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12月22日，昆明市土地和礦業(yè)產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)發(fā)布《J2013-005-07-1、J2013-005-08-1號地塊交易公告》。該2宗土地位于五華區(qū)紅云街道，總面積約37200平方米（約55.8畝），交易起拍價約4.6億元，均為城鎮(zhèn)住宅用地。
從地塊位置來看，該2宗土地屬于昆明崗頭村城改項目用地。崗頭村城改項目原本是五華區(qū)規(guī)模最大的城中村改造項目，整個項目改造范圍從北三環(huán)以南的原云師大龍泉路校區(qū)一直延伸到霖雨路以南，東至紅錦路、西至長蟲山、南至云南財經(jīng)學校、北至霖雨路。
2009年，中原實業(yè)就已介入開發(fā)改造，負責崗頭村改造項目建設(shè)用地，隨后中天城項目落地，但在樓市調(diào)整時期，開發(fā)商資金鏈遇阻導致項目停滯不前。
2016年8月5日，碧桂園以3.1億元底價拿下了崗頭村城中村改造項目的10號（2013-005-10）地塊，開發(fā)半山龍庭項目，正式介入崗頭村城改項目后續(xù)開發(fā)。
2018年4月，崗頭村城改項目編號J2013-005-05-1地塊出讓，被昆明鑄創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價6.78億元拿下，土地出讓面積約4.3萬平方米，地塊規(guī)劃容積率＞1且≤4.34，成交樓面價為3631.38元/平方米，成為當時北市區(qū)第二批土地單價破千萬的土地。
2020年，美的置業(yè)旗下昆明美華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以8億元將編號為J2013-005-06號，面積約49780平方米（約74.67畝）的住宅用地收入囊中。
近年來，萬科、碧桂園等大牌房企分別介入崗頭村城改項目后續(xù)開發(fā)，萬科中天北宸、碧桂園半山龍庭、碧桂園龍川府等項目相繼落地。（昆明日報 記者李夢瑤）
