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8月27日15點30分，隨著幾聲巨響，麗陽星城二期“爛尾樓”成功爆破。記者趙偉攝
“5、4、3、2、1，起爆！”昨日15點30分，隨著現(xiàn)場指揮部的一聲令下，爆破聲接連響起，麗陽星城二期A1\A3\A4地塊的“爛尾樓”一棟接一棟倒下。這塊存在了近10年的“城市傷疤”，終于完成了修復(fù)的關(guān)鍵一步。
爆破拆除工作的順利完成，讓西北新城的這個爛尾項目塵埃落定，回應(yīng)了社會對該地塊的關(guān)注，也是昆明市“一項目一方案”化解爛尾項目的成功案例。
45秒順利完成爆破
廣東中人爆破工程有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次爆破工作共使用了4.6噸炸藥，設(shè)置了8.5萬個爆點，爆破方式為電力引爆、延時爆破，約45秒完成了15棟樓的爆破工作。
在8月13日的小范圍試驗爆破中，共使用96公斤炸藥、1600發(fā)雷管，對15棟樓中的3根立柱和23面墻進(jìn)行了爆破試驗。試爆結(jié)果證明：裝藥參數(shù)準(zhǔn)確、爆破器材性能良好、爆破網(wǎng)路安全可靠。
爆破前，廣東中人爆破工程有限公司在樓房的倒塌方向構(gòu)筑了減震堤，切斷了場界周邊地下室頂板作為減震溝，隔斷了爆破震動的傳播。對裝藥爆破部位、爆破切口范圍采用了多層密目網(wǎng)進(jìn)行包裹覆蓋防護(hù)，一般部位使用20層密目網(wǎng)，重點部位則增加到了30層，成功將爆破飛石距離控制在了30米以內(nèi)。
針對其中一棟樓未完全倒下的情況，指揮部專家介紹，該棟樓爆破解體不充分，但在預(yù)期范圍內(nèi)，不需要二次爆破，后續(xù)將由工程機械進(jìn)行處理。此次爆破產(chǎn)生的建筑垃圾將運送至固定地點粉碎，進(jìn)行無害化處理。處理后的石子、細(xì)沙等將作為道路水穩(wěn)層進(jìn)行再利用。
2000余名保障人員現(xiàn)場警戒
為確保爆破工作萬無一失，此次公安、消防、應(yīng)急搶險等部門共出動2000余名保障人員，成立了現(xiàn)場消防救援隊、綜合應(yīng)急隊、防汛應(yīng)急隊、城管后勤隊等8支應(yīng)急搶險救援隊伍，成立了5支應(yīng)急通信、供電、自來水、燃?xì)?、鐵路等應(yīng)急搶險或檢測隊伍，做好各類突發(fā)事故的應(yīng)急救援和處置準(zhǔn)備。五華消防大隊調(diào)度25臺消防降塵車，設(shè)置21個固定降塵點、4個機動補位降塵點，爆破后第一時間進(jìn)入指定點灑水降塵。
爆破作業(yè)實施期間對西北三環(huán)、海源北路、商院路、云冶鐵路、海屯路圍合區(qū)域?qū)嵤┝伺R時交通管制?；酃嚷?、慧寧路、海源北路、西三環(huán)主道、輔道、云冶鐵路等分別設(shè)置車輛禁停區(qū)，禁止所有車輛停放。
5300多名群眾臨時疏散
爆破當(dāng)天涉及的疏散群眾約2000戶5300多人，黑林鋪街道嚴(yán)格按照疏散區(qū)域內(nèi)“區(qū)不漏棟、棟不漏戶、戶不漏人、集中組織、包戶到人、全面疏散、人員不聚”的要求，采取片區(qū)負(fù)責(zé)制，將疏散工作分為4個片區(qū)進(jìn)行，并由企業(yè)對涉及疏散的人員每戶給予150元疏散補貼。街道、社區(qū)工作人員“包戶到人”，對個別行動不便、需要照顧的人員實施“一戶一策”，分別在酒店和醫(yī)院進(jìn)行了臨時妥善安頓。
作業(yè)期間，警戒區(qū)范圍內(nèi)所有人員疏散完畢后，公安機關(guān)會同相關(guān)工作人員實施臨時管控，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入警戒區(qū)范圍內(nèi)。
保證金提供后續(xù)保障
此前，指揮部聘請了具備資質(zhì)的第三方檢測公司，對爆破施工周邊影響范圍內(nèi)建筑物主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行規(guī)范測量。爆破拆除時，工程技術(shù)領(lǐng)域?qū)＜壹跋嚓P(guān)法律顧問在現(xiàn)場接受咨詢。如周邊建筑出現(xiàn)應(yīng)急狀況，房屋監(jiān)測組將立即上報指揮部進(jìn)行處置。拆除后周邊住戶反映房屋有損壞時，也將立即組織檢測人員入戶檢測，確保周圍住戶財產(chǎn)出現(xiàn)損失時得到及時、合理、妥善解決。
值得一提的是，西房公司、廣東中人公司在此前6000萬元工程保險的基礎(chǔ)上增加了保額，在項目實施前繳納與保額相等的保證金到黑林鋪街道辦事處指定賬戶。在拆除工程完成3個月后，無因拆除工程產(chǎn)生的相關(guān)問題再將保證金退還。
新聞助讀
為何爆破拆除15棟高層建筑
麗陽星城二期項目位于五華區(qū)海源北路北側(cè)，占地約340畝，于2011年由昆明西山土地房屋開發(fā)經(jīng)營（集團）有限公司啟動建設(shè)。次年因資金鏈斷裂，項目被云南錫業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司控股接盤。2013年7月，由于各種原因，項目再次停工。除A2地塊4棟高層建筑已在2015年交房，其余3個地塊A1\A3\A4共計15棟高層建筑停工爛尾至今。
2020年11月23日，西房公司100%股權(quán)及2306.86萬元債務(wù)在e交網(wǎng)掛牌轉(zhuǎn)讓，最終云南鴻禾置業(yè)有限公司以97883萬元摘牌成交。因該項目“爛尾”時間過長、地基基礎(chǔ)經(jīng)過浸泡淹沒等外部影響，存在結(jié)構(gòu)安全問題且所建項目產(chǎn)品與目前市場需求不匹配，西房公司申請將A1\A3\A4地塊拆除重建。（昆明信息港 昆明日報 記者王恩國）
