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為促進小區(qū)居民自治監(jiān)督、促進物業(yè)管理水平，改善居住環(huán)境，日前，盤龍區(qū)金辰街道積極探索，率先在云南省建立首個“小區(qū)物業(yè)管理委員會”，并建立相應工作機制。
11月26日，省住建廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處處長邊疆一行，到昆明市盤龍區(qū)金辰街道通過聯(lián)合開展“我為群眾辦實事”主題黨日活動形式，深入居民小區(qū)調(diào)研物業(yè)服務企業(yè)信息公開公示實施情況、物業(yè)管理委員會及老舊小區(qū)物業(yè)管理長效運營機制建立情況。調(diào)研組先實地察看北辰小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)信息公開公示實施情況，走訪北辰小區(qū)居民了解物業(yè)管理中需要改進的問題。
隨后，調(diào)研組到金辰街道天祥社區(qū)實地了解無人管理樓院電工廠職工小區(qū)物業(yè)管理委員會組建情況，調(diào)研組在該小區(qū)見證了，金辰街道機關(guān)黨支部、天祥社區(qū)黨委、居民代表共同揭牌“物業(yè)管理委員會居民議事亭”。省住建廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處與天祥社區(qū)黨委開展了結(jié)對共建協(xié)議簽訂。
此外，調(diào)研組一行在天祥社區(qū)聽取了金辰街道辦事處主任彭福州關(guān)于創(chuàng)先組建物業(yè)管理委員會的工作思路及進展，以及無人管理樓院連片街區(qū)治理的小區(qū)黨支部建立、網(wǎng)格紅色管家團等機制建立和運行情況。調(diào)研組對金辰街道指導在小區(qū)大膽探索、先行先試建立物業(yè)管理委員會的做法給予了充分肯定，希望金辰街道在后續(xù)的工作中不斷總結(jié)完善，探索出在全省可推廣復制的經(jīng)驗做法。
金辰街道目前在天祥社區(qū)試點，指導建立《昆明市盤龍區(qū)金辰街道天祥社區(qū)無人管理樓院成立物業(yè)管理委員會工作制度（試行）》，該制度由組建條件、人員組成、成立流程、工作職責、任期和終止五部分組成。天祥社區(qū)針對無人管理樓院，積極推動業(yè)主設立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會，選聘物業(yè)服務企業(yè)，實行專業(yè)化物業(yè)管理。暫不具備設立業(yè)主大會條件的，探索組建由社區(qū)居民委員會、業(yè)主代表等參加的物業(yè)管理委員會，臨時代替業(yè)主委員會部分職能開展工作，解決成立業(yè)委會周期長、難度大的問題，加快推進業(yè)主自治組織建設，有效解決無人管理樓院居民找不到組織、公共事務沒有主體的問題。物業(yè)管理委員會成立后，將以此為主體，以街道黨建聯(lián)盟平臺，鏈接社會資源，注入人財物力，依托社區(qū)大黨委，引入品牌物業(yè)企業(yè)，對無人管理樓院進行連片管理打造紅色物業(yè)，做實街道網(wǎng)格化管理，提高群眾的滿足感、幸福感、獲得感。（昆明日報 全媒體記者羅昆婭）
