目前日新小區(qū)提升改造工程已基本完成。在全面加強基層黨組織組織力的背景下，社區(qū)通過基層黨建進社區(qū)立足物業(yè)行業(yè)特點，以一小區(qū)支部、一小區(qū)一業(yè)主委員會、一小區(qū)一紅色管家，將基層黨建合理嵌入到物業(yè)服務(wù)的整個鏈條中，實現(xiàn)黨建與物業(yè)服務(wù)的深度融合。
近年來，官渡區(qū)在城市老舊小區(qū)改造工作中，充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，發(fā)動小區(qū)居民積極參與，立足實際制定切實可行的實施方案，采用EPC模式進行建設(shè)，組建老舊小區(qū)改造項目管理隊伍，推進老舊小區(qū)改造工作。
據(jù)悉，2021年，官渡區(qū)計劃整治老舊小區(qū)78個，建筑面積約113.2萬平方米，427棟建筑，共惠及群眾14955戶，投入資金約2.6億元，惠及近5萬居民。目前，各項目已經(jīng)取得發(fā)改立項、初步設(shè)計審批、財政、環(huán)保及規(guī)劃等相關(guān)單位意見，計劃2021年10月31日前工程竣工。（云南網(wǎng)記者 張成 通訊員 郭武輝）
