返回頂部
云南省人民政府辦公廳近日發(fā)布的《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》）提出，將進(jìn)一步完善住房保障體系，推進(jìn)保障性租賃住房建設(shè)。作為當(dāng)好全省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展排頭兵的昆明市，正加快研究制定相關(guān)配套政策，出臺(tái)發(fā)展保障性租賃住房的具體規(guī)定，首批保障性租賃住房計(jì)劃于今年12月上市供應(yīng)，確保讓符合條件的新市民、青年人等群體“住無(wú)憂(yōu)”，在昆明留得下、過(guò)得舒心。
加速籌集和建設(shè)保障性租賃住房
保障性租賃住房主要解決符合條件的新市民、青年人等群體階段性住房困難問(wèn)題。發(fā)展保障性租賃住房，是關(guān)乎我國(guó)未來(lái)住房發(fā)展的重大改革、重大民生工程和重大轉(zhuǎn)型。
去年，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見(jiàn)》，要求加快發(fā)展保障性租賃住房，促進(jìn)解決好大城市住房突出問(wèn)題。昆明作為全國(guó)40個(gè)發(fā)展保障性租賃住房的城市之一，積極響應(yīng)國(guó)家政策，提出把發(fā)展保障性租賃住房作為“十四五”期間的重點(diǎn)工作，計(jì)劃籌集保障性租賃住房約6萬(wàn)套，并通過(guò)多渠道籌集建設(shè)保障性租賃住房，切實(shí)增加供給，幫助新市民、青年人解決“住房難”問(wèn)題，助力推進(jìn)昆明市高質(zhì)量發(fā)展。
號(hào)角催人奮進(jìn)，決策就是命令。慢不得、等不得、拖不得，昆明市各級(jí)各部門(mén)迅速推動(dòng)，不等不靠，迎難而上，期待在新一輪發(fā)展中突圍破局，再創(chuàng)佳績(jī)。
去年9月，昆明市住房保障局下發(fā)《關(guān)于開(kāi)展昆明市保障性租賃住房需求調(diào)查的通知》，全面啟動(dòng)昆明市保障性租賃住房需求摸底調(diào)查工作，掌握了解廣大市民對(duì)保障性租賃住房的需求情況，摸清家底。
昆明希望通過(guò)政府給政策，充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制的作用，引導(dǎo)多主體投資、多渠道供給，大幅增加保障性租賃住房的房源。
在做好政策保障的同時(shí)，昆明各相關(guān)建設(shè)運(yùn)營(yíng)企業(yè)也迅速行動(dòng)起來(lái)，加速籌集保障性租賃住房。在這一背景下，昆明從政策到目標(biāo)再到供給端，都在積極發(fā)力。
去年10月，昆明公租房公司被列為云南省首批省級(jí)發(fā)展保障性租賃住房試點(diǎn)企業(yè)，積極響應(yīng)號(hào)召，向昆明市政府請(qǐng)示，計(jì)劃市場(chǎng)化籌集5000套房源作為保障性租賃住房?！拔覀兿Ｍ浞职l(fā)揮國(guó)企在發(fā)展保障性租賃住房中的示范引領(lǐng)和‘穩(wěn)定器’‘壓艙石’作用，助力豐富昆明市保障性租賃住房供給。”昆明公租房公司相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
去年11月，昆明公租房公司首批保障性租賃住房迅速落實(shí)到位。項(xiàng)目選址滇池明珠廣場(chǎng)，毗鄰地鐵站，交通便捷，配套成熟，擬通過(guò)市場(chǎng)化籌集1532套房源，戶(hù)型面積以70平方米以下的小戶(hù)型為主。
今年1月，中國(guó)建設(shè)銀行云南省分行向昆明公租房公司授信28.2億元，并發(fā)放首筆住房租賃購(gòu)買(mǎi)貸款3.56億元，用于公司市場(chǎng)化籌集1532套保障性租賃住房房源。同月，中建二局與昆明公租房公司簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，系統(tǒng)性推進(jìn)保障性租賃住房的開(kāi)發(fā)建設(shè)。
同時(shí)，昆明空投城市資源開(kāi)發(fā)有限公司也相繼發(fā)布“空港云鼎廣場(chǎng)”和“空港時(shí)代中心”保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目裝修部分設(shè)計(jì)施工一體化招標(biāo)公告，將在后期提供保障性租賃住房。
如今，昆明在支持保障性租賃住房建設(shè)方面已逐漸形成合力。
目標(biāo)建設(shè)總量走在全省各城市前列，彰顯了這座大城市的戰(zhàn)略擔(dān)當(dāng)?！爱?dāng)年輕人來(lái)到這座城市，他們不只是來(lái)打拼創(chuàng)業(yè)的，還應(yīng)當(dāng)享受城市的美好生活?！毕嚓P(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
公租房管理服務(wù)同步提檔升級(jí)
在加快保障性租賃住房建設(shè)的同時(shí)，昆明市也同步對(duì)公租房管理服務(wù)進(jìn)行提檔升級(jí)。
從去年10月開(kāi)始，昆明公租房公司對(duì)澤惠園、泓清惠園、青惠園、雅惠園、子君惠園等5個(gè)小區(qū)進(jìn)行場(chǎng)地改造和設(shè)備安裝，計(jì)劃安裝智能充電設(shè)備400套，安裝智能非機(jī)動(dòng)車(chē)道閘27套，改造非機(jī)動(dòng)車(chē)保管站19個(gè)，改造總面積約14080平方米，設(shè)置車(chē)位5118個(gè)。今年還將對(duì)盛惠園、頤惠園、普惠園、吉惠園等4個(gè)小區(qū)的非機(jī)動(dòng)車(chē)保管站進(jìn)行智能化改造。
這些僅是昆明不斷對(duì)公租房管理及服務(wù)進(jìn)行提檔升級(jí)的縮影。
近年來(lái)，隨著公租房小區(qū)入住人數(shù)增多和入住時(shí)間增加，部分小區(qū)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)老化跡象，為此，昆明公租房公司啟動(dòng)了“煥新計(jì)劃”，對(duì)公共照明系統(tǒng)、非機(jī)動(dòng)車(chē)智能化停車(chē)場(chǎng)、新能源汽車(chē)配套充電設(shè)施、人臉識(shí)別系統(tǒng)、智能車(chē)牌識(shí)別系統(tǒng)等進(jìn)行升級(jí)改造。
自公租房“智慧門(mén)禁”系統(tǒng)上線以來(lái)，監(jiān)督管理方式由“人防”向“人防+技防”轉(zhuǎn)變，進(jìn)一步提高了公租房小區(qū)智能化、信息化管理水平，廣大公租房住戶(hù)可以“刷臉”進(jìn)門(mén)。電梯智能阻車(chē)系統(tǒng)破解了電動(dòng)車(chē)上樓管理難題，保護(hù)住戶(hù)的生命財(cái)產(chǎn)安全不受威脅。非機(jī)動(dòng)車(chē)保管站設(shè)置了智能充電設(shè)備，大大方便了住戶(hù)。
如今，通過(guò)智慧設(shè)備、智慧管理、智慧服務(wù)等全方位智慧系統(tǒng)升級(jí)換新，公租房精準(zhǔn)管理服務(wù)的生態(tài)鏈正不斷融入住戶(hù)日常生活，也讓住戶(hù)的居住體驗(yàn)和幸福感不斷提升。（昆明日?qǐng)?bào) 記者吳勁松）
