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8月27日
下午3：30分左右
麗陽星城二期15棟爛尾高樓
進(jìn)行爆破拆除
隨著爆破開始
15棟樓房中
14棟樓房依次倒下
爆破總共用時約為45秒
現(xiàn)場升起陣陣濃煙
麗陽星城二期的前世今生
麗陽星城二期原名云錫·金地
這15棟爛尾樓
自2014年開始全面停工
目前該項(xiàng)目已由西房地產(chǎn)接盤
據(jù)悉，麗陽星城二期位于海源北路與西三環(huán)交叉口旁，除A2地塊4棟高層（含部分回遷房）于2015年交付入住，其余A1、A3、A4地塊15棟高層于2013年底封頂后停工，多棟樓宇已建了20多層。
回顧云錫·金地的開發(fā)過程，可謂是一波三折：
2012年，開發(fā)商昆明西房資金鏈斷裂，云錫地產(chǎn)入主昆明西房控股股東今玉地產(chǎn)，麗陽星城二期更名為“云錫·金地”。
2013年7月，云錫·金地開始停工。
2014年，到了云錫·金地A2地塊計(jì)劃的交房時間，卻因項(xiàng)目停工未按計(jì)劃交房，直到2015年3月，云錫·金地A2地塊才開始交房。項(xiàng)目剩余地塊除了已交房的A2地塊4棟建筑，其余3個地塊自2013年底停工。
2017年，云錫集團(tuán)退出房地產(chǎn)行業(yè)。云南磐恒置業(yè)接手后，云錫地產(chǎn)旗下幾個停工項(xiàng)目都沒有任何實(shí)質(zhì)性動作。
2020年9月，云錫地產(chǎn)擬對外轉(zhuǎn)讓其持有的云錫·金地項(xiàng)目公司昆明西房100%股權(quán)及2306.86萬元債權(quán)，最終流拍。
2020年11月云錫地產(chǎn)第二次掛牌轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價下降1億多元，約9.79億元。
2021年1月6日，云南鴻禾置業(yè)有限公司以轉(zhuǎn)讓底價9.79億元拿下昆明西房100%股權(quán)及2306.86萬元債權(quán)。
據(jù)企查查資料顯示，云南鴻禾置業(yè)成立于2020年7月份，注冊地址位于西北新城五華區(qū)園博園，注冊資本為1000萬元，其大股東為浙江義承置業(yè)有限公司。
據(jù)悉，西房地產(chǎn)是鴻禾置業(yè)全資子公司，為保持項(xiàng)目開發(fā)延續(xù)性，麗陽星城二期將繼續(xù)以西房地產(chǎn)為開發(fā)主體。
為何選擇爆破
而非在原有基礎(chǔ)上續(xù)建？
2020年年底，昆明西房針對麗陽星城A1A3A4地塊和昆明西部片區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行了市場調(diào)研。
調(diào)研結(jié)果表明：
麗陽星城A1A3A4的現(xiàn)有戶型已經(jīng)不能滿足當(dāng)前市場需求，產(chǎn)品供需不匹配。
此外，由于項(xiàng)目爛尾時間過長，雨季雨水進(jìn)入爛尾項(xiàng)目地下室，建筑長期浸泡在水中，外觀也有一些質(zhì)量缺陷，存在隱患。
經(jīng)過反復(fù)論證評估，拆除重建確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全。
爆破后
原地塊將建成低密住宅項(xiàng)目
2021年6月22日，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“昆明市麗陽星城二期A4地塊建設(shè)工程規(guī)劃許可證批前公示”。
根據(jù)公示，麗陽星城二期也就是云錫金地項(xiàng)目由原來的高層住宅改規(guī)為6-12層洋房、小高層。
（圖片來源：昆明空間規(guī)劃發(fā)布平臺）
（圖片來源：昆明空間規(guī)劃發(fā)布平臺）
