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近年來，富源縣以黨建引領(lǐng)小區(qū)治理，立足服務(wù)群眾、造福群眾，培育一批“紅色物業(yè)”示范點(diǎn)，把黨群服務(wù)中心建成引領(lǐng)基層治理的紅色陣地、聯(lián)系服務(wù)群眾的橋梁紐帶、共建共享的鄰里中心，有效化解社區(qū)治理難題，居民獲得感、幸福感、安全感顯著提升。
近日，記者走進(jìn)祥云花園小區(qū)看到，小區(qū)里面環(huán)境優(yōu)美，綠樹成蔭，車輛停放有序，道路干凈整潔，呈現(xiàn)出一派文明祥和的景象。
“我們一直在思考如何讓業(yè)主與物業(yè)實(shí)現(xiàn)和諧共治，以解決小區(qū)業(yè)主與物業(yè)之間存在的矛盾。”云南潤興物業(yè)服務(wù)有限公司總經(jīng)理高玉才介紹，2020年，他們實(shí)行了物業(yè)企業(yè)管理層黨員和社區(qū)“兩委”班子“雙向進(jìn)入、交叉任職”，推行“紅色物業(yè)”。
依靠“紅色物業(yè)”，祥云花園小區(qū)組建了由黨員、網(wǎng)格員、公司職工等群體組成的志愿者服務(wù)隊(duì)伍，定期開展清掃保潔、政策宣傳、為老年人體檢等活動(dòng)，免費(fèi)為用戶提供水、電、氣維修、通下水道等服務(wù)，建立資源清單、需求清單、服務(wù)清單，真正做到了“提樓知戶、提戶知人、提人知事、提事知情、提情知策”，全面提升了小區(qū)精細(xì)化管理水平。
富源縣勝境街道堅(jiān)持“黨建引領(lǐng)，共治共享”的理念，積極探索“黨建+物業(yè)”的基層治理模式，以祥云花園小區(qū)為試點(diǎn)，按照“三強(qiáng)一高”的標(biāo)準(zhǔn)，著力打造黨建引領(lǐng)下的“紅色物業(yè)”，全面凝聚社區(qū)黨員、物業(yè)公司、小區(qū)住戶、志愿者等力量，實(shí)現(xiàn)了基層治理從“獨(dú)角戲”到“大合唱”的轉(zhuǎn)變，有效破解了基層治理難題。
勝境街道外山口社區(qū)聚福佳園是滬昆高鐵富源段的搬遷安置小區(qū)，屬于開放式小區(qū)，項(xiàng)目總投資6億元，2018年8月竣工，有安置房667套，安置居民1836人，入住率達(dá)80%以上。因小區(qū)沒有物業(yè)公司，居民入住后一段時(shí)期內(nèi)，小區(qū)私搭亂建、亂停亂放、亂丟垃圾等管理問題突出。為解決小區(qū)管理難題，外山口社區(qū)組建了由社區(qū)干部、黨員代表、居民代表構(gòu)成的物業(yè)管理委員會(huì)，實(shí)行網(wǎng)格長、網(wǎng)格員、樓棟長三級(jí)網(wǎng)格管理，定期排查化解矛盾、宣傳政策法律、糾治陳規(guī)陋習(xí)。
“需要增加運(yùn)動(dòng)設(shè)施，建議建設(shè)小型農(nóng)貿(mào)市場，希望晚上10點(diǎn)后禁止播放音樂以免擾民……”在聚福佳園小廣場的社情民意榜上，記者看到張貼在櫥窗內(nèi)的15條建議。外山口社區(qū)黨總支書記殷富華說，社區(qū)通過探索“黨建引領(lǐng)+居民自治”模式，加快村民居住形式的角色轉(zhuǎn)變。這些“社情民意”是通過住戶民主協(xié)商的方式提出來的，短期內(nèi)物業(yè)管理委員會(huì)將集中辦理，并將辦理情況張榜告知。
“政府出錢打造這么好的小區(qū)，我們就應(yīng)該維護(hù)好小區(qū)良好的生活環(huán)境?，F(xiàn)在大家都懂得了這個(gè)道理，樹立起主人翁意識(shí)，管理起來也就越來越輕松了。”網(wǎng)格員劉玉林介紹，居民才入住時(shí)，從思想到行為都還遺留著以前的一些習(xí)慣，例如部分居民把自己門口的“花園變菜園”、利用一些“邊角料”和停車位常年堆放雜物等。社區(qū)通過發(fā)動(dòng)黨員上門做宣傳、做工作，一次不行便上門兩次，最多的去了30多次，才把問題解決了。經(jīng)過一年多的努力，小區(qū)內(nèi)已經(jīng)形成了“自己的事情自己管、大家的事情大家辦”的良好氛圍。
聚福家園物業(yè)管理委員會(huì)以“鄰里和睦、環(huán)境和美、小區(qū)和諧”為目標(biāo)，結(jié)合“我為群眾辦實(shí)事”和“雙報(bào)到雙服務(wù)雙報(bào)告”工作，將黨組織的觸角延伸到居民“家門口”，深入開展“三門”行動(dòng)（即“敲門”行動(dòng)問需、“守門”行動(dòng)安心、“心門”行動(dòng)送暖），實(shí)現(xiàn)黨建工作與小區(qū)治理深度融合、同頻共振居民的“急難愁盼”都得到有效處理。
據(jù)了解，富源縣將繼續(xù)把“12333”城市基層黨建工作模式（一張網(wǎng)絡(luò)、兩個(gè)平臺(tái)、“三門”行動(dòng)、“三變”改革、三項(xiàng)機(jī)制）作為補(bǔ)齊城市黨建短板的重要抓手，樹標(biāo)桿、抓示范，不斷提升抓黨建促基層治理效能。（云南日報(bào) 記者張雯）
