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這兩天，昆明首創(chuàng)禧悅春城一期的業(yè)主迎來小區(qū)交房。本該是高興的日子，小區(qū)多位業(yè)主卻高興不起來，“到現(xiàn)場一看，太寒心了?！?2月28日，記者接到業(yè)主趙先生反映，表示該小區(qū)從外到內(nèi)，基本上沒有讓人滿意的地方。
業(yè)主：施工還未完成就被通知交房
近日，昆明北市區(qū)首創(chuàng)禧悅春城一期的業(yè)主迎來交房日，業(yè)主們興沖沖來到小區(qū)，卻發(fā)現(xiàn)小區(qū)大門口的道路還未鋪瀝青，花園里堆滿泥土，往里走，地下車庫出入口兩邊高矮不一，入戶大堂承重墻變形，寬窄不一……
根據(jù)業(yè)主提供的現(xiàn)場照片可以看到，小區(qū)內(nèi)部還有樓梯損壞、車庫地面開裂漏水、墻面空鼓率高、6棟有陽臺未收口、7棟樓梯無粉刷無欄桿、地面鋼筋頭露出等問題。
業(yè)主趙先生告訴記者，2019年8月末，他以每平米1.3萬元的價(jià)格購買了首創(chuàng)禧悅春城小區(qū)的房子，毛坯房交付。通知接房時(shí)，趙先生來到現(xiàn)場便發(fā)現(xiàn)小區(qū)外部墻體有類似塑料泡沫的涂料，由于購房合同未做明確，“我們自己也搞不清楚到底是什么，看著像是易燃物，合同上寫的是‘涂料’，其他地方也均是‘以實(shí)際交付為準(zhǔn)’幾個(gè)字?！?/p>
此外，“小區(qū)里甚至還在施工，部分業(yè)主家里的陽臺沒有封完、入戶門還未安裝完成。我自己家也挺糟糕，房間里還有漏水的現(xiàn)象，即便如此，開發(fā)商也要求今天得接房?！壁w先生表示，面對這樣的房子，業(yè)主首先想到的不是去評價(jià)好不好，而是擔(dān)心質(zhì)量問題、安全問題。
據(jù)悉，此前由于小區(qū)道路建設(shè)、是否通過驗(yàn)收、降價(jià)等問題，業(yè)主們已經(jīng)多次和小區(qū)開發(fā)商協(xié)商，要求解決問題。
開發(fā)商：多次作出過回復(fù)及解釋說明
當(dāng)天，記者聯(lián)系到首創(chuàng)相關(guān)負(fù)責(zé)人，對方表示，首創(chuàng)禧悅春城（即城投湖畔四季城）已于11月2日驗(yàn)收合格，之后于12月17日發(fā)布了交房通知。“客戶提出的問題，已在相關(guān)部門組織下多次作出過回復(fù)及解釋說明。接房現(xiàn)場，相關(guān)工程部門人員等都在現(xiàn)場，業(yè)主如果有疑問，可以現(xiàn)場請專業(yè)人員解答、處理?！?/p>
業(yè)主所提出的“外部墻體有類似塑料泡沫的涂料”為真石漆涂料，底部為水包水仿石涂料；8號樓單元入口處為裝飾線條，非承重結(jié)構(gòu)；房屋內(nèi)所有承重構(gòu)件均滿足規(guī)范要求；房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯交付，為裝修基層面。
針對業(yè)主反映的小區(qū)道路——松華路為市政路，代建主責(zé)單位為云南龍江城投，經(jīng)昆明公司積極推進(jìn)，大面積拆遷已完成，現(xiàn)僅余太乙水廠及2戶居民未完成拆遷，拆遷完成工作面的道路已開始正常施工。針對業(yè)主訴求，昆明公司也已正式對龍江城投發(fā)函，要求對方明確拆遷以及道路貫通完成時(shí)間。同時(shí)經(jīng)昆明公司協(xié)調(diào)，目前已就近選址新修一條瀝青道路作為臨時(shí)通道，確保一期業(yè)主回家道路暢通。
此外，部分業(yè)主反映近期小區(qū)降價(jià)一事，首創(chuàng)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前公司并未普遍降價(jià)，僅針對部分特殊房源做特價(jià)處理，用以活躍銷售氣氛，且商品房屬于商品，所有的商品都有市場屬性，價(jià)格漲跌屬于市場行為，面對當(dāng)下的市場環(huán)境公司不得不做出一些調(diào)整策略。
買新房遇到質(zhì)量問題可找春晚“鑒房團(tuán)”
近幾年，隨著人們對生活品質(zhì)要求的提高，精裝修地產(chǎn)項(xiàng)目越來越多，愿意購買精裝修房的消費(fèi)者也越來越多。但是，精裝修房質(zhì)量問題頻出。為此，開屏新聞聯(lián)合相關(guān)質(zhì)檢部門、律師團(tuán)隊(duì)等，成立春晚“鑒房團(tuán)”，以媒體監(jiān)督為消費(fèi)者發(fā)聲，幫助消費(fèi)者維權(quán)。
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1.熱線電話：撥打《春城晚報(bào)》熱線電話0871-64100000；
2.線上報(bào)料“云通道”：編輯、發(fā)送相關(guān)報(bào)料，推薦到春城晚報(bào)官方微信公眾號、官方微博和開屏新聞客戶端。報(bào)料時(shí)，請注明“鑒房團(tuán)線索”。
（開屏新聞?dòng)浾?孫江葒 文 業(yè)主供圖）
