返回頂部
7月1日,光芒山私家茶園接收到由勐海縣自然資源局頒發(fā)的不動產(chǎn)權(quán)證書。據(jù)悉,這是西雙版納州發(fā)出的第一本林權(quán)類不動產(chǎn)權(quán)證書。
光芒山私家茶園是西雙版納普洱茶生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)園、西雙版納吉盛祥茶文化開發(fā)有限責任公司、云南微拓科技發(fā)展有限公司共同推出的全產(chǎn)權(quán)式私家茶園項目。不同于以往人們所熟悉的茶園認養(yǎng),該項目致力于鄉(xiāng)村振興,真正把茶園產(chǎn)權(quán)交到認養(yǎng)人手中。
“以前古樹茶的認養(yǎng),不論認養(yǎng)1年還是10年,所有權(quán)都是別人的,相當于租房。而光芒山私家茶園,是將茶園產(chǎn)權(quán)從西雙版納吉盛祥茶文化有限公司轉(zhuǎn)讓給購買者,并為購買者辦理不動產(chǎn)權(quán)證,相當于買房。這從根本上打破了行業(yè)慣例?！蔽麟p版納普洱茶生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)園管委會主任、西雙版納吉盛祥茶文化開發(fā)有限責任公司董事長李易霖稱,茶園認養(yǎng)是解決消費者喝到放心茶的問題,市面上的認養(yǎng)名義上雖是認養(yǎng)者的,但其實跟認養(yǎng)者沒多大關(guān)系。甚至有一些不良經(jīng)營者根本沒有自己的茶園,使得認養(yǎng)者無法得到想要的產(chǎn)品。而光芒山私家茶園項目,從根本上解決了這個問題,購買者會有從不動產(chǎn)權(quán)交易中心辦理的不動產(chǎn)權(quán)證,宣示所有權(quán)。以后不但能采自己的茶,喝自己的茶,還能根據(jù)物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定,擁有交易、繼承等相應(yīng)權(quán)力。
由于在中國還沒有先例,“辦不動產(chǎn)權(quán)證的私家茶園”從想法到落地,中間的過程并不容易。西雙版納州委、勐?？h委縣政府、勐海鎮(zhèn)黨委政府及項目所在地的曼短村委會,對于這個助力鄉(xiāng)村振興的嘗試給予了大力支持,在幾級黨委、政府的支持下,光芒山私家茶園項目順利落地。
李易霖表示,私家茶園項目只是吉盛祥致力于推動曼短村及其周邊村寨鄉(xiāng)村振興的其中之一。在吉盛祥在光芒山發(fā)展的10年過程中,累計投資近億元,建成了涵蓋茶山體驗(識茶、采茶、制茶),茶山旅游、普洱茶觀光工廠、茶藝培訓、茶文化體驗、養(yǎng)生度假、生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)美食等多功能為一體綜合產(chǎn)業(yè)園。2018年,國家開始了鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略,產(chǎn)業(yè)園迅速制定了以普洱茶一二三產(chǎn)業(yè)融合為依托,帶動整個曼短村及周邊村寨實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興的發(fā)展方向。他介紹,去年底推出的私家茶園項目,就是想讓鄉(xiāng)村生態(tài)農(nóng)業(yè)與城市消費需求通過茶園緊密連接在一起,實現(xiàn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟雙循環(huán),并最終通過私家茶園的帶動,實現(xiàn)曼短村及周邊村寨“傳得開、引得來、留得住、富起來”的目標。
云南省農(nóng)業(yè)科學院茶葉研究所所長、研究員何青元認為,光芒山私家茶園項目的推出,是茶產(chǎn)業(yè)振興鄉(xiāng)村經(jīng)濟的又一探索和創(chuàng)新,項目的推進將加快光芒山打造“文旅+茶業(yè)+鄉(xiāng)村”大產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈,全面助推勐?？h勐海鎮(zhèn)曼短村鄉(xiāng)村振興發(fā)展之路。
云南省休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游協(xié)會會長杜汝清認為,西雙版納普洱茶生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)園自建成以來,一直專注于產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、旅游配套的建設(shè)和光芒山古茶園的修復。他介紹,光芒山現(xiàn)擁有12000畝矮化古茶園,產(chǎn)業(yè)園一直不斷地對矮化古茶園進行修復,保證光芒山普洱茶古樹茶園的品質(zhì)。這為通過普洱茶一二三產(chǎn)業(yè)融合帶動當?shù)匕l(fā)展實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興提供了很好的基礎(chǔ)。今年2月份,“云南省休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)融合助推鄉(xiāng)村振興示范區(qū)”在西雙版納普洱茶生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)園正式掛牌成立,產(chǎn)業(yè)園成為云南省休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游協(xié)會第一個重點扶持的鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)園示范區(qū)。(昆明信息港 記者昝娟娟)
