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昆明信息港訊 記者李瑩 在苦苦等待6年后，7月31日，家住昆明西山區(qū)廣福城A1地塊的唐先生終于拿到了自家的不動產(chǎn)權(quán)證。而就在本周三，唐先生才剛剛與開發(fā)商簽訂購房合同?！拔姨吲d了，終于了結(jié)了全家人的心頭大事，有了購房合同小孩明年9月也能順利就讀離家最近的中華小學(xué)西山學(xué)校了?！?/span>
據(jù)悉，近期廣福城還將有1900余戶住戶可以拿到不動產(chǎn)權(quán)證。
住了五、六年的房子沒有簽購房合同、拿不到不動產(chǎn)證，唐先生的遭遇幾乎是廣福城小區(qū)5000余戶居民的共同經(jīng)歷。西山區(qū)城中村改造20號片區(qū)（廣福城）項目位于前衛(wèi)街道辦事處擁護(hù)社區(qū)，由11個地塊組成，凈用地面積為366.36畝。項目雖然在2014年7月建成交付，但由于開發(fā)商資金出現(xiàn)問題，導(dǎo)致住戶遲遲無法辦理不動產(chǎn)證。
“房子雖然住著但沒有產(chǎn)權(quán)證，落戶、上學(xué)、出租都受影響，這么長時間已經(jīng)成了我們的一塊心病?！?/p>
5月25日，昆明市組織召開“全市加快清理和化解不動產(chǎn)歷史遺留問題攻堅行動動員會議”。并印發(fā)《昆明市加快清理和化解不動產(chǎn)歷史遺留問題攻堅行動工作方案》（下稱《方案》）。會議及《方案》明確，歷史遺留問題化解遵照“尊重歷史、兼顧現(xiàn)實、民生優(yōu)先、依法依規(guī)、屬地負(fù)責(zé)”“證繳分離和證責(zé)分離”“全面推進(jìn)和一事一議”的原則處理。計劃用兩年的時間解決不動產(chǎn)證歷史遺留問題，其中今年計劃完成90%以上。
西山區(qū)人民政府迅速落實會議要求，印發(fā)了《西山區(qū)加快清理和化解不動產(chǎn)歷史遺留問題攻堅行動工作方案》。
前衛(wèi)街道辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為有效推進(jìn)20號片區(qū)（廣福城）不動產(chǎn)權(quán)證辦理工作，前衛(wèi)街道充分用足用好政策，加快推進(jìn)不動產(chǎn)登記辦理工作進(jìn)程。按照“優(yōu)化程序、先易后難、集中辦理、穩(wěn)妥推進(jìn)”的要求，以“證繳分離”的工作方式，對廣福城不動產(chǎn)歷史遺留問題進(jìn)行分類梳理，主動與區(qū)不動產(chǎn)中心、區(qū)稅務(wù)局、區(qū)住建局等部門組成聯(lián)合專班，全面協(xié)調(diào)、疏通解決辦證環(huán)節(jié)中遇到的凝難問題。
據(jù)介紹，所謂“證繳分離”，即針對由于開發(fā)商未支付稅費(fèi)而無法辦理不動產(chǎn)證的情況，在有關(guān)部門追繳土地出讓價款和稅費(fèi)的同時，辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。此外，前衛(wèi)街道還提供辦證服務(wù)節(jié)假日無休、稅務(wù)核定、辦證（委托）第三方代辦等惠民之舉，便于上班族、老年人遞交資料，避免了排隊等待時間過長等麻煩，節(jié)省往返時間，提高加快了辦證效率。
截至7月30日，20號片區(qū)（廣福城）不動產(chǎn)歷史遺留問題已取得實質(zhì)性的進(jìn)展。A1地塊轉(zhuǎn)移登記1032件，已辦結(jié)902件，正在辦理33件，其中回遷房不動產(chǎn)權(quán)證已辦理87件，正在申報辦理不動產(chǎn)權(quán)證98件。313套回改商已出證55套，正在申報辦理不動產(chǎn)權(quán)證92套。
目前，西山區(qū)前衛(wèi)街道正在加快推進(jìn)多個地塊的不動產(chǎn)權(quán)證辦理工作，A5、A6、A9、A11地塊正在按照竣工驗收要求督促開發(fā)企業(yè)進(jìn)行消防、電力設(shè)施問題整改。力爭到年底前，化解廣福城片區(qū)除已進(jìn)入司法程序外的余下房產(chǎn)歷史遺留問題。
