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昆明信息港訊（昆明日?qǐng)?bào) 記者吳勁松） 記者近日從相關(guān)部門(mén)獲悉,昆明嵐途物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)人林某,因涉嫌合同詐騙犯罪被批捕,現(xiàn)已移送起訴;另一名犯罪嫌疑人雷某某被依法監(jiān)視居住。
去年10月,昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、西山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在檢查中發(fā)現(xiàn),昆明嵐途物業(yè)管理有限公司存在實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址與注冊(cè)地址不一致、超范圍經(jīng)營(yíng)的違規(guī)問(wèn)題。同時(shí),發(fā)現(xiàn)該企業(yè)采取“高進(jìn)低出”“長(zhǎng)收短付”經(jīng)營(yíng)租賃住房,存在較大經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)此,西山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局當(dāng)場(chǎng)對(duì)昆明嵐途物業(yè)管理有限公司下發(fā)了限期整改通知,要求其進(jìn)行整改。同時(shí),昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局及時(shí)將該企業(yè)的問(wèn)題通過(guò)預(yù)警提示的方式通報(bào)給了市公安局、市市場(chǎng)監(jiān)管局,并會(huì)同公安機(jī)關(guān)對(duì)該企業(yè)進(jìn)行了聯(lián)合整治,在聯(lián)合整治中發(fā)現(xiàn)該企業(yè)在開(kāi)展住房租賃經(jīng)營(yíng)中存在合同詐騙犯罪嫌疑。
昆明市公安局西山分局金家河派出所調(diào)查發(fā)現(xiàn),昆明嵐途物業(yè)管理有限公司自2020年5月29日成立后,犯罪嫌疑人林某(原法人代表、實(shí)際負(fù)責(zé)人)承諾高額薪酬及提成大肆向社會(huì)招募業(yè)務(wù)員,業(yè)務(wù)員到位后,林某及公司高層管理人員指令員工通過(guò)線(xiàn)下房產(chǎn)中介及“安居客”“58同城”等平臺(tái)尋找市內(nèi)在租房源,確定房源后,指示業(yè)務(wù)員以高于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格與房東洽談簽訂租賃合同,并誘導(dǎo)房東采取“押一付一、押一付三”的方式收取租金。
房源收購(gòu)后,又指令業(yè)務(wù)員將房源以遠(yuǎn)低于市場(chǎng)租金的價(jià)格在“安居客”“58同城”等線(xiàn)上平臺(tái)進(jìn)行出租。
待尋找到租客后,以低租金誘惑租客迅速簽訂租賃協(xié)議,并一次性收取半年或一年的房租及一個(gè)月的押金。
經(jīng)查,昆明嵐途物業(yè)管理有限公司收取的租金并未支付給房東,基本用于支付員工工資、提成,以及林某和幾名高管個(gè)人開(kāi)支,涉嫌合同詐騙。
2021年4月22日,昆明市公安局西山分局對(duì)昆明嵐途物業(yè)管理有限公司涉嫌合同詐騙的違法犯罪行為進(jìn)行了立案調(diào)查。在充分掌握相關(guān)證據(jù)的基礎(chǔ)上,經(jīng)檢察機(jī)關(guān)同意,公安機(jī)關(guān)對(duì)昆明嵐途物業(yè)管理有限公司林某進(jìn)行了逮捕,現(xiàn)已移送起訴,對(duì)該案另一名嫌疑人雷某某依法監(jiān)視居住。
