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昆明信息港訊（昆明日?qǐng)?bào) 記者羅順英 彭詩(shī)淇）“我們?cè)缫惶炷玫阶C，就能早一天開(kāi)工、早一天辦理抵押融資貸款。以前從拿地到辦證需要辦理各種手續(xù)，時(shí)間長(zhǎng)，‘交地即交證’為企業(yè)爭(zhēng)取了時(shí)間，節(jié)約了融資成本，這是一項(xiàng)利民便企的好政策?！痹颇媳Ｔ盟帢I(yè)有限責(zé)任公司副總經(jīng)理徐龍為這項(xiàng)新舉措點(diǎn)贊。12月29日，在自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)昆明片區(qū)，云南保元堂藥業(yè)有限責(zé)任公司、云南云龍制藥股份有限公司兩家企業(yè)獲頒昆明首個(gè)“交地即交證”不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，標(biāo)志著昆明登記財(cái)產(chǎn)營(yíng)商環(huán)境改革邁入新階段。
何為“交地即交證”？開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)“招拍掛”公開(kāi)出讓取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)主動(dòng)超前服務(wù)，在簽訂出讓合同并按時(shí)一次性繳清土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)后，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)即時(shí)辦理國(guó)有建設(shè)用地首次登記，實(shí)現(xiàn)“交地即交證”。申報(bào)企業(yè)需要有實(shí)力，且能依照土地出讓合同的約定按時(shí)或提前繳清出讓價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)方可申請(qǐng)，即簽訂的土地出讓合同繳款方式為一次性付清。
云南云龍制藥股份有限公司成立于2004年2月，屬國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)，致力于生物科技和現(xiàn)代中藥融合開(kāi)發(fā)與生產(chǎn)；云南保元堂藥業(yè)有限責(zé)任公司是一家集科研、生產(chǎn)、銷售服務(wù)于一體的民族制藥企業(yè)，“洪光保元堂”被商務(wù)部評(píng)為“中華老字號(hào)”。
昆明市不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任周瑩介紹，“交地即交證”將原來(lái)土地供應(yīng)之后再進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記串聯(lián)辦理流程，變成同步并行辦理，實(shí)現(xiàn)了土地交付和不動(dòng)產(chǎn)登記的“一站式”服務(wù)，減少企業(yè)跑動(dòng)次數(shù)，讓企業(yè)提前拿到證，增強(qiáng)企業(yè)的獲得感和幸福感。
“交地即交證”是昆明市自然資源和規(guī)劃局繼“交房即交證”后為深化“放管服”改革、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境推出的又一項(xiàng)重要舉措，目的是調(diào)整企業(yè)取得土地使用權(quán)后申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的流程，昆明主城區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記由原來(lái)的3個(gè)工作日壓縮為受理后當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)，為企業(yè)盡早開(kāi)工爭(zhēng)取“黃金時(shí)間”。
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昆明新增66個(gè)新建商品房項(xiàng)目
昆明信息港訊（昆明日?qǐng)?bào) 記者羅順英）12月29日，昆明市不動(dòng)產(chǎn)登記中心發(fā)布第十批主城區(qū)已完成首次登記個(gè)人可自行申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的項(xiàng)目清單公示。本次昆明共有754個(gè)項(xiàng)目完成首次登記，新增66個(gè)新建商品房項(xiàng)目，惠及群眾64萬(wàn)戶。
此次公示的項(xiàng)目在第九批公示的基礎(chǔ)上新增了昆明萬(wàn)達(dá)城、紫曼園、昆鐵盛和家苑、欣都龍城等66個(gè)新建商品房項(xiàng)目。在此次公示范圍內(nèi)的項(xiàng)目，購(gòu)房人可持相關(guān)資料自行向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)證。
不動(dòng)產(chǎn)中心提醒市民，辦理不動(dòng)產(chǎn)證時(shí)，全款購(gòu)房的，購(gòu)房人可提交不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明材料、備案的購(gòu)房合同或預(yù)告登記證明和完稅憑證自行申請(qǐng)辦理。按揭貸款購(gòu)房的，可由購(gòu)房人與貸款金融機(jī)構(gòu)共同申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移及抵押權(quán)合并登記，實(shí)行轉(zhuǎn)移和抵押登記一并受理、同步審核、同時(shí)發(fā)證。申請(qǐng)材料為不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、購(gòu)房人及抵押權(quán)人身份證明材料、已備案的購(gòu)房合同或預(yù)告登記證明、主債權(quán)合同（借款合同）、抵押合同或抵押權(quán)預(yù)告登記證明、完稅憑證等。
轉(zhuǎn)移登記（預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記轉(zhuǎn)房屋所有權(quán)登記）事項(xiàng)現(xiàn)已實(shí)現(xiàn)“同城通辦”，購(gòu)房人可就近就便到主城13個(gè)辦證點(diǎn)申請(qǐng)辦理。
